Договор дарения недееспособного заключает опекун. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого (ребенка, недееспособного лица)? Закон, мнения специалистов Если опекун не получал деньги от опекаемого

18.06.2019

В отношении сделок, которые самостоятельно могут совершать недееспособные и ограниченно дееспособные лица, гражданским законодательством установлены особые правила.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В связи с этим, у опекунов часто возникают вопросы – а могут ли они самостоятельно продать жилое помещение, принадлежащее опекаемому, без запроса его согласия? На этот и многие другие вопросы мы ответим далее.

Кто признается таковым

В первую очередь, следует различать понятия “Правоспособность” и “Дееспособность”. Определения данным понятиям есть в (далее – Кодекс).

Ч. 2 ст. 29 Кодекса гласит об основной особенности совершения сделок. Так, если лицо признают недееспособным, все сделки от его имени вправе совершать только опекун, назначенный в соответствующем порядке органами опеки.

При этом сделки должны совершаться:

с учетом мнения недееспособного лица;
если учесть мнение невозможно, опекун обязан учесть информацию о предпочтениях опекаемого (можно узнать у родителей или родственников, а также иных лиц, так или иначе ранее представлявших интересы опекаемого).

Может ли опекун продать квартиру недееспособного

Правовое регулирование отношений, связанных с отчуждением имущества подопечных, осуществляется:

Кодексом;
(далее – Закон).

Рассмотрим и проанализируем законодательные нормы более подробно.

Общий порядок распоряжения имуществом подопечного устанавливается в Кодекса. В ч. 2 говорится о том, что такие сделки, как:

обмен;
дарение;
сдача в аренду;
раздел имущества и выдел из него долей;
иные сделки, которые тем или иным образом ухудшают имущественное положение подопечного, допускается осуществлять только с предварительного согласия органов опеки.

Исходя из буквального смысла норм закона, сделки, которые направлены на улучшение имущественного положения подопечного, допускается осуществлять и без истребования такого согласия от органов опеки.

Закона также гласит, что любые действия, направленные на распоряжение опекуном имуществом подопечного, осуществляются с письменного разрешения органов опеки.

Все вышесказанное относится к имуществу подопечных – причем к движимому или недвижимому, в Кодексе не оговорено. Однако в отношении недвижимости есть специальные нормы.

Так, ч. 20 Закона устанавливает особый правовой режим недвижимого имущества подопечных.

Недвижимость подопечных не подлежит отчуждению, кроме нижеуказанных случаев:

на имущество обращается взыскание судебными приставами в силу судебного решения;
квартира отчуждается по договору ренты или мены, если условия такого контракта направлены на улучшение жилищных условий подопечного;
квартира отчуждается в связи со сменой жительства подопечного;
недвижимость отчуждается из-за необходимости получения денежных средств для оплаты дорогостоящего лечения подопечного.

Чтобы совершить вышеуказанные сделки, также потребуется разрешение от органов опеки ( настоящего Закона).

После его смерти

П. 1 ч. 1 ст. 29 Закона установлено, что если уходит из жизни опекун или же сам подопечный, то опека прекращается.

В силу ст. 17 вышеназванного Закона, подопечные и опекуны не имеют прав на имущество друг друга. Исключением является нахождение имущества в общей долевой или совместной собственности.

Таким образом, при смерти подопечного бывший опекун больше не может осуществлять свои гражданско-юридические права и обязанности, связанные с распоряжением имущественными благами подопечного.

Соответственно, сделка по не может быть осуществлена, в том числе, и при наличии разрешения от органов опеки.

Своим родственникам

Ч. 3 ст. 37 Кодекса устанавливает прямой запрет на осуществление сделок между подопечным и:

самим опекуном;
его супругом или супругой;
близкими родственниками опекуна.

Исключением являются сделки, направленные на улучшение имущественного положения подопечного, к примеру, передача опекуном или его близким родственником квартиры или дома в дар подопечному.

Чтобы подарить имущество подопечному, предварительное согласие от органов опеки не требуется, так как это улучшает имущественное положение (ч. 2 ст. 37 Кодекса).

Как происходит

Пошаговая инструкция по продаже квартиры подопечного:

убедиться, что имущество будет отчуждаться при соблюдении норм, предусмотренных ч. 1 ст. 20 Закона, то есть квартира продается в связи со сменой места жительства подопечного, либо для оплаты лечения и др.;
убедиться, что разрешение от органов опеки действительно нужно – так, не требуется получать согласие, если сделка направлена на улучшение имущественного положения подопечного;
истребовать разрешение на проведение сделки от органов опеки, подав соответствующее заявление в письменной форме в территориальный орган опеки;
выждать 15 дней, в течение которых на основании ч. 3 ст. 21 Закона опекунский орган должен предоставить разрешение или отказ в выдаче такого разрешения (обязательно в письменной форме, мотивированный);
после получения разрешения начать поиск покупателя и продавать ему квартиру в общем порядке.

Какие нужны документы

Чтобы органы опеки выдали разрешение на продажу недвижимости, требуются два обязательных документа:

паспорт опекуна;
письменное заявление на выдачу разрешения.

Помимо этого, придется подтвердить, что сделка совершается исключительно в интересах подопечного, не нарушает его прав и проводится с целью улучшения условий проживания:

документы на продаваемое жилье;
документы на приобретаемое жилье;
другие бумаги, прямо или косвенно подтверждающие законность требований опекуна.

Нюансы

Что будет, если опекун самостоятельно совершит сделку от имени подопечного, не истребовав предварительное согласие от органов опеки?

В этом случае будут действовать нормы ч. 4 ст. 21 Закона. Согласно нормативным положениям, если опекунский орган обнаружит факт заключения контракта без предварительного согласия, он (орган) может обратиться с исковым требованием о расторжении сделки в суд. Расторжение будет производиться на основании ст. 450-453 Кодекса.

имущество, которое получил добросовестный приобретатель, будет возвращено подопечному;
убытки, которые были нанесены покупателю квартиры и иным третьим лицам, подлежат возмещению опекуном в порядке, предусмотренным Кодекса.

При совершении сделок от имени недееспособного следует обязательно учитывать его мнение (если такое вообще возможно).

Если узнать мнение не представляется возможным, нужно спросить родителей подопечного, иных родственников или лиц, так или иначе оказывавших такому гражданину услуги.

Отметим, что недееспособные лица могут быть признаны как ограниченно дееспособными, так и полностью дееспособными.

Признание осуществляется судом при наличии следующих оснований:

Таким образом, при смене статуса, к примеру, с недееспособного на ограниченно дееспособного, суд отменяет ранее установленную опеку и устанавливает попечительство.

/ Семейное право

Может ли опекун распоряжаться деньгами подопечного?

Моя сестра оформила над внучкой опекунство (она круглая сирота). По указу губернатора Белгородской области пенсия по потере кормильца и опекунские идут на счет ребенка. Опекуну их снимать не разрешают. Девочка очень хочет велосипед, а в органах опеки ответили, что это не вещь первой необходимости, а роскошь. Скажите, может ли опекун распоряжаться этими деньгами по своему усмотрению на нужды ребенка?

До недавнего времени расходовать пенсии, алименты и иные доходы ребенка опекун без предварительного разрешения органа опеки мог только в пределах прожиточного минимума на душу населения. На расходы, превышающие прожиточный минимум, требовалось разрешение органа опеки.

С 1 июля этого года ситуация несколько изменилась. Теперь все доходы подопечного (алименты, пенсии, пособия, средства на содержание ребенка) подлежат зачислению на отдельный номинальный счет. Это специальный счет, который принадлежит ребенку, но открыт для пользования опекуну. Распоряжаться деньгами с этого счета можно без предварительного разрешения органа опеки. Правда, в пользовании этим счетом могут установить определенные ограничения (по суммам снятия денег, целям расходов и т.д.).

§ Ст. 37,860.3 Гражданского кодекса РФ

Если таких ограничений опека не установила, ваша сестра вполне может купить внучке велосипед. Если же счет не позволяет совершить такую покупку, без официального разрешения осуществить ее не получится. И нельзя забывать, что за потраченные со счета деньги опекун должен отчитываться в своем ежегодном отчете,

§ Ст. 25 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»

Имущественные вопросы в России интересуют каждого гражданина. Особенно если речь идет об опекунстве. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Что гласит закон по этому поводу? И если такой шанс есть, то как он будет реализовываться? Чтобы найти ответы на данные вопросы, придется хорошенько изучить текущие законы Российской Федерации. На самом деле все намного труднее, чем кажется.

Понятие

Имеет ли право опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Для начала необходимо понять, о ком вообще идет речь.

Кого называют опекунами? Это граждане, которым поручен уход и воспитание за некоторыми категориями населения. Опекуны присматривают за малолетними детьми (до 14 лет), недееспособными, душевнобольными и слабоумными. Это представители граждан, нуждающихся в опеке.

Стоит обратить внимание на то, что юридически значимые сделки будут совершаться при помощи опекунов. Эти граждане представляют интересы своих подопечных. Можно сказать, что они являются представителями недееспособных.

Подчинение

Но может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Чтобы в полной мере ответить на этот вопрос, требуется понять, кому подотчетны данные граждане. Ведь опекунство регулируется в России государством!

Опекуны подотчетны органам опеки и попечительства. Именно с этой службой придется контактировать законным представителям недееспособных. В противном случае совершать юридически значимые операции будет проблематично, а точнее, невозможно. Это вполне нормальное явление.

Право на распоряжение

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого ребенка? Вообще, да. Ведь фактически доверенное лицо представляет интересы своего подопечного в той или иной степени. Кроме того, опекуны совершают юридические действия в пользу недееспособных.

Тем не менее это вовсе не значит, что собственность подопечных будет принадлежать опекунам. На самом деле все труднее, чем кажется. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Да, но только в интересах своего подопечного. И не более того. На свое усмотрение совершать сделки с собственностью недееспособного, взятого под опеку, запрещено.

Дополнительное разрешение

Особо важным моментом является то, что юридические операции требуют разрешения от органов опеки. Фактически опекун не сможет провести сделку с имуществом своего подопечного до тех пор, пока уполномоченный орган не одобрит процесс.

Это значит, что опекун на самом деле не может распоряжаться собственностью лица, взятого под опеку. Точнее, имущество разрешают задействовать в интересах недееспособного и только с разрешения органов опеки и попечительства. Самовольно распоряжаться собственностью опекуну запрещено. Это прописано в Гражданском кодексе РФ (статья 37).

Отчетность

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? В упомянутой статье указывается, что данная группа лиц должна распоряжаться собственностью опекаемого в его же интересах. Во власть законного представителя также попадают деньги недееспособного.

При этом придется учесть, что все сделки должны совершаться исключительно в интересах ребенка или недееспособного совершеннолетнего. И как уже было сказано ранее, только после получения разрешения от опеки.

Обо всех тратах средств подопечного необходимо отчитываться в обязательном порядке. При этом деньги изначально должны зачисляться на номинальный счет, который открывается на имя представителя. Предварительного согласования с органами опеки добиваться в этом случае не придется.

Иными словами, деньги подопечного будут зачисляться на номинальный счет опекуна или попечителя. Эти средства разрешено использовать во благо опекаемого без согласования с государством. Но при этом придется подтверждать расходы документально. Тратить деньги подопечных на свои нужды нельзя.

Сделки с опекаемым

Понятно, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого. Обязаности законного представителя требуют от гражданина ухода за собственностью подопечного. Также опекуну необходимо заботиться о том, чтобы собственность не уменьшалась.

Законным представителям недееспособных, а также членам их семей и супругам запрещено совершать сделки с подопечными. Исключение составляют операции, направленные на защиту интересов опекаемых лиц. Например, дарение имущества подопечному.

О представительстве

Помимо всего прочего, опекунам и попечителям запрещено выступать в качестве законных представителей недееспособных и детей, если возникает судебный спор между членами семьи опекуна с подопечным.

Что это значит? Попечители и опекуны в случае споров между своими близкими и недееспособными, не могут защищать в суде последних. Точно так же, как и являться представителями при сделках, в которых задействована родня опекуна.

Особенности распоряжения

В статье 37 ГК РФ точно прописывается, может ли опекун распоряжаться имуществом недееспособного опекаемого. В части 4 данной статьи указано, что за представителем закрепляется подобное право. Но оно реализовывается только из интересов подопечного.

Мнение опекаемого - это основа совершения всех сделок. Если нет возможности выслушать то, что хочет недееспособный, то придется опираться на любые данные и сведения, полученные от родителей и других незаинтересованных лиц относительно подопечного.

Об отчуждении

Но почти везде можно найти исключения из правил. И в изучаемом вопросе они тоже имеют место. Иногда имущество подопечного можно подвергнуть отчуждению. В остальном уменьшение размеров собственности недееспособного или ребенка их законными представителями запрещено. Об этом необходимо помнить всегда. Иначе можно столкнуться с запретами органов опеки.

Отчуждение собственности в изучаемой ситуации возможно:

если произошло принудительное взыскание с подопечного в счет его имущества;
при оформлении мены и ренты с условием, что операции проводятся в пользу недееспособного;
если подопечный меняет место постоянного жительства;
в исключительных ситуациях (например, срочно нужны деньги на лечение подопечного), если этого требует защита прав, интересов и свобод недееспособного.

То есть в обыденной жизни у опекуна нет никаких прав на имущество своего подопечного. Он всего лишь выступает в качестве своеобразного посредника, защищающего недееспособное лицо. В собственных интересах использовать то, что принадлежит детям и недееспособным, никак не получится.

О наследстве

А как быть, если речь идет о наследстве? Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого после его смерти (второго)? Или же никаких прав бывший законный представитель на чужую собственность не имеет?

Хорошенько изучив действующее законодательство, можно заметить, что в ФЗ "Об опеке и попечительстве" указывается на то, что опекуны не имеют прав на имущество подопечных, а подопечные - на собственность тех, кто их опекает. То есть каждому принадлежит то, что ему положено и не более того. Об этом говорится в статье 17 упомянутого закона.

С учетом ст. 37 ГК РФ можно прийти к выводу о том, что в основном никакой свободы в области распоряжения имуществом недееспособного у его законного представителя нет. Но о наследстве не сказано ни слова.

Стать наследником в России можно по завещанию и по закону. Попечители, в принципе, могут получить часть имущества опекаемого лица. И только после этого у бывших законных представителей появляется право распоряжения собственностью без участия органов опеки. Когда такое возможно?

Завещание

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Правила наследования по завещанию предусматривают, что законные представители могут получать имущество от подопечных по завещательным документам. Но с некоторыми ограничениями.

В качестве наследника опекун может выступать, если завещание изначально было написано совершеннолетним лицом до того, как его признали частично или полностью недееспособным. В противном случае шанса на наследование нет. Имущество после смерти опекаемого будет распределяться между законными наследниками (родственниками) недееспособного.

По закону

Несколько иначе обстоят дела с наследованием по закону. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого ребенка или недееспособного? Только с разрешения органов опеки. При этом право наследования у изучаемой категории граждан по завещанию имеет место.

Если говорить о наследовании по закону, то в России предусматривается 7 очередей наследников. Если опекун не является родственником опекаемого, то его нельзя считать законным наследником из этих очередей. А значит, прав на имущество от умершего подопечного у него не будет.

А вот при смерти законного представителя недееспособное лицо, которое находилось на иждивении у опекуна, может быть наследником. При этом важно учитывать, что быть иждивенцем нужно не меньше года. Либо проживать с опекуном не меньше указанного срока.

Крупные расходы

Тем не менее и здесь можно найти исключения. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Да, если он получит его часть в собственность после смерти подопечного.

Когда такое возможно? В случае расходов, которые понес опекун на управление наследственным имуществом. Подобные траты можно возместить по закону. Они покрываются органами опеки из средств умершего недееспособного.

Итоги

Теперь понятно, имеет ли право опекун распоряжаться имуществом опекаемого. Полной свободы действий у таких лиц нет, но с разрешения органов опеки можно совершать юридические сделки в интересах недееспособных.

Наследниками быть опекуны по закону могут только тогда, когда они параллельно являются родственниками умершего. И с учетом очереди наследования. По завещанию получить имущество от опекаемого шансов почти нет - только если человек, находясь в здравом уме, завещал что-то будущему законному представителю.

Достаточно запомнить одно правило: нет разрешения от опеки - не получится провести сделку с собственностью опекаемого. Эксперты уверяют, что соответствующий орган одобряет исключительно операции, улучшающие состояние собственности недееспособных.

Дарение, как и любая сделка, имеет свои условия, которые необходимо соблюдать при ее заключении. Так, дарение должно быть безвозмездным и носить добровольный характер. Помимо этого, нужно соблюдать условия законности дарения. Законодательством установлены случаи, когда дарение запрещено , а нарушение условий влечет недействительность или ничтожность сделки.

Исчерпывающий список запрещения дарения перечислен в ст. 575 ГК РФ .

Запрет на дарение от имени малолетних и недееспособных граждан

Опекун или попечитель несовершеннолетнего или недееспособного лица может распоряжаться доходами своего подопечного в случаях, если:

распоряжение доходами осуществляется интересах самого несовершеннолетнего или недееспособного лица;
с предварительного одобрения органов опеки и попечительства.

Лицо, опекающее недееспособного или несовершеннолетнего, не вправе без предварительного согласия органов опеки и попечительства:

совершать сделки по отчуждению имущества своего подопечного, осуществлять сделки, направленные на обмен, сдачу внаем имущества недееспособного или несовершеннолетнего лица;
предоставлять в безвозмездное пользование или в залог такое имущество;
не вправе заключать сделки, которые повлекут отказ от принадлежащих несовершеннолетнему или недееспособному прав;
осуществлять раздел имущества или выдел долей.

Помимо ограничений, определенных ст. 37 ГК РФ , законодательством запрещено заключать сделки дарения от имени несовершеннолетних (до 14 лет) и недееспособных лиц, на сумму, превышающую 3 000 рублей.

Так как опека и попечительство над несовершеннолетними и недееспособными лицами подразумевает защиту прав и интересов таких лиц, запрещение дарения в этом случае закреплено ст. 575 ГК РФ с целью предотвращения злоупотреблений со стороны опекунов и попечителей.

Информация

Из законодательных норм следует, что сделки с имуществом в отношении несовершеннолетних и недееспособных лиц могут быть совершены опекунами или попечителями только с выгодой для самих подопечных.

Запрет на дарение медицинским и социальным работникам

Профессиональные обязанности врачей и социальных работников предполагают непосредственное взаимодействие и помощь гражданам. Зачастую пациенты медицинских работников или подопечные социальных служащих желая отблагодарить таких лиц, преподносят им подарки.

Однако в силу норм законодательства дарение не допускается:

в отношении работников медицинских организаций лицами, находящимися на лечении в данном учреждении;
в отношении работников медицинских организаций лицами, являющимися супругами и родственниками граждан, находящихся на лечении в данном учреждении;
в отношении работников учреждений, оказывающих социальные услуги, лицами, которые находятся на содержании или обслуживании данного учреждения;
в отношении работников учреждений, оказывающих социальные услуги, лицами, являющимися родственниками или супругами, граждан, которые находятся на содержании или обслуживании данного учреждения.

Гришаев С.И., желая пройти ежегодный курс лечения раньше положенного срока, подарил своему лечащему врачу Николаеву С.И. дорогостоящие часы, договорившись при этом о начале курса терапии со следующей недели. В данном случае, дарение может быть расценено как получение взятки должностным лицом. Таковыми являются все врачи, которые осуществляют свои должностные полномочия. Ответственность за данное деяние может повлечь уголовное наказание.

Запрет на дарение государственным и муниципальным служащим

Запреты, связанные с дарением и получением вознаграждений государственными и муниципальными служащими является антикоррупционной мерой безопасности. Попытка одарить государственного или муниципального служащего воспринимается как действие, которое направлено на поддержание контактов с данным лицом в своих целях и выгодах. Оно ставит под сомнение репутацию государственного или муниципального служащего.

Запрет не допускает дарения:

в отношении государственных служащих, в связи с их должностным положением;
в отношении государственных служащих, при выполнении служебных заданий;
в отношении муниципальных служащих в связи с их должностным положением;
в отношении муниципальных служащих, при выполнении служебных заданий.

Помимо Гражданского кодекса, запреты таким лицам устанавливает Федеральный закон № 79 от 27.07.2004 г. «О государственной гражданской службе Российской Федерации», который запрещает государственным служащим получать вознаграждения от физических и юридических лиц. При этом вознаграждением являются: подарки, денежное вознаграждение, ссуды, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов и другое.

Лица, являющиеся муниципальными или государственными служащими, обязаны сообщать в соответствующие организации (где они проходят службу или осуществляют трудовую деятельность) о подарках, полученных при исполнении должностных обязанностей или, полученных в связи с должностным положением такого должностного лица. Срок, предоставленный государственному и муниципальному служащему для того, чтобы уведомить соответствующую организацию, составляет 3 рабочих дня с момента получения дара. При получении дара в командировке, государственный или муниципальный служащий обязан сообщить об этом в течение 3 рабочих дней по приезду из командировки.

Внимание

Такие подарки будут признаны федеральной собственностью, собственностью субъекта или муниципальной собственностью и должны быть переданы лицом их получившим по акту в организацию по месту исполнения должностных обязательств.

Исключения из правил запрета на дарение отдельным категориям лиц

Наряду со многими запретами дарения отдельным категориям лиц, указанным в данной статье, существуют и исключения, позволяющие совершить дарению. Такими исключениями являются:

дыры, сумма которых не более 3000 рублей (обычные подарки небольшой стоимости);
подарки, не связанные с исполнением служебных или должностных обязанностей муниципальных и государственных служащих, а также, медицинских и социальных работников;
дары, не имеющие отношения к должностному положению муниципальных и государственных служащих, а также, медицинских и социальных работников;
презенты, полученные при проведении протокольного мероприятия.

Следует учитывать, что любое дарение, даже не запрещенное законом, в отношении определенной категории лиц, по каким-либо обстоятельствам или причинам может иметь отрицательные последствия для лиц, принимающих или совершающих такие подарки.

Заключение

Принимать подарки очень приятное занятие, однако, не для всех. Некоторые категории лиц, не могут получать подарки, а если и могут, то только в определенных ситуациях и с учетом всех действующих для них норм законодательства. Такими лицами являются:

государственные и муниципальные служащие;
медицинские и социальные работники.

совершать дарение от имени малолетних лиц (возрастом до 14 лет);
совершать дарение от имени недееспособных лиц.

Дополнительно

Анализируя нормы права, можно сделать вывод о том, что законодательство разрешает принимать подарки при соответствующем поводе и на законных основаниях, а также совершать дары, при условии соблюдении закона.

Вопрос - Ответ

Дедушка при жизни подарил свою квартиру работнику социальной службы. Договор и переход прав прошел государственную регистрацию. Могут ли родственники дарителя оспорить дарение?

Законодательство запрещает дарение в отношении человека, являющегося социальным работником, если оно совершается подопечным данного лица. Однако чтобы получить положительное решение суда, нужно правильно сформировать позицию и собрать необходимые доказательства.

Немаловажным условием для оспаривания такой сделки является срок исковой давности, который составляет 3 года с момента как Вы узнали или должны были узнать о такой сделке. Обращаться нужно в суд по месту нахождения имущества, которое является предметом спора. Туда подается исковое заявление о признании договора дарения недействительным. В нем необходимо указать, что дарение было совершено с нарушением закона в адрес лица, в отношении которого дарение запрещено.

Доказательной базой в этом случае могут выступать справки из социального учреждения о том, что человек, получивший в дар квартиру, являлся сотрудником этого учреждения и на момент дарения осуществлял уход за дарителем. Такую информацию учреждение может предоставить по запросу суда, поэтому необходимо ходатайствовать перед судебным органом о запросе данной информации. Судебная практика показывает, что шансы признать такой договор недействительным довольно велики.

Отец прикован к постели в связи с болезнью. Наняли ему сиделку, что бы ухаживала за ним. Через некоторое время узнали, что он подарил долю в квартире этой сиделке. Можно ли признать дарение недействительным, если доля в квартире подарена лицу, которое осуществляло уход? Имеют ли право дети оспорить дарение, если квартира принадлежит на правах собственности отцу?

Дарение можно признать недействительным, но при определенных обстоятельствах. Законодательство предусматривает признание сделки недействительной, в случае, если дарение осуществлено в отношении должностного лица - сотрудника социального учреждения, и при условии, что дарение осуществлялось лицом, уход за которым был закреплен за данным сотрудником учреждения.

Если даритель был правоспособным и действовал, находясь в здравом уме и твердой памяти, то признать дарение недействительным будет крайне трудно. Для этого потребуется признать Вашего отца недееспособным и на основании этого требовать в суде расторжения договора дарения.