Пересмотр очередности на плучение едв на жилье сотрудников мвд. Единовременные выплаты на приобретение жилья сотрудникам полиции Чтобы получить субсидии а полиции мы г

09.07.2019

Жилищный сертификат для сотрудников МВД и жилищный сертификат для сотрудников ФСИН являются мерами государственной поддержки сотрудников данных ведомств. Порядок их предоставления регламентируется постановлением Правительства РФ «О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы» от 21.03.2006 № 153.

Жилищный сертификат для сотрудников МВД

Жилищный сертификат — это именная бумага, которая дает право на получение субсидии для приобретения жилья (выдается один раз за всю жизнь). Закон «О полиции», который начал действовать с 2012 года, дает право сотрудникам МВД на получение:

служебного жилья;
жилья в собственности;
субсидий на приобретение жилья.

Для того чтобы реализовать свое право на получение жилищного сертификата, и, соответственно, субсидии по этому сертификату, гражданину необходимо отработать в системе МВД не менее 10 лет и быть уволенным по достижении предельного возраста нахождения на службе в соответствии со штатными мероприятиями или по состоянию здоровья.

Кроме этого, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 153, на получение сертификата могут претендовать члены семьи погибшего при исполнении должностных обязанностей сотрудника МВД, если он состоял на учете по улучшению жилищных условий (вдовы имеют такое право до вступления в последующий брак) — но обращаться за постановкой на учет для получения жилищного сертификата в данном случае необходимо не позже года со дня гибели.

Однако встречающиеся по тексту документов упоминания членов семьи лица, претендующего на сертификат, требуют разъяснения. К таковым относятся лишь супруги, дети и родители — иные родственники или иждивенцы могут претендовать на звание члена семьи, только если это будет установлено в судебном порядке.

В случае если по каким-то причинам сертификат реализовать не удалось, его можно заменить. Для этого необходимо обратиться в орган, выдавший документ, с соответствующим заявлением. К заявлению нужно приложить документы, объясняющие обстоятельства, по которым сертификат не смог быть реализован в первый раз, и справку из банка о закрытии счета без перечисления на него субсидий с сертификата. Орган принимает решение о выдаче нового сертификата в течение 30 рабочих дней.

Как получить жилищный сертификат для сотрудников МВД в 2018 — 2019 годах?

Для включения в программу по получению жилищного сертификата сотруднику МВД требуется представить следующий пакет документов:

заявление о включении в программу;
копия лицевого счета, выписка из домовой книги;
копии паспортов членов семьи;
копия свидетельства о заключении брака и свидетельства о рождении ребенка (если имеется);
справка с места работы о стаже;
копии документов, предоставляющих право получения дополнительной площади;
документы, подтверждающие наличие/отсутствие иных жилых помещений в пользовании.

Получениежилищного сертификата для сотрудников МВД в 2018 — 2019 годах требует соблюдения следующих условий:

гражданин или члены его семьи не заключали договор социального найма и не имеют недвижимости в собственности;
если гражданин является нанимателем по договору социального найма или собственником, то площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет не более 15 кв. м;
гражданин проживает совместно с лицами, которые имеют тяжелую (острую) форму хронического заболевания, при которой дальнейшее проживание с ними невозможно;
гражданин проживает в помещениях, которые не соответствуют установленным требованиям;
гражданин проживает в коммуналке или общежитии;
гражданин проживает в смежной (неизолированной) комнате или 1-комнатной квартире совместно с двумя семьями.

Для принятия решения о включении/невключении в состав программы по выдаче жилищных сертификатов в органах МВД создаются специальные жилищные комиссии. Субсидия предоставляется гражданину в порядке постановки на учет решением руководителя того органа МВД, в котором он проходит службу.

Жилищный сертификат для сотрудников ФСИН

В этом случае для получения субсидии по жилищному сертификату гражданин должен прослужить в органах ФСИН не менее 10 лет и быть уволенным в связи с организационно-штатными мероприятиями или по состоянию здоровья.

Документы, необходимые для включения в подпрограмму выдачи жилищных сертификатов:

Не знаете свои права?

заявление (рапорт);
справка о продолжительности службы;
выписка из приказа об увольнении;
выписка из домой книги и копия лицевого счета;
документы о праве на дополнительную площадь;
документы, подтверждающие постановку на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения;
документы, удостоверяющие личности семьи заявителя;
копия свидетельства о регистрации брака (если есть);
документы, подтверждающие наличие/отсутствие жилых помещений для проживания.

Работа по сбору документов и их последующей проверке организуется специальной жилищной комиссией, создаваемой при органе ФСИН.

Порядок включения в программу и постановки на очередь

После того как все документы будут переданы в соответствующие органы, начинается их проверка (в течение 10 дней). В случае принятии решения (как положительного, так и отрицательного) гражданин уведомляется об этом в установленном порядке в течение 10 дней.

Если гражданин включается в программу, то на него заводится учетное дело. Если гражданин настроен на получение сертификата в планируемом будущем (например, следующем году), то документы он должен подать в период с 1 января по 1 июля того года, который предшествует планируемому.

Орган, принявший документы, формирует список желающих и до 1 сентября передает его в уполномоченный орган, где составляется список тех, кому будет вручен сертификат.

Причины отказа во включении в программу

Основаниями для отказа являются случаи, когда:

гражданин не может быть участником программы;
не представлены все необходимые документы;
ранее гражданин использовал право на получение помощи от государства за счет бюджета;
сведения, содержащиеся в документах, оказались недостоверными.

После того как все недостатки, выявленные при проверке документов, будут устранены, их можно подавать снова.

Размер субсидии по жилищному сертификату

Субсидия предоставляется в размере, который рассчитывается исходя из средней стоимости жилого помещения, и определяется в соответствии:

со стоимостью 1 кв. м жилья, установленного в соответствующем регионе;
с нормативами жилой площади.

Стоимость 1 кв. м жилой площади определяется уполномоченным органом в субъекте РФ. Однако постановлением Правительства РФ № 153 для некоторых регионов РФ устанавливаются повышенные коэффициенты. Например, 1,2 — для Санкт-Петербурга, а также Москвы и Московской области, 1,15 — для Свердловской, Иркутской и Читинской областей и т.д.

для семьи из 3 и более человек — 18 кв. м на каждого;
для семьи из 2 человек — 42 кв. м;
для одиноко живущих граждан — 33 кв. м.

Дополнительно может предоставляться 15 кв. м площади при наличии оснований, предусмотренных соответствующими законами (например, в случае признания гражданина инвалидом).

Для примера посчитаем стоимость жилищного сертификата в Московской области для семьи из 2 человек:

семья из 2 человек — 42 кв. м.;
средняя рыночная стоимость 1 кв. м в Московской области на 1 квартал 2019 года составляет 61 040 руб.;
повышающий коэффициент для Московской области — 1,2;
итого: 42 × 1,2 × 61 040 = 3 076 416 руб.

Если вам не удалось по каким-то причинам реализовать сертификат с первого раза и вам его заменили, размер субсидии пересчитываться не будет, поэтому, чтобы сертификат не обесценился, нужно решать вопрос с его реализацией как можно быстрее.

Что делать с полученным жилищным сертификатом?

Полученный жилищный сертификат можно использовать:

для приобретения жилого помещения;
погашения взятого ранее кредита или займа;
строительства нового жилья.

Ваши действия после получения жилищного сертификата на руки:

Сначала идете в банк — участник программы и открываете целевой счет, на который перечисляются деньги по жилищному сертификату. Это нужно сделать не позже 2 месяцев с момента выдачи сертификата на руки, т. к. после истечения срока банк сертификат не примет.
Если срок пропущен по объективным причинам, можно обратиться в орган, который выдавал сертификат, с заявлением о выдаче нового и указанием причин, которые помешали вам получить деньги в первый раз (естественно, с приложением соответствующих документов, подтверждающих ваши доводы).
Открытие счета необходимо в связи с тем, что денежные средства по указанному сертификату перечисляются только в безналичной форме. Договор банковского счета должен быть заключен на срок, который не превышает срок действия сертификата.
Далее следуют поиск и покупка недвижимости, заключение договора купли-продажи квартиры и его последующая регистрация. На все про все у владельца сертификата 9 месяцев.
Недвижимость может быть приобретена на рынке и первичного, и вторичного жилья, но — только на территории субъекта, который указывается в сертификате. При этом квартира, которая будет приобретена, должна находиться в долевой собственности (общей) членов семьи лица — владельца сертификата.
После совершения всех необходимых юридических действий договор вместе со свидетельством о государственной регистрации недвижимого имущества представляется в банк для проверки.
Банк проверяет документы в течение 3 рабочих дней. Если результат рассмотрения положительный, в казначейство направляется заявка на перевод денежных средств на счет владельца жилищного сертификата.

В течение 5 рабочих дней деньги пересылаются на расчетный счет, после чего уже можно рассчитаться за приобретаемую квартиру.

Срок действия договора с банком может быть продлен, если:

банк принял договор купли-продажи, но оплату не произвел;
владелец сертификата не успел зарегистрировать недвижимость в предусмотренном законодательстве порядке, но представил в банк уведомление органа, который осуществляет регистрацию, о получении документов с указанием примерной даты окончания регистрации (при этом договор и свидетельство о регистрации должны быть представлены в срок, не превышающий 2 дней с момента, указанного в расписке).

На практике может возникнуть и определенная проблема с расчетами по сертификатам, т. к. многие владельцы продаваемых квартир не хотят ждать, пока деньги будут перечислены на счет владельца сертификата (иногда ждать нужно до 30 дней). В рассрочку же покупать квартиру тоже нельзя, так как это одно из условий получения сертификата — сумма должна быть внесена единовременно. Наилучшим выходом из данной ситуации является кредит, который после можно будет погасить средствами, полученными по сертификату.

В настоящее время предусматривается единовременная выплата на приобретение жилья сотрудникам полиции, что установлено на законодательном уровне в 2012 г., когда начал действовать федеральный закон № 247. Документ предусматривает получение работниками внутренних дел социальных пособий и специальных льгот.

Положены ли социальные выплаты на жилье сотрудникам МВД?

Получать пособие могут не только полицейские, которые служат, но и сотрудники МВД, вышедшие на пенсию. Законодательство четко не только определяет категории получателей компенсаций, но и порядок выплат и список бумаг, которые люди должны предоставлять для получения пособий.

Единовременная социальная выплата на приобретение жилья положена таким группам работников МВД:

Полицейские, которые служат в МВД 10 лет и больше.
Члены семьи полицейского, который погиб при исполнении обязанностей, – супруга, родители, дети. Учитывается и то, что смерть может наступить от увечий, ран, более серьезных повреждений, полученных на службе. Оформить компенсации за потерю кормильца можно в течение календарного года с даты смерти сотрудника полиции.
Бывший работник полиции, который был уволен со службы, и за ним сохраняется право получать пенсию. Единая выплата предоставляется, только если человек встал на учет для получения компенсации во время службы.

Единовременная выплата не полагается тем полицейским, которые выступают нанимателями жилья по договору социального найма. Это касается и членов их семей. Нельзя получить компенсацию, если квартира, в которой проживает полицейский и его семья, соответствует нормативным показателям, установленным законом. В отдельный пункт вынесено положение о жилье, которое находится в аварийном состоянии и находится на грани сноса.
Размер выплаты на покупку квартиры в разных регионах страны не одинаков. Все зависит от поступлений в федеральный бюджет.

В перечень близких родственников и членов семьи входят супруги работников МВД, дети:

до 18 лет или совершеннолетние, которые признаны инвалидами;
учащиеся высших или средних специализированных образовательных учреждений.

Выплаты продолжаются только до 24 лет. Важно, чтобы совершеннолетние дети учились на очном, т. е. дневном отделении ВУЗа.

Единовременная выплата предусмотрена и лицам, которые были на иждивении сотрудников внутренних органов. Степень родства и факт содержания (обучения) необходимо подтверждать документально, предоставляя справки и выписки из соответствующих учреждений.

Условиями для получения выплаты сотрудникам МВД пособий могут стать следующие случаи:

Недостаточно места для 1 семьи в арендуемой или купленной квартире, только если жилплощадь не получена по договору социального найма.
Арендуемое и собственное помещение не соответствуют нормам для проживания людей.
У одного из членов семьи тяжелая болезнь, из-за которой проживание в одной комнате с ним является невозможным. Узнать список заболеваний, которые признаны опасными для окружающих, можно в органах исполнительной власти.
Семья полицейского живет в коммуналке, что всегда является поводом для получения пособия. Метраж жилья не имеет значения.
Работник МВД живет в общежитии.
В смежной или необорудованной комнате в квартире живет 1 семья или больше, тогда можно подавать заявление на выдачу помощи.

Как определяется размер выплаты сотруднику полиции?

Полицейским не всегда начисляются одинаковые суммы компенсаций. Размер их вычисляется, исходя из таких факторов, как:

На 1 человека положено около 33 м² жилплощади.
Для 2 человек метраж квартиры должен быть не меньше 42 м².
Для 3 человек и больше расчет проводится, исходя из того, есть ли на каждого члена семьи 18 м² квартиры или нет.

Социальная выплата для каждого человека определяется индивидуально. Во-первых, учитывается количество членов семьи. Во-вторых, наличие других обстоятельств, в том числе, состояние здоровья самого сотрудника полиции, его родных, детей. В-третьих, стоимость квартиры, которую человек хочет приобрести.

Размер компенсации зависит от значения, высчитанного по формуле: общая площадь жилья, которая умножается на среднюю цену за 1 м². Полученная цифра умножается на поправочный коэффициент, вычисляемый с учетом места несения службы и размера средней рыночной стоимости за 1 м² на рынке жилья.

Единовременная социальная выплата сотруднику МВД проводится в организации, где человек трудится. Для этого надо обратиться в органы федеральной исполнительной власти. Люди, которые служат в центральном аппарате полиции, ставятся на учет по месту службы. Руководители отделений и внутренних органов должны обратиться в отдел кадров по месту работы.

В федеральные органы власти могут обращаться те, кто был отправлен на некоторое время в Федеральную миграционную службу или ГФС. Полицейские, которые находятся в командировке в ГФС или ФМС, могут встать на учет в отделениях центрального аппарата полиции.

Какие документы надо предоставить для получения выплат?

Для оформления компенсации на жилье надо собрать и отдать пакет бумаг в организацию, где человек встал на учет. В список документов входят:

Качественно сделанные копии необходимо заверить у нотариуса.
Решение о том, предоставлять или нет единовременную социальную выплату, принимает специально созданная комиссия. Ее члены должны рассматривать заявление от сотрудника МВД, осуществлять все проверки, в том числе и финансовое положение работника МВД. После принятия решения комиссия в течение недели уведомляет о нем заявителя на пособие.

Небольшое видео на по этой теме

Опираясь на эти законодательные данные, а также программу «Жилище» () для сотрудников полиции можно понять кто и каким образом может получить гос.поддержку в МВД – субсидию на жилье в 2019 году.

Кто может рассчитывать на гос.помощь

Рассчитывать на субсидию полицейскому на приобретение жилья в 2019 году имеют право:

Граждане, отработавшие в ОВД не меньше 1,5 недели.
Близкие родственники служащего, который погиб при исполнении в течение года с даты смерти.
Уволенный с правом на получение пенсионных выплат по ОШМ, проблемам со здоровьем или записанный на учет еще во время службы.

Особенности предоставления гос.помощи

Для того, чтобы встать на учет по субсидии полицейскому на жилье важно посетить специализированную комиссию при МВД, где служит полицейский. Решение о выплате субсидии принимается в несколько этапов, конечным из которых станет акт. В него включена информация о получателе, а также сумме компенсации.

Помимо этого необходимо соответствовать нескольким условиям:

Желающий получить гос.выплату не заключал документ соц.найма и не обладает жилплощадью, находящейся в собственности.
Полицейский и члены его семьи проживают на площади не больше 15 м² на человека.
Претендент живет на жилплощади совместно с человеком, у которого серьезное заболевание и проживание с ним невозможно.
выдается только тем, кто проживает на жилплощади непригодной для этих целей.
Полицейский живет в коммуналке или аналогичном месте.

Бумаги для постановки на учет

Для того, чтобы быть владельцем Свидетельства на квартиру, необходимо собрать следующие документы:

, заполненное в соответствующей форме.
Копия л/с.
Копии документа, идентифицирующего личность членов семьи, при наличии детей – свидетельство об их рождении.
Бумага, подтверждающая законность брака.
Бумага с места службы, где указан срок работы или справка с информацией из приказа об увольнении.
Копии бумаг, определяющих право на гос.помощь.
Бумаги, подтверждающие данные о собственности.

Обратите внимание! При предоставлении копий они должны предварительно быть подписаны нотариусом, о том что они верные. Кроме того, при предъявлении копий, необходимо наличие оригиналов.

Этот список бумаг на жилищную субсидию для сотрудников МВД — основной, но в каждом жилищном органе могут быть некоторые дополнения.

За 1,5 недели с даты принятия пакета бумаг, они проверяются на подлинность и соответствие требованиям, а также условиям выплаты субсидии.

Оптимально подавать бумаги в срок до 1.07, так как список желающих получить компенсацию формируется до 1.09, после чего он передается в уполномоченное учреждение, где происходит создание конечного варианта списка претендентов на личную недвижимость.

Как происходит расчет суммы на покупку квадратных метров

Расчет суммы субсидии происходит на основании стоимости квадратного метра жилья, установленного на текущий год в регионе прохождения службы. На данный момент распределение происходит так:

холостой полицейский – 33 м²;
пара – 42 м²;
пара и дети – по 18 м² на каждого члена семьи.

Соответственно, при начислении суммы льготы сотрудникам МВД на жилье учитываются количество положенных метров, повышающий и служебный коэффициент. Дополнительные метры законодательно обоснованы для инвалидов, служащих в звании полковника и выше, ученые, имеющие степени.

Почему могут отказать в выплате

Причин для отказа в удовлетворении заявления на льготу полицейскому на жилье может быть несколько:

лицо не соответствует условиям, предъявляемым на выплату субсидии;
документы не соответствуют требованиям или их собран не полный список;
предоставленные бумаги включают недостоверные данные;
желающий получить субсидию совершил действия, которые сделали жилищные условия семьи хуже.

Если отказ был по этой причине, то через 5 лет можно подать повторно бумаги на гос.помощь.

Вычеркнуть из очереди могут:

по письменной просьбе гос.служащего;
если жилищные условия улучшились;
при увольнении без права на получение пенсионных выплат.

Жилищный сертификат (ЖС) для работника органов

ЖС – документ, имеющий именное жилищное назначение. Его можно получить спустя 10 лет выслуги или тем, кто уволился со службы по состоянию здоровья, предельному возрасту. Его оформление также происходит единожды в жизни.

Бывает так, что сертификат не удалось использовать, поэтому его можно заменить. Для этого необходимо обратиться в учреждение, которое его выдавало. Также не забудьте взять (). Кроме этого, понадобятся и другие документы, объясняющие причины не использования сертификата и справку из банка, что счет закрыт и на него не было перечислений с сертификата. Учреждение принимает решение о выдаче нового документа в течение месяца.

Таким образом, прежде чем понять, как сотруднику полиции получить квартиру от государства, необходимо подсчитать свой срок службы в органах, а также обратить внимание на другие особенности.

Сотрудникам МВД предоставляется возможность стать участниками государственной жилищной программы. Правила, условия участия и порядок выполнения регламентированы постановлением правительства №153 от 21.03.2006 г.

Федеральная программа рассчитана на исполнение в период 2015-2020 год, поэтому актуальна на сегодняшний день. Каждый желающий сотрудник полиции может первоначально ознакомиться с представленной статьей, чтобы оценить свои возможности на получение жилплощади по государственному субсидированию.

Предоставление сертификата на жилье

Деятельность сотрудников МВД регламентируется законом “О полиции”, где, в частности, указаны способы улучшения жилищных условий. Работники могут рассчитывать на следующие виды жилплощади:

служебная квартира, предоставляемая на период работы в полиции;
недвижимость на праве собственности, выделенная от министерства;
государственная льгота на решение квартирного вопроса.

Материальная помощь оформляется жилищным сертификатом, представляющим собой юридический документ личного свойства. Предоставляется право единожды и позволяет сотруднику полиции использовать средства целевым назначением - на покупку квартиры. Для участия в программе стаж работы в полиции должен превышать 10 лет, кроме того выполняется требование выхода на заслуженный отдых по выслуге, или инвалидности.

Согласно постановлению, государство позволяет стать участниками семье погибшего при исполнении служебных обязанностей мужа и отца. Если работник стоял в очереди и претендовал на субсидию, то вдова замещает его в списках. Правило действует, если женщина не вступает в новые брачные отношения. Заявить свои права гражданка может в течение года после трагического события.

Близкими или родственниками первой очереди считаются по закону супруги, родители и дети сотрудника. При возникновении спорной ситуации, касающейся участия в программе финансирования за погибшего полицейского, дело рассматривается в судебном порядке. На практике встречаются ситуации, когда полученные средства не удалось применить в установленные сроки. Потребуется заявление по выдаче нового варианта положенного документа с объяснением объективных причин.

Банк выдает заинтересованному лицу справку, подтверждающую отсутствие денежного перевода, после чего претендент получает сертификат за новым номером. Рассмотрение объяснений проводится жилищным комитетом в срок 30 дней с момента обращения.

Условия участия в программе работников МВД

Претендентом подается заявление на включение в жилищную программу, к которому потребуется приложить обязательную информацию:

копии личных документов;
справку о составе семьи, с указанием сведений из домовой книги;
брачное и детское свидетельство о рождении (при наличии);
справка из отдела кадров о служебном стаже;
сведения из приказа об увольнении из рядов МВД;
справка из государственного реестра об отсутствии или наличии иной недвижимости в собственности;
документ, подтверждающий право на дополнительную площадь сверх нормативов.

Получить средства сотрудникам полиции можно при соблюдении установленных условий. Рассматривает вопрос специальная жилищная комиссия, направление выдает руководитель подразделения, в котором служит кандидат. Юридическими основаниями на получение субсидии являются следующие обстоятельства:

сотрудник не имеет собственной недвижимости, а также не заключал договора социального найма с муниципалитетом;
при наличии жилой площади на каждого члена семьи приходится не более 15 кв. метров;
хроническое заболевание члена семьи, опасное для совместной жизни. Перечень болезней установлен постановлением и медицинскими нормативами;
занимая аварийное или ветхое жилье, сотрудник обладает преимущественным правом на государственную субсидию;
коммунальная квартира или общежитие, занимаемое семьей полицейского, дают шанс на улучшение жилищных условий;
проживание в стесненных обстоятельствах, а именно, смежном помещении или однокомнатной квартире на две семьи, является поводом для обращения за субсидией.

При обращении в жилищную комиссию заявитель обязан подтвердить документально указанные им факты. Например, если полицейский живет в аварийном доме, являясь собственником или по договору найма, то потребуется подтвердить статус дома. Если дом официально признан аварийным, то жильцу будет предоставлена подтверждающая справка о состоянии жилого объекта. Акт станет основанием для постановки в очередь и получения впоследствии материальной поддержки.

Работники службы исполнения наказаний обладают возможностью получить субсидирование. Для сотрудников ФСИН требуется отработать в системе более 10 лет и быть уволенными по причине или медицинским показаниям. Необходимо собрать и предоставить к рассмотрению следующие сведения:

личные документы заявителя (семьи);
справку о составе семьи, сведения из домовой книги;
справку о служебном стаже;
приказ об увольнении с отмеченными основаниями;
разрешение на дополнительные квадратные метры;
сведения об учете в статусе нуждающегося в улучшении условий;
сведения о наличии или отсутствии недвижимости;
копии свидетельств (брачного и рождении детей).

Проверка предоставленных сведений осуществляется жилищной комиссией при подразделении ФСИН, в котором служит кандидат на государственную поддержку.

Правила постановки на учет

Рассмотрение поданных документов производится ответственной комиссией в срок 10 дней. Решение может быть положительным или отрицательным, о чем уведомляется кандидат в последующие 10 дней. При отказе кандидату сообщаются причины невозможности участвовать в программе со ссылкой на правовые акты. Если сотрудник не согласен с предоставленными выводами, то он имеет право обжаловать решение в надзорных и судебных органах по установленным правилам.

Принятие заявления позволяет поставить заинтересованное лицо на учет. По правилам, если одобрение получено до 1 июля текущего года, то средства будут выделены в первом полугодии следующего года. Комитет по жилищной политике составляет списки включенных в программу лиц, который утверждается вышестоящей инстанцией до 1 сентября текущего года. Все утвержденные граждане смогут претендовать на получение именного сертификата в следующем году.

Случаи отказа в участии

Жилищная комиссия имеет право аргументированно отказать претенденту на жилищное субсидирование. Письменное оповещение, получаемое заявителем, должно содержать обоснованные аргументы.

Отказ может быть получен по следующим поводам:

кандидат не удовлетворяет установленным условиям;
ранее использовались бюджетные фонды на улучшение условий проживания;
недостаточен пакет представленных к рассмотрению документов;
рассматриваемая информация содержит недостоверные или ложные сведения.

Заявитель обладает возможностью повторно обратиться в комиссию, если содержащиеся в пакете недочеты будут исправлены в конкретный срок.

Средства, составляющие жилищную субсидию

Размер материальной помощи в различных субъектах федерации неоднозначен. Конкретные цифры в каждом конкретном случае зависят от двух факторов:

оценочной стоимости недвижимости в регионе;
с установленными на уровне федерации нормами по жилплощади.

Стоимостные расценки устанавливаются исполнительными органами региона проживания. Между тем, законодательно введены повышенные коэффициенты для отдельных субъектов, исходя из практической необходимости. Поскольку стоимость недвижимости в мегаполисах и городах федерального значения значительно выше средней по стране, это должно учитываться при выделении материальной поддержки. Нормативы на каждого члена семьи допускают учет количества проживающих, что позволяет семье из нескольких человек претендовать на большую сумму, чем одному кандидату. Размер площади рассчитывается, исходя из установленного размера:

один жилец получает 33 кв. м;
двое проживающих получают 42 кв. м;
семья из трех и более человек может рассчитывать на 18 кв. м каждому жильцу.

Сверх норматива предоставляются 15 кв. м при наличии юридических положений. Перечень оснований для большего метража квартиры указан в постановлении. Например, сверхнормативные метры положены при наличии инвалидности у служащего. Особо следует отметить, что в случае неиспользования предоставленного права в определенный срок и получении дубликата на последующий период, стоимостная оценка не пересчитывается. Поскольку цена недвижимости неуклонно растет с каждым годом, то в интересах владельца сертификата является реализация предоставленной возможности в кратчайшие сроки.

Сумма рассчитывается с учетом рассмотренной информации и нормативных актов. Например, для сотрудника МВД по Московской области производится следующим порядком:

рассматриваемая семья включает два человека, соответственно может претендовать на 42 кв. м;
оценка недвижимости, произведенная специальной комиссией в данном регионе на момент обращения, составляет 52670 руб./кв. м;
при учете повышающего регионального коэффициента 1,2% выдаваемые средства увеличиваются;
2 654 568 рублей составит стоимость сертификата, если перемножить три представленных показателя.

Если во время рассмотрения вопроса и расчета суммы помощи состав семьи сотрудника изменится, то потребуется предоставление документальных свидетельств. После получения сертификата изменить установочные данные невозможно.

Предоставляемые возможности по использованию сертификата

Полученный личный сертификат допускается применять для следующих операций с недвижимостью:

погашения ранее оформленного кредитного или ипотечного договора на приобретение квартиры;
строительства нового объекта недвижимости;
покупки жилплощади, введенной в эксплуатацию или участии в долевом строительстве.

Выбирая одну из предоставленных возможностей, сотрудник самостоятельно просчитывает свои предпочтения. Обязательным условием, которое должно строго выполняться, является очевидное улучшение проживания семьи.

Обязательная последовательность шагов

В программе участвуют определенные банковские организации, перечень которых предоставляется гражданину. В одном из самостоятельно выбранных банков следует открыть личный счет для безналичного перевода ранее подсчитанных средств. Пройти данную процедуру необходимо в течение двух месяцев со дня получения сертификата, более позднее обращение не позволит воспользоваться предоставленной льготой.

Правила позволяют восстановить пропущенный срок обращения, если на то присутствуют объективные причины. Разрешение выдает жилищный комитет, выдавший сертификат после предоставления документальных доказательств, указывающих на независимые от гражданина обстоятельства. Например, это может быть длительная служебная командировка или серьезное заболевание, требующее стационарного лечения. Клиентское соглашение с банком оформляется на срок действия жилищного удостоверения и используется только для целевого перевода безналичных финансов.

После открытия счета владелец приобретает недвижимость в том регионе, который отображен в данных. Регистрация права собственности в государственном реестре обязательна с учетом долевого владения всех домочадцев. На подбор вариантов недвижимости, оформления сделки и последующей регистрации отводится 9 месяцев.

Документы по купле/продаже предоставляются в банк для проверки в течение трех дней, после чего в срок 5 дней средства переводятся владельцу сертификата для последующей оплаты сделки. В некоторых случаях, покупателю придется взять кредит на приобретение квартиры, чтобы в дальнейшем оплатить его выделенными средствами.