Исключение имущества из конкурсной массы физика практика. Исключение имущества из конкурсной массы. Формирование конкурсной массы в процедуре несостоятельности

06.07.2019

Исключение имущества из конкурсной массы при банкротстве гражданина Что такое конкурсная масса? В деле о банкротстве все имущество должника, включая его доходы (зарплата, пенсии и т.д.) составляют конкурсную массу, за счет которой удовлетворяются требования кредиторов. Однако, определенные суммы доходов должника можно из конкурсной массы исключить. Так, в силу закона из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть наложено взыскание. Это, в частности, продукты питания и деньги на сумму прожиточного минимума самого должника и лиц, находящихся на его иждивении. Что можно исключить из конкурсной массы? На практике арбитражные суды по делам о банкротстве толкуют эти нормы следующим образом: из доходов должника, подлежащих перечислению в пользу кредиторов, исключаются суммы прожиточного минимума на самого должника и его иждивенцев (жены и детей).

Формирование конкурсной массы при несостоятельности

Сегодня все торги проводятся в электронном виде в открытом формате. Принять участие в них вправе любой желающий, который пройдет процедуру регистрации в установленные сроки и успеет оформит электронную подпись.
Конкурсная масса в конечном итоге направляется на погашение текущих платежей и обязательств перед кредиторами. Имущество не включаемое в конкурсную массу Некоторая собственность юридических лиц подлежит исключению из состава конкурсной массы.

Внимание

В частности, это то имущество, которое было изъято в пользу государства. Если на управляющий обнаружит на балансе предприятия государственную и муниципальную собственность, то он обязан уведомить ее владельцев.

В свою очередь, государственные структуры должны предпринять наши для принятия имущества и решения его дальнейшей судьбы: выставить на торги и продать или передать другому предприятию.

Исключение из конкурсной массы имущества

Инфо

В качестве первоисточника о принадлежащей физическому лицу собственности выступает документация, представленная самим должником. Подлежащим взысканию имуществом может выступать недвижимость (квартиры и дачи, земельные участки), акции, дорогостоящая техника, предметы роскоши, драгоценности, банковские депозиты, машины и другой транспорт и пр.

Важно

За некоторую собственность должник может быть спокоен, она не подлежит взысканию. Это единственное жилье (кроме того, которое находится в залоге по ипотечному кредиту), предметы интерьера; участок, на котором стоит дом; личные вещи должника (одежда и пр.), продукты питания, деньги в размере МРОТ, инструменты для работы, скот и семена, топливо и пр.

Арбитраж также может исключить имущество, от продажи которого не получится существенно удовлетворить кредиторские требования. Это, в частности, неликвидная собственность и та, которая стоит менее 10 тыс.р.

Что такое конкурсная масса и из чего она формируется

Заявление об исключении Вещи и собственность исключаются из конкурсной массы по ходатайству должника. Его он передает в Арбитражный суд, который отвечает за его дело.
В заявлении необходимо отразить следующие моменты:

В шапке документа прописываются реквизиты Арбитражного суда, ФИО истца и его контактные данные, номер и дата возбужденного в отношении него дела о банкротстве, период его реализации.
Дата проведения инвентаризации и описи имущества управляющим.
Перечень имущества, которое требуется исключить из состава конкурсной массы с указанием их отличительных характеристик.
Основания для несогласия с включением имущества в перечень: оно входит в перечень собственности, которая не подлежит взысканию (например, предметы обихода и домашней обстановки, собственность дешевле 10000 р.

Формирование конкурсной массы в процедуре несостоятельности

В завершении прописывается конкретная просьба об исключении перечисленного имущества из общей массы.

Но у должника есть право определенную часть доходов исключить: это средства, которые уходят на покупку продуктов и прочие нужды в пределах регионального прожиточного минимума. Должны быть также учтены средства, которые уходят на содержание иждивенцев (нетрудоспособной супруги или несовершеннолетних детей).
Также судья может вычесть из конкурсной массы затраты на аренду жилья.

Исключение имущества из конкурсной массы

Заключительным этапом процедуры банкротства является конкурсное производство или процесс реализации имущества. Именно на этом этапе конкурсный управляющий с привлечением внешних специалистов занимается формированием конкурсной массы.

Под конкурсной массой понимается все имущество должника, которое принадлежало ему к моменту старта этапа конкурсного производства или было выявлено или приобретено в ходе него и на которое позволяется наложить взыскание. Также под конкурсной массой понимается не только совокупность активов, но и правовой спецрежим, применяемый по отношению к собственности должника.

В период ее формирования устанавливаются специальные правила распоряжения собственностью.

Сам себе адвокат

Имущество, которое является предметом залога (обычно это недвижимости и транспортные средства), подлежит отдельной описи и оценке. Дело в том, что средства, вырученные от продажи такой собственности идут на удовлетворение обязательств перед залоговыми кредиторами.

Корректировка конкурсной массы: исключение из ее состава имущества, которое было изъято госорганами, имущественных личностных прав должника и прочих видов собственности, которые подлежат исключению по нормам ФЗ о несостоятельности.
Анализ сделок должника по выводу активов, заключенных юрлицом непосредственно перед банкротством и существенно ухудшивших его имущественный статус.

Это неликвидная собственность и имущество, стоимостью ниже 10000 р. При этом стоимость исключаемого неликвида не может превышать 100 МРОТ.

В отношении юридических лиц из состава конкурсной массы исключается:

Имущество, изъятое из оборота в пользу государства (обычно такая ситуация складывается при банкротстве унитарных предприятий). При его наличии на балансе у должника управляющий обязан уведомить собственника об этом.
У государственных органов будет полгода на то, чтобы решить дельнейшую судьбу имущества: или принять его, или передать в пользу другой госкомпании. Если в указанный срок они не смогут определиться с тем как поступить с собственностью, то управляющий вправе взыскать средства с государства на ее содержание.
Права собственности, тесно связанные с личностью физлица.

Исключение из конкурсной массы

На этом этапе из массы исключается имущество, которое подлежит исключению.

Анализ сделок по выводу активов, которые оформлены прямо перед банкротством. Заведомо невыгодные сделки могут быть оспорены.

Что включается в конкурсную массу Конкурсная масса включает в себя эти объекты:

Основные и оборотные средства.
Дебиторские долги.
Нематериальные активы.

Активы могут включать как материальные, так и нематериальные ценности. Главный признак – возможность преобразования в деньги посредством продажи.

Полученные средства направляются на погашение задолженностей перед кредиторами. Денежные средства – это стабильная форма конкурсной массы.

Формирование КМ – это процедура, которая также подразделяется на этапы.

Исключить из конкурсной массы

В состав конкурсной массы предприятия входят:

Основные средства предприятия: транспорт, оборудование, предметы, используемые в производственной деятельности, здания и сооружения, дороги, коммунальные сети, инженерные сети, инструменты и транспорт.

Исключение из конкурсной массы имущества Такое изменение состава подлежащего продаже имущества производится по инициативе физического лица, которое вправе ходатайствовать об исключении части собственности. При этом окончательное решение об изменении состава конкурсной массы принимает арбитражный суд.

В задачи финансового управляющего входит принятие комплекса мер по розыску и возврату отчужденного с нарушениями имущества для пополнения конкурсной массы.

Исключить имущество из конкурсной массы

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту собственности, ее охрану законом (статья 8; статья 35 части 1 и 2), а также государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод (статья 45 часть 1; статья 46 части 1 и 2). Таким образом, указанное имущество не может быть реализовано финансовым управляющим в целях погашения долгов и подлежит исключению из конкурсной массы должника. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 60, 131, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.
В ситуации, когда меры по восстановлению платежеспособности должника не возымели должного результата, либо уже на этапе наблюдения стало понятно, что нормализовать финансовую ситуацию на предприятии невозможно, он получает официальный статус банкрота. Это означает переход к стадии конкурсного производства. Ключевой задачей арбитражного управляющего и привлеченных им специалистов на последнем этапе процедуры банкротства юридического или физического лица является формирование конкурсной массы. От того насколько грамотно и профессионально будет решена эта задача во многом зависит успешность процедуры признания несостоятельности и величина обязательств перед кредиторами, которые удастся погасить. Что такое конкурсная масса должника? Конкурсную массу можно рассматривать в нескольких ключевых аспектах.

За счёт средств, вырученных от реализации конкурсной массы, осуществляется оплата сформировавшейся задолженности.

Реестр имущества, вошедшего в состав конкурсной массы формируется назначенным судом управляющим одновременно со списком кредиторов. В ряде случаев имущество должника, может быть выявлено и на стадии исполнительного производства. Оно также составит конкурсную массу.

Правовые основы формирования и исключения имущества из конкурсной массы

Конкурсная масса и порядок её формирования регламентируется 131 статьей 127 Федерального закона о несостоятельности.

В реестр включается имущество, зафиксированное на балансе несостоятельного предприятия, на стадии конкурсного производства, а также выявленное в ходе производства исполнительного. При обращении взыскания только на имущество должника, в полном объёме оно будет использовано для погашения обязательств перед кредиторами.

Наряду с данным понятием актуально использование и иного термина – имущественная масса. Его возникновение связано с тем фактом, что в процессе судопроизводства имущество должника нередко претерпевает изменения. Этот термин используется непосредственно для обозначения имущества.

В дальнейшем возможен возврат определённого имущества должнику или наоборот внесение его в конкурсную массу. Кроме того, закон определяет и тот момент, какое имущество может быть рассмотрено для погашения долга, а в отношение какого данные меры не применимы.

Так, исключение может составить:

Изъятое из гражданского оборота имущество предприятия-должника.
Имущественные права должника.
Жильё и жилищные фонды социального назначения.

Таким образом, исключается из имущественной массы и осуществляется возврат любого имущества, на которое предприятие-должник прав собственности не имеет, при этом его принадлежность третьим лицам подтверждена документально.

Формирование конкурсной массы - обязанность назначенного арбитражного или конкурсного управляющего. Где можно увидеть список конкурсных управляющих, подробнее тут.

Бесплатная юридическая консультация:

Возникла проблема? Позвоните нашему юристу:

Особенные виды собственности предприятия-должника

Определённые требования устанавливаются и к специфическим объектам, находящимся в собственности несостоятельного предприятия. К таковым принято относить стратегически важные объекты, объекты социального назначения и составляющие культурное наследие страны. Конкурсная масса также может включать такие объекты. Для них применяется особая процедура торгов. Её порядок зафиксирован в 110 статье 127 Федерального закона.

Новый собственник при приобретении такого имущества обязан соблюдать положения 132 статьи выше названного закона, в частности ее 4 пункта. Последний заключается в обязанности нового собственника в обеспечении сохранности и целевого использования.

Бесплатная юридическая консультация:

Кроме того, если в пределах данного имущества новый владелец решил оказывать услуги платного характера, тарификация данных услуг также должна производиться в рамках законодательства и не превышать тарифов на данный вид услуг, определённых государством.

Что должно быть включено в состав конкурсной массы

После того, как все исключения учтены, конкурсная масса в своём составе должна иметь следующие виды собственности:

Основные средства должника. Сюда входят предметы длительного или долгосрочного использования, как правило, сроком пользования не менее года: техническое и иное оборудование, здания, производственные сооружения, инженерные сети, инструменты, транспорт.
Оборотные средства должника – это деньги, вложенные в материальные активы. Оборотные средства от основных отличаются периодом эксплуатации. Так, для оборотных средств он составляет период до года, или используются в рамках одного производственного цикла.
Нематериальные активы – это всевозможные патенты, товарные знаки, бренды, программное обеспечение, и прочие объекты интеллектуальной собственности, приносившие предприятию прибыль.
Долги третьих лиц перед предприятием-должником или дебиторская задолженность. Она может выражаться в сумме денег, неоплаченных за приобретённый товар или оказанные услуги, и прочие долги контрагентов обанкротившегося предприятия, которые могут рассматриваться в денежном эквиваленте.

На стадии конкурсного производства осуществляется их возврат. Данный вопрос решается конкурсным управляющим.

После того, как конкурсная масса, за счёт которой будет производиться возврат средств кредиторов, сформирована и составлен её реестр, управляющий производит её оценку.

Для оценки управляющим могут быть привлечены специалисты в этой области, закон этого не запрещает. Оплата услуг специалистов может быть произведена за счёт имущества. Также их могут оплатить кредиторы, если иное не оговорено в законе. За основу берётся рыночная стоимость имущества должника.

Бесплатная юридическая консультация:

После того, как оценка произведена конкурсная масса уходит на торги.

Как составляется и куда подаётся жалоба на действия конкурсного управляющего? Ответ на этот вопрос поможет остановить внешнего управляющего, нарушающего правила.

Порядок утверждения конкурсного управляющего вот тут. Банкротством должен заниматься квалифицированный специалист.

Реализация имущества: особенности организации торгов

Процедуры реализации имущества должника регламентируется 84 статьей законодательства о банкротстве. Реализация конкурсной массы – наиболее значимый момент процедуры конкурсного производства, так как является основным способом обеспечения прав кредиторов и соразмерного удовлетворения их финансовых требований.

Реализация осуществляется на открытых рынках, включая открытые торги. Информацию о банкротстве и предстоящей реализации управляющий обязан опубликовать в СМИ и иных официальных источниках. Сделать он это должен не позднее 30 календарных дней, до начала открытия торгов. Сведения о реализуемом имуществе также находятся в открытом доступе.

Бесплатная юридическая консультация:

Стартовая цена выставляемого на торги имущества определяется общим собранием кредиторов на основании оценочной рыночной стоимости. Полномочия у представителя собрания кредиторов такие. Собранием кредиторов определяется и место организации торгов.

Небольшое дополнение на тему имущества, не входящего в конкурсную массу, на видео:

Та часть имущества, которая по итогам торгов реализована не была, продаётся публично самим конкурсным управляющим по цене, которую согласны предложить контрагенты, но не ниже ликвидационной стоимости. Примечательно, что ликвидационная стоимость также определяется независимым оценщиком. Как правило, в ходе оценки определяется как рыночная стоимость, так и цена имущества должника при ликвидации.

В разделе Конкурсное производство вы найдёте дополнительную информацию по данной теме.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Бесплатная юридическая консультация:

Москва и Московская область: (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Формирование конкурсной массы в процедуре несостоятельности

В ситуации, когда меры по восстановлению платежеспособности должника не возымели должного результата, либо уже на этапе наблюдения стало понятно, что нормализовать финансовую ситуацию на предприятии невозможно, он получает официальный статус банкрота. Это означает переход к стадии конкурсного производства.

Бесплатная юридическая консультация:

Ключевой задачей арбитражного управляющего и привлеченных им специалистов на последнем этапе процедуры банкротства юридического или физического лица является формирование конкурсной массы. От того насколько грамотно и профессионально будет решена эта задача во многом зависит успешность процедуры признания несостоятельности и величина обязательств перед кредиторами, которые удастся погасить.

Что такое конкурсная масса должника?

Конкурсную массу можно рассматривать в нескольких ключевых аспектах. Под ней понимается:

Вся собственность и активы должника, принадлежащие ему на момент инициации процедуры банкротства, а также которые были куплены или приобретены в рамках иных сделок на этапах наблюдения, финоздоровления или внешнего управления. В ее состав попадает все имущество должника, на которое допускается наложение взыскания и не подлежащее исключению по нормам законодательства. В задачи управляющего на подготовительном и реабилитационных этапах процедуры банкротства входит обеспечение ее сохранности. Тогда как при конкурсном производстве конкурсный управляющий должен аккумулировать ее, провести инвентаризацию и оценку.
Совокупность вещественных, имущественных прав должника и его обязательств. Обязательства банкрота попадают в состав конкурсной массы, когда компания продается как целостный имущественный комплекс. Если же торги проводятся по частям, то на них реализуются только активы и собственность.
Особый правовой режим функционирования предприятия, который вводится с началом ее формирования и распределения. Он действует вплоть до финального распределения между кредиторами денежных средств, полученных на торгах, ликвидации компании и ее исключении из числа субъектов экономической деятельности.
Совокупность имущества и имущественных прав должника, любые материальные/нематериальные ценности, которые трансформируются в ходе торгов в денежные средства. Хотя не всегда такое преобразование требуется. Так, в конкурсную массу включаются активы в виде денег: остатки на счетах юрлица-должника, дебиторская задолженность его партнеров и контрагентов и пр. Нередко возникает ситуация, что имущество не удается реализовать в ходе проведенных торгов (так называемые неликвидные и низколиквидные активы). Такая собственность может быть передана кредиторам как есть в имущественной форме в счет погашения задолженности или же передана собственникам бизнеса при отказе принять ее.

Состав конкурсной массы

Состав конкурсной массы включает в себя следующие виды активов и имущества, которое принадлежит юридическому лицу:

Основные и оборотные средства предприятия. Чем отличаются эти два понятия? Если речь идет об активах, которые используются более года, то это основные средства.

Порядок формирования

За процесс формирования конкурсной массы отвечает назначенный судом арбитражный управляющий. В процессе ее формирования необходимо пройти ряд последовательных этапов.

Опись/инвентаризация имущества должника-юрлица. Даная процедура осуществляется на основании анализа бухгалтерской и отчетной документации должника. Именно на этом этапе формирования конкурсной массы должны быть указаны ссылки на документы, подтверждающие права собственности юрлица. Все необходимые сведения управляющему обязаны передать руководители предприятия в течение 3 дней после поступления соответствующего запроса. Иногда к данному этапу он привлекает сторонних бухгалтеров и аудиторов.
Принятие мер для розыска/возврата собственности, которая незаконно находится у третьих лиц.

После окончания этапа формирования конкурсной массы управляющий может приступить к организации торгов. Сегодня все торги проводятся в электронном виде в открытом формате. Принять участие в них вправе любой желающий, который пройдет процедуру регистрации в установленные сроки и успеет оформит электронную подпись.

Конкурсная масса в конечном итоге направляется на погашение текущих платежей и обязательств перед кредиторами.

Бесплатная юридическая консультация:

Имущество не включаемое в конкурсную массу

Некоторая собственность юридических лиц подлежит исключению из состава конкурсной массы. В частности, это то имущество, которое было изъято в пользу государства. Если на управляющий обнаружит на балансе предприятия государственную и муниципальную собственность, то он обязан уведомить ее владельцев. В свою очередь, государственные структуры должны предпринять наши для принятия имущества и решения его дальнейшей судьбы: выставить на торги и продать или передать другому предприятию. Если управляющий был вынужден производить расходы для обеспечения сохранности и содержания госсобственности (например, оплачивать коммунальные услуги), то он может взыскать свои убытки с государства.

Ситуация фактического отсутствия собственности предприятия наблюдалась в МУПах и ФГУПах. Сегодня такая форма предприятий встречается редко.

Исключается из конкурсной массы и имущество 3-их лиц, которое по каким-либо причинам находится у должника без правовых оснований.

Также не может распространяться взыскание на имущество, которым должник пользуется на правах аренды. Ведь предприятие не является его фактическим собственником.

В число объектов, подлежащих исключению, можно отнести жилфонд и коммунальную инфраструктуру, которыми пользуются рядовые граждане.

Также не попадают сюда имущественные личностные права сотрудников должника. Фактически их нельзя продать, так как они оформляются на конкретное лицо. Например, компания занималась высотными работами и допуски на работу на высоте на ее сотрудников не могут быть включены в конкурсную массу.

Конкурсная масса физического лица

Конкурсная масса физического лица формируется на этапе реализации имущества, когда рассрочка по его долговым обязательствам не может быть утверждена ввиду недостаточности доходов или же физическое лицо не выполнило условия графика реструктуризации. Это финальная стадия признания несостоятельности гражданина.

В конкурсную массу в данном случае включаются денежные средства должника; деньги, врученные от реализации собственности и неликвидное имущество. Т.е это вся собственность физического лица. Тогда как юрлица не рискуют имуществом его учредителей, только собственностью фирмы. Они могут быть привлечены к ответственности в исключительных случаях, если будет доказан факт преднамеренного или фиктивного банкротства.

Бесплатная юридическая консультация:

Исключение имущества

После того как завершено предварительное формирование конкурсной массы производится ее корректировка через исключение части имущества. Подобное изменение допускается только по решению суда. Соответствующее постановление суд может вынести по ходатайству одной из сторон процесса о банкротства. Обычно инициатива исходит от должника.

Иногда подобное заявление подает непосредственно собственник имущество,а неправомерно включенного в конкурсную массу. Например, это супруга банкрота, которой принадлежит 50% в совместно нажитой собственности.

Ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы

Для исключения имущества из конкурсной массы должник должен подать ходатайство в арбитражный суд, которое включает следующие аспекты:

В шапке ходатайства должны содержаться: наименование суда, ФИО истца/наименование компании-банкрота и его контакты, реквизиты дела о признании несостоятельности.
Основная часть содержит указание на дату проведения инвентаризации и описи, номер документа; перечень имущества, подлежащего исключению и его отличительные характеристики и основания для исключения со ссылкой на Гражданский кодекс, конституцию или законодательство о банкротстве.
Резолютивная часть содержит непосредственно просьбу должника исключить имущество из конкурсной массы.

Порядок исключения из конкурсной массы

Порядок исключения имущества из конкурсной массы следующий:

Конкурсный управляющий передает должнику на рассмотрение результаты инвентаризации и оценки.
При несогласии должника с составом конкурсной массы он подает заявление в Арбитраж.
После рассмотрения дела по существу судья выносит постановление об исключении или возврате имущества в общую массу.
При положительном исходе имущество передается его непосредственному собственнику.

Особенности процедуры

Конкурсная масса имеет следующие особенности:

Должник лишен прав на распоряжение ей, он не может продать ее или передать другому лицу, все эти полномочия переходят управляющему.
Она состоит из собственности, принадлежащей должнику на момент его объявления банкротом, или же выявленной управляющим после инициации данного процесса.
Она может и должна трансформироваться из имущественной в денежную форму для погашения кредиторских требований.
Она может видоизменяться как в большую, так и меньшую сторону за счет оспаривания сделок управляющим или исключения части имущества из ее состава.

Бесплатная юридическая консультация:

должника (дело № А/2016)

Внимание! Информация, содержащаяся в данной записи может быть устаревшей, поскольку запись опубликована более года назад.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 03.06.2016 Ч. признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на четыре месяца, финансовым управляющим утвержден Елькин Василий Морисович.

Финансовый управляющий Елькин Василий Морисович обратился в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением об исключении из конкурсной массы должника земельного участка для ведения индивидуального садоводства и огородничества площадью 2400 кв.м.

Определением суда от 05.09.2016 заявление финансового управляющего принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 27.09.2016. Определением суда от 27.09.2016 судебное заседание отложено 20.10.2016. Определением суда от 20.10.2016 судебное заседание отложено на 16.11.2016.

В судебном заседании финансовый управляющий на требованиях настаивал, просил исключить земельный участок из конкурсной массы должника; пояснил, что им была проведена его оценка, в результате которой рыночная стоимость земельного участка составляетруб.

Бесплатная юридическая консультация:

Представитель уполномоченного органа возражал против удовлетворения заявления, считает, что стоимость земельного участка превышаетруб.

Из представленных финансовым управляющим документов следует, что Ч. принадлежит земельный участок площадьюкв.м для ведения индивидуального садоводства и огородничества, расположенный в деревне Савапиян Сыктывдинского района Республики Коми.

Право владения должника земельным участком подтверждается договором купли-продажи от 13.09.1989 и свидетельством на право владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 31.01.1995 Администрацией Пажгинского сельсовета. Право собственности на данный земельный участок должником не оформлялось.

На основании статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» 30.08.2016 финансовым управляющим проведена оценка земельного участка, согласно которой его рыночная стоимость составляетруб.

В обоснование указанной стоимости земельного участка финансовым управляющим представлены фотографии земельного участка, фотографии подъездных путей к деревне Савапиян, сведения о кадастровой стоимости земельного участка, содержащиеся на официальном сайте Росреестра в сети интернет, согласно которым кадастровая стоимость указанного земельного участка по состоянию на 18.08.2014 составляетруб.

Бесплатная юридическая консультация:

Уполномоченный орган направил в суд отзыв, в котором указал, что по сведениям ООО «Коми Республиканский Центр Недвижимости» средняя стоимость аналогичных земельных участков составляетруб. за 100 квадратных метров земли. В подтверждение указанной стоимости в материалы представлены предложения о продаже земельных участков со схожими характеристиками, расположенных в других населенных пунктах Сыктывдинского района, размещенные на сайте.

Рассмотрев материалы дела, заслушав финансового управляющего, представителя уполномоченного органа, суд пришел к выводу, что заявление финансового управляющего подлежит удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

Бесплатная юридическая консультация:

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Единственным кредитором должника - ФНС России предложений о проведении оценки земельного участка с привлечением профессионального оценщика в адрес финансового управляющего на дату рассмотрения настоящего спора не поступало. Решение финансового управляющего от 30.08.2016 об оценке имущества, принадлежащего Ч., кредитором в установленном законом порядке не оспорено.

Согласно фотоматериалам, представленным финансовым управляющим, земельный участок находится в заброшенном состоянии, подъездные пути к нему и коммуникации отсутствуют, участок расположен в отдаленной от ближайшего районного центра местности, кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 2014 год составляларуб.

Бесплатная юридическая консультация:

Безусловных доказательств того, что в 2016 году стоимость земельного участка составляет болееруб. в материалы дела не представлено.

Предложения о продаже земельных участков, расположенных в иных населенных пунктах, размещенные на сайтах, не могут быть приняты судом в качестве документов, подтверждающих реальную рыночную стоимость именно спорного земельного участка, поскольку в данных поселках может иметься хорошая транспортная доступность, иная инфраструктура.

Кроме того, в материалах дела отсутствует информация по какой цене такие земельные участки фактически были проданы, как отсутствуют и предложения потенциальных покупателей, готовых приобрести земельные участки в данном населенном пункте.

Таким образом, у суда отсутствуют правовые основания для непринятия во внимание оценки земельного участка, произведенной финансовым управляющим, учитывая также то обстоятельство, что право собственности на участок за должником не зарегистрировано. Продажа земельного участка предполагает несение затрат на его регистрацию, расходов на его реализацию, на которые и будут направлены полученные денежные средства в случае его продажи.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления финансового управляющего и исключении земельного участка из конкурсной массы должника.

Бесплатная юридическая консультация:

Заявление финансового управляющего удовлетворено, из конкурсной массы Ч. земельный участок для ведения индивидуального садоводства и огородничества площадьюкв.м., расположенный в д. Савапиян Сыктывдинского района Республики Коми исключен.

Исключение имущества из конкурсной массы

при банкротстве гражданина

Что такое конкурсная масса?

В деле о банкротстве все имущество должника, включая его доходы (зарплата, пенсии и т.д.) составляют конкурсную массу, за счет которой удовлетворяются требования кредиторов. Однако, определенные суммы доходов должника можно из конкурсной массы исключить. Так, в силу закона из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть наложено взыскание. Это, в частности, продукты питания и деньги на сумму прожиточного минимума самого должника и лиц, находящихся на его иждивении.

Что можно исключить из конкурсной массы?

На практике арбитражные суды по делам о банкротстве толкуют эти нормы следующим образом: из доходов должника, подлежащих перечислению в пользу кредиторов, исключаются суммы прожиточного минимума на самого должника и его иждивенцев (жены и детей). Кроме того, суд может исключить и суммы, которые должник уплачивает за аренду жилья.

В частности, если должник имеет неработающую супругу и двоих детей и платит за съемную квартирурублей в месяц, то суд исключает из конкурсной массыруб., в том числе:

Бесплатная юридическая консультация:

прожиточный минимум на должника и его супругу =руб. * 2 =руб.
прожиточный минимум на двоих детей =руб. * 2 =руб.
аренда квартиры =руб.

Прожиточный минимум взят по данным на 1 квартал 2016 года.

По мнению суда, на эту сумму взыскание обращено быть не может. Соответственно, эти деньги выводятся из-под взыскания. Если должник получает зарплату, то соответствующее определение суда направляется по месту работы. Денежные средства сверх этой суммы будут перечисляться бухгалтерией работодателя в пользу кредиторов. Если же у должника открыт зарплатный счет в банке-кредиторе, то сумма, на которую нельзя обратить взыскание, будет выдаваться ему в банке наличными деньгами.

Отзывы

Дело по обвинению в краже

Единственное, о чем я жалею – что не знала об адвокате Ольге Жуковой, когда мою дочь задержали и предъявили обвинение в краже. Я тогда растерялась и понадеялась на государственного адвоката, бесплатного. Как выяснилось – зря.

Дело по замене содержания под стражей

Моего отца обвинили в мошенничестве и заключили под стражу. Но он страдает тяжелым сердечным заболеванием, с которым в камере находиться противопоказано. Но когда я попытался с этим вопросом к судье обратиться, меня даже не стали слушать.

Дело о невыплате компенсации по КАСКО

Попала в серьезную аварию, сама, к счастью, осталась жива, а машина – груда металлолома. Автомобиль для меня – необходимость, поэтому я очень надеялась на выплату страховки, чтобы купить другой. И была в отчаянии, когда страховая выплатила мне всего половину ожидаемой суммы!

Бесплатная юридическая консультация:

Дело о страховании ипотечной квартиры

Я хотел взять квартиру в ипотеку – банк предлагал очень выгодные условия. Но поскольку сам я ни в недвижимости, ни в экономике ничего не понимаю, решил довериться профессионалу.

Дело о разделе имущества супругов

Муж нашел молодую любовницу и решил со мной разводиться. Мы в браке больше 30 лет прожили, я не работала, воспитывала дочку. А все имущество он на себя записывал, и квартиру, и машину, и дачу. Да так хитро, что вроде как это совместно нажитым и не считалось.

Дело об определении порядка общения с ребенком

Бывшая жена категорически запрещала мне видеться с сыном. При том, что алименты я платил добровольно, исправно и очень немаленькие. Ругаться с ней больше не было сил, пришлось подавать в суд, чтобы хоть так право видеться с ребенком получить.

Дело о взыскании кредитов коллекторами

Мне грозила участь стать бомжом – за то, что сын взял несколько кредитов, а платить по ним перестал, банк мог забрать у нас квартиру. Мало того, повадились коллекторы, а на самом деле – бандиты с большой дороги! И телефоны обрывали, и в подъезде на стенах гадости писали.

Признание несостоятельности – это процедура, подразделяющаяся на множество этапов. Последний этап – это конкурсное производство, реализация имущества банкрота. Этот шаг предполагает формирование конкурсной массы.

Что собой представляет конкурсная масса

Банкротство регламентируется ФЗ №127 от 26 октября 2002 года. Однако в этом законе не дается определения конкурсной массы. Но там же прописано, что имущество банкрота формирует эту массу. Подразумевается собственность, обнаруженная на дату инициирования конкурсного производства или во время него.

Есть альтернативное определение. Конкурсная масса – это совокупность вещественных и обязательственных прав. Иногда в состав КМ входят обязательства должника. В частности, это происходит тогда, когда банкрот – это цельный имущественный комплекс.

Порядок формирования конкурсной массы

Формирование массы включает в себя эти этапы:

Опись/инвентаризацию имущества банкрота. Выполняется на базе бухгалтерской или отчетной документации.
Меры по розыску или возврату имущества, которое незаконно передано третьим лицам.
Выделение из массы залоговой собственности, которая предполагает составление отдельной описи.
Корректировка КМ. На этом этапе из массы исключается имущество, которое подлежит исключению.
Анализ сделок по выводу активов, которые оформлены прямо перед банкротством. Заведомо невыгодные сделки могут быть оспорены.

После того как оформляется окончательный акт описи имущества, происходит оценка объектов.

Что включается в конкурсную массу

Конкурсная масса включает в себя эти объекты:

Основные и оборотные средства.
Дебиторские долги.
Нематериальные активы.

Активы могут включать как материальные, так и нематериальные ценности. Главный признак – возможность преобразования в деньги посредством продажи. Полученные средства направляются на погашение задолженностей перед кредиторами. Денежные средства – это стабильная форма конкурсной массы.

Формирование КМ – это процедура, которая также подразделяется на этапы. Ее суть – трансформация имущества и прав в деньги. Сначала масса формируется, а затем реализуется. Продажа может осуществляться различными методами. Как правило, это открытые электронные торги. Организуются они арбитражными управляющими.

Формирование конкурсной массы ЮЛ или предприятия

Конкурсное производство назначается тогда, когда реабилитационные меры в отношении ЮЛ не оказались эффективными. То есть управляющий переходит к формированию конкурсной массы. Она включает в себя эти объекты:

Основные средства: ТС, оборудование, производственные инструменты, здания, дороги. Актив относится к основным средствам только тогда, когда срок его эксплуатации составляет больше года.
Оборотные средства: средства, вложенные в производственные активы. Последними могут быть материалы, оборудование, инструменты.
Нематериальные активы: патенты, бренды, программное обеспечение, различная интеллектуальная собственность.
Дебиторские долги.
Не до конца полученное целевое финансирование.
Доход от участия в прочих ЮЛ.

Формирование и оценка имущества выполняются на базе сведений из бухгалтерской и управленческой отчетности. В КМ попадает вся собственность, которая может быть задействована для возврата долгов кредиторам.

К СВЕДЕНИЮ! Оценка имущества может производиться как профессиональным оценщиком, так и самим управляющим.

Конкурсная масса ИП

ИП – это промежуточное звено между ФЛ и ЮЛ. Особенность его деятельности заключается в том, что ИП расплачивается личным имуществом за предпринимательские долги. В конкурную массу в данном случае входят не только основные, оборотные средства, активы, но и личная собственность. К примеру, это могут быть авто, недвижимость.

Что исключается из конкурсной массы

Не все имущество ЮЛ и ИП может входить в конкурсную массу. Существуют объекты, которые из нее исключаются. Рассмотрим их перечень:

Квартира или доля в ней, если это единственное жилье лица.
Предметы обихода.
Участок земли.
Личные вещи ИП. К примеру, одежда, обувь. Однако есть исключения. В частности, это предметы роскоши и драгоценности.
Топливо.
Питание.
Оборудование и инструменты, которые нужны для исполнения профессиональной деятельности. Однако исключение составляют объекты стоимостью более 100 МРОТ.
Семена.
Предметы, нужные для медицинского обслуживания (к примеру, инвалидное кресло).
Скот, который не используется в предпринимательской деятельности.
Призы и памятные знаки.

Этот список не является окончательным. Арбитражный суд может дополнить его в зависимости от индивидуального случая. Исключается то имущество, продажа которого не имеет значительного влияния на удовлетворение требований кредиторов. Это имущество, стоимость которого не превышает 10 000 рублей, а также неликвидные объекты стоимостью не более 100 МРОТ.

Исключение из конкурсной массы ЮЛ

Из конкурсной массы, сформированной из имущества ЮЛ, исключаются эти объекты:

Объекты, которые изъяты из оборота в пользу государственной казны. К примеру, подобное обстоятельство возможно при признании несостоятельности унитарных предприятий.
Права собственности, относящиеся к ФЛ. К примеру, это разрешение на определенную деятельность.
Арендованные объекты, так как они не являются собственностью ЮЛ.
Имущество, права собственности на которое принадлежит третьим лицам. К примеру, это объекты, которые находятся на ответственном хранении у ЮЛ.
Особые объекты, действия с которыми регламентируются специальными законами. К примеру, это памятники культуры, социально значимые структуры.
Жилищный фонд, коммунальные объекты, нужные для жизнеобеспечения граждан.

Особый статус имущества нужно подтвердить документами.

Исключение денежных средств

В конкурсную массу могут включаться и денежные средства. Однако лицо может исключить часть средств из этой массы:

Средства, нужные для покупки продуктов или составляющие прожиточный минимум.
Деньги, нужные для обеспечения иждивенцев (нетрудоспособные супруги, дети, не достигшие 18 лет).

К СВЕДЕНИЮ! На основании судебного решения из КМ могут исключаться деньги, нужные для аренды жилья.

Как составить заявление об исключении объектов из КМ

Исключение из массы выполняется на основании ходатайства. Направляется оно в арбитражный суд, который разбирает дело о банкротстве. Заявление включает в себя эти сведения:

Шапка документа: реквизиты суда, ФИО истца и контактные данные, номер дела о несостоятельности.
Дата последней инвентаризации, описи собственности управляющим.
Перечень собственности, которую нужно исключить из массы. Требуется указать характеристики этого имущества.
Основания для исключения (к примеру, имущество входит в перечень собственности, из которой не может формироваться конкурсная масса).

Завершить документ нужно сформулированной просьбой. Рассмотрим общий порядок исключения:

Управляющий передает банкроту итоги инвентаризации и оценки.
Если банкрот не согласен с составом конкурсной массы, он направляет иск в суд.
Дело об исключении рассматривается, после чего судья выносит постановление.

Если суд принял положительное решение, имущество передается его собственнику.

Отсутствие массы

Конкурсная масса нужна для удовлетворения требований кредиторов. Но что делать, если у банкрота нет никакого имущества? Арбитражному управляющему нужно сформировать акт об отсутствии конкурсной массы. Этот акт утверждается на кредиторском собрании и в суде. После этого процедура банкротства завершается. Претензии кредиторов не удовлетворяются.

В [наименование арбитражного суда,
в который подается ходатайство/заявление]

Решением Арбитражного суда [наименование субъекта] от [число, месяц, год] по делу N ФИО признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден [Ф. И. О.].

Должнику принадлежит на праве собственности следующее имущество: [вписать нужное]. Указанное имущество в ходе инвентаризации включено финансовым управляющим в конкурсную массу должника. Данное имущество должника подлежит исключению из конкурсной массы.

В конкурсную массу должника не включается имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание - Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд вправе по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством может быть обращено взыскание.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 60, 131 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ст. 446 ГПК РФ, прошу:
1) Исключить из конкурсной массы должника следующее имущество: [вписать нужное] .

Приложения. документы подтверждающие право собственности на имущество (если есть)
[подпись, инициалы, фамилия банкрота]
[число, месяц, год]

Информация по теме

конкурсная масса в банкротстве физического лица

Документ Имущество и доходы, на которые не может быть обращено взыскание при банкротстве физического лица
Документ
Документ ХОДАТАЙСТВО о установлении размера ежемесячных выплат в банкротстве физлица
Вопрос
15-04-2019 Здравствуйте, предстоит процедура банкротства. Прописан и проживаю с семьёй у родителей. Есть земельный участок, который нам дали как многодетной семье, соответственно у меня сертификат на 1/5 доли участка. И есть участок взятый в аренду (на меня) для строительства жилого дома, на нём в данный момент фундамент и стены (без крыши), оформлено незавершенное строительство. Больше в собственности ничего нет. Чего ожидать при процедуре банкротства?
Вопрос
15-04-2019 Будет ли выделяться прожиточный минимум на иждивенца 18 лет (студент очной формы, бюджет) во время реализации имущества?
Вопрос
04-04-2019 Менее чем за полгода до объявления меня банкротом, переоформил квартиру на гражданскую супругу, где она прописалась вместе с несовершенными детьми, а сам переехал жить в загородный дом, где сам прописался. Больше жилых помещений ни у бывшей гражданской супруги ни у меня нет. Есть ли основания у суда признать сделку с бывшей гражданской супругой ничтожной и переселить её с несовершеннолетними детьми ко мне в дом, а квартиру изъять в конкурсную массу? Или меня переселить к ней в квартиру, а дом изъять? Спасибо
Вопрос
21-03-2019 Недавно узнала, что фу продав на торгах залоговое имущество, выставил на продажу оставшееся по описи имущество без утверждения суда в прямой продаже, то есть через доску объявлений. Как это можно понимать: это же полнейшее нарушение. И что делается в такой ситуации?
Вопрос
19-03-2019 У банкрота в имуществе есть земельный участок выставленный на торги. Когда на него скинут цену, чтобы выкупить не так дорого как на него заявили и когда желательней заявиться покупателю? Надо ли вносить задаток, в каком размере? И еще вопрос: если покупатель внесет сумму больше, а стоимость будет меньше вернут ли покупателю задаток?
Вопрос
19-03-2019 Рассматривается ли в ас заявление об исключении из км повторно на одно и то же имущество, если при первой подаче сначала не было доказательств, а потом появились.
Вопрос
19-03-2019
Вопрос
13-03-2019 Реализация имущества подходит к завершению. ФУ готов распределить конкурсную массу и перевести ее кредиторам, но они, с целью затягивания процедуры, не предоставляют свои счета. Как быть в данной ситуации?
Вопрос
11-03-2019
Вопрос
25-02-2019 Можно продать дачу по доверенности дочери перед процедурой банкротства, а деньги полученные за продажу оплатить за процедуру банкротства.

Показать еще?

опись имущества

Документ Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 г. Москва "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"
Статья Пленум ВС РФ подумал и сказал: "Если нет имущества, значит, нет и банкротства." Физлица должники - в шоке.
Вопрос
19-03-2019 Могут ли забрать землю 10 соток,полученную бесплатно после рождения третьего ребенка,матерью одиночкой,при банкротстве.
Вопрос
11-03-2019 Может ли банкрот на стадии завершения реализации имущества подать заявление на исключение из км имущества включенного в опись во время подачи заявления на банкротство? Вещь старая, а фу заломил на нее слишком большую цену, она этого не стоит. Сейчас банкрот нашел оценщика, но прежде чем выкидывать деньги хочет узнать будет ли рассмотрено его заявление с заключением эксперта или нет.
Вопрос
26-11-2018 Если нет имущества можно ли провести процедуру банкротства физ.лица по какой нибудь упрощенной схеме? Спасибо.
Вопрос
30-10-2018 Проживаю с семьей по месту регистрации супруги, по месту моей прописки не бываю уже давно, но в банках указывал, что адрес проживания совпадает с пропиской. Куда придут люди для составления конкурсной массы в банкротстве? И если по месту моей регистрации - как доказать, что имущество не мое?
Вопрос
16-04-2018 Я должен двум банкам и трем мфо сума больше в собствености ничего нет если я начну процедуру банкротства могут прити по месту прописки и начать изымать вещи родствеников
Вопрос
27-11-2017 Муж должен физ лицу, который хочет подавать в суд о банкротстве моего мужа. У мужа в собственности доля в квартире, в которой давно не проживаем и с родственниками-сособственниками отношений не поддерживаем. И есть земельный участок с недостроенным домом. ЗУ оформлен в собственность, дом -нет. Но мы с мужем в нем живем. Что будет реализовано? Я бы хотела, чтобы Суд реализовал долю в квартире? А как будет на самом деле по закону?
Вопрос
02-05-2017 Работодатель 3 месяца не выплачивает зарплату. Из прокуратуры, куда я отправил обращение, пришел ответ, чтобы я сам разбирался... У меня нет денег не то, что на юриста, который мне грамотно составит иск, а даже на метро! И параллельно банк, в котором я брал кредит и просрочил 2 платежа, в одностороннем порядке расторгает договор и подает на меня в суд с требованием выплатить всю сумму сразу. У меня нет ни движимого, ни недвижимого имущества. Прописан я в доме, который принадлежит родителям, но я с ними не живу - скитаюсь по друзьям. Как мне в такой ситуации начать процедуру своего банкротства? Какое имущество и где будет описываться, если все оно помещается в пару сумок и является одеждой?
Вопрос
30-03-2017 Здравствуйте! Подал заявление в суд на банкротство. 1.Так как суд в другом городе, то работодатель меня не отпустил и мои интересы в суде по обоснованности заявления представлял представитель, что предусмотрено законодательством. Суд хочет на следующем заседании видеть именно меня, а не представителя. Вправе ли суд наказать за неуважение суду, в случае если будет опять только представитель (хочу предоставить справку от работодателя, что не может меня отпустить на целый день)? 2. Кроме того просит письменно перечислить имущество, которое имеется в квартире. Зачем это ему, если предметы домашнего обихода не включаются в конкурсную массу. Прав ли суд?
Вопрос
07-02-2017 Знаю, что у вас есть практика работы с ФУ удаленно. А как он проводит опись имущества должника, если должник проживает в другом городе?
Вопрос
01-12-2016 в 2015 году продала комнату должна банком,знакомым.продав комнату,отдала долг знакомым погасила мфо просрочки по банкам.долги остались остатком денег платила кредитные ежемесячные платежи хватила на полгода,стала опять занимать в мфо и одновременно подавала в банк на рефинансирования отказали.У меня Имущество нет кроме личных вещей, прописана у родителей и живу у них.Могут описать имущество родителей если я подам на бонкротство и каковы мои шансы.

Под конкурсной массой законодательство определяет весь спектр имущества, которое на стадии открытия конкурсного производства находилось на балансе предприятия-должника. За счёт средств, вырученных от реализации конкурсной массы, осуществляется оплата сформировавшейся задолженности.

Правовые основы формирования и исключения имущества из конкурсной массы

В реестр включается имущество, зафиксированное на балансе несостоятельного предприятия, на стадии конкурсного производства, а также выявленное в ходе производства исполнительного. При обращении , в полном объёме оно будет использовано для погашения обязательств перед кредиторами.

Так, исключение может составить:

Изъятое из гражданского оборота имущество предприятия-должника.
Имущественные права должника.
Жильё и жилищные фонды социального назначения.

Формирование конкурсной массы — обязанность назначенного арбитражного или конкурсного управляющего. Где можно увидеть список конкурсных управляющих, .

Особенные виды собственности предприятия-должника

Что должно быть включено в состав конкурсной массы

После того, как оценка произведена конкурсная масса уходит на торги.

Реализация имущества: особенности организации торгов

Процедуры реализации имущества должника регламентируется 84 статьей законодательства о банкротстве. Реализация конкурсной массы – наиболее значимый момент процедуры конкурсного производства, так как является основным способом обеспечения прав кредиторов и соразмерного удовлетворения их финансовых требований.

Реализация осуществляется на открытых рынках, включая открытые торги. и предстоящей реализации управляющий обязан опубликовать в СМИ и иных официальных источниках. Сделать он это должен не позднее 30 календарных дней, до начала открытия торгов. Сведения о реализуемом имуществе также находятся в открытом доступе.

Стартовая цена выставляемого на торги имущества определяется общим собранием кредиторов на основании оценочной рыночной стоимости. Полномочия у представителя собрания кредиторов . Собранием кредиторов определяется и место организации торгов.

Небольшое дополнение на тему имущества, не входящего в конкурсную массу, на видео: