Получение выкопировки из генплана. Выкопировка из генерального плана: что это и для чего она нужна Выкопировка земельного участка где взять
Выкопировка земельного участка - это традиционное название документа, являющегося логическим завершением всех геодезических работ, которые когда-либо проводились на землях данной территории. На нём зафиксирована информация технического и географического характера, плюс все необходимые сведения о состоянии местности и её значимых объектов. Бывает как цветной, так и черно-белой.
Другими словами, выкопировка земельного участка - это план участка, выполненный на топооснове территории муниципалитета или иной единицы территориального деления. Лучше понять, что такое выкопировка земельного участка поможет ее содержание.
Что содержит выкопировка земельного участка
Выкопировка должна концентрировать в себе информацию о всех прилегающих земельных участках, о ближайших поселениях, объектах ресурсного значения (водоёмы, карьеры и т.п.), линиях электропередач (для подключения света), трубопроводах и т.п.
Если поблизости есть потенциально опасные природные или антропогенные объекты, то они также подлежат обязательной регистрации с нанесением на карту плана. Кроме того фиксируются места концентрации подземных вод и коммуникации, пролегающие под землей.
Образец выкопировки земельного участка
Где взять и как получить выкопировку земельного участка
Чтобы получить выкопировку земельного участка по кадастровому номеру или адресу, нужно подготовить указанные ниже документы, а затем подать их в территориальный отдел архитектуры:
- Заявление на формирование выкопировки;
- Копия удостоверения личности, для юрлиц - карточка предприятия;
- Квитанция об оплате пошлине (размер пошлины уточните не месте);
- Выписка из ЕГРН на земельный участок, для заказа которой вам и будет нужен кадастровый номер или адрес.
Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через - так вы получите документ в течение часа. Стоимость та же - 250 рублей, данные официальные - из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).
Начиная строительство или оформляя соответствующий пакет документов, определяющий право собственности на земельный участок, граждане зачастую сталкиваются со многими непривычными, и не совсем понятными терминами. Одним из таких специфических слов является "выкопировка". На практике это слово означает копию какой-то части большого по размеру документа, как правило – графического. Пример тому – выкопировка с генплана, которая обязательно будет затребована в различных контролирующих и разрешительных муниципальных органах.
Получить выкопировку из генплана можно в соответствующих инстанциях по месту жительства. Но во избежание ненужных трат времени и средств, лучше всего обратиться в специализированную фирму. Компания ООО "Геотоп Инжиниринг" не только выполнит для своих заказчиков выкопировку с генплана, но и проведет все необходимые процедуры согласования на всех уровнях.
Генеральный план земельного участка – это документ, который регулирует весь ход частного строительства, начиная с этапа проектировочных работ. Этим достигается соблюдения единых требований к возведению зданий и сооружений в определенном населенном пункте. Еще одна цель составления генплана участка – помочь владельцу наиболее рационально разместить на своей территории постройки, подсобные и хозяйственные сооружения и т. д.
Однако при сооружении здания возникает немало таких ситуаций, когда использование всего генерального плана участка не требуется, необходимо иметь лишь какую-то определенную его часть. В этом случае придется заказать выкопировку из генплана. Такой документ поможет специалистам быстро и качественно провести ряд работ на участке:
- Электрикам из городских сетей выкопировка с генплана поможет быстро произвести подключение участка; это же относится и к другим инженерным сетям.
- Выкопировка с генплана обязательна при получении разрешения на занятие любым видом хозяйственной деятельности на вашей территории; без нее невозможно получить разрешение для начала строительства.
- Для оформления в отделе архитектуры проектной документации обязательно понадобиться выкопировка с генплана.
- Это лишь некоторые, основные моменты, когда выкопировка с генплана будет просто необходима. И хотя этот документ не является основным, без него невозможно официально выполнять многие строительные работы.
Особое значение выкопировка с генплана приобретает при строительстве на вновь приобретенном участке в больших городах. Как правило, владельцы участков менялись здесь многократно, и всегда есть возможность в самый разгар строительных работ наткнуться, например, на заброшенную и забытую ветку подземной коммуникации. Все работы придется останавливать, и начинать оформление документов практически с нуля. Имея выкопировку с генплана, такая ситуация застройщику не грозит: одна из главных задач специалистов, выполняющих выкопировку с генплана – до мельчайших деталей изучить и исследовать весь участок.
Получение выкопировки из генплана вовсе не означает простое снятие копии с топоплана участка. Нормативными актами предусмотрено проведение в этом случае всего комплекса , составление на основе полученных данных нового генплана, и лишь с него выполняется выкопировка.
Таким образом выкопировка с генплана, выполненная специалистами компании ООО "Геотоп Инжиниринг", будет нести самую свежую и проверенную информацию об участке. Это позволит провести все строительные работы на должном уровне без неприятных сюрпризов и неожиданных остановок работ.
Что такое выкопировка?
Для чего нужна выкопировка?
Как получить выкопировку?
- заявление или ходатайство;
Наши читатели, которые поделились опытом получения выкопировки в государственных инстанциях, оказались очень разочарованы длительностью этого, казалось бы, простого процесса.
Где получить выкопировку из генерального плана и для чего она нужна
Несмотря на то, что выкопировка из готового генерального плана делается за один рабочий день при уплате незначительной суммы государственной пошлины, их попытки сэкономить деньги вылились в длительные хождения по коридорам и сбор ненужных справок. В результате бюрократических неурядиц они потеряли не только драгоценное время, но и значительные средства, так как их финансовые, строительные или предпринимательские планы были нарушены.
Выкопировка земельного участка что это такое
Что такое выкопировка?
дороги с твердым покрытием;
парковые зоны.
лесные массивы (лесополосы);
балки, овраги;
проселочные дороги.
граница земельного участка;
форма поверхности земли;
Многие наши читатели, которые когда-либо сталкивались с вопросами землеустройства и частного строительства, интересуются, что такое выкопировка и почему этот, вроде бы не самый важный, документ требуется во всех инстанциях, в которые они обращались. Мы идем им навстречу, и отвечаем на самые задаваемые вопросы. Всю информацию мы почерпнули из опыта тех, кто уже получил этот документ, а также из надежных источников, в частности: из законодательной базы Украины, и от проверенных исполнителей, для которых выкопировка является одной из самых востребованных услуг.
Что такое выкопировка?
Выкопировка – это план участка, извлеченный из топографо-геодезического или кадастрового плана административной единицы (района, муниципалитета и т.д.). Выкопировка является документом установленного образца и содержит в себе те же сведения, что присутствуют на генеральном плане местности, в том числе информацию о прилегающих участках, населенных пунктах, линий снабжения и коммуникаций, а также о значимых природных объектах. Обязательно в выкопировке указывается наличие вблизи опасных или потенциально опасных объектов природного и искусственного происхождения, а также объекты стратегического значения.
Для выкопировки используют масштаб 1:2000 или 1:500, в зависимости от размеров участка и предъявляемых требований к этому документу. Выкопировка должна быть выполнена и заверена уполномоченными лицами, в соответствии с Законом Украины о землеустройстве.
Для чего нужна выкопировка?
Чаще всего выкопировку требуют для получения разрешения на следующие виды использования земельных участков:
- возведение крупных объектов строительства;
- масштабные сельскохозяйственные работы;
- подключение к линиям электропередач, водопровода, газоснабжения или центрального отопления;
- коммерческие и юридические операции (аренда, купля-продажа, дарение, наследство и т.д.).
Если выкопировку требуют для подключения к электросетям, газоснабжению, водопроводу – то на ней обязательно указывается точное положение точек, где это подключение можно реализовать. Для проведения юридических операций с участком делается выкопировка из кадастрового плана, в котором точно указаны координаты поворотных точек участка, его границы и площадь.
Выкопировка участка дает государственным и муниципальным органам всю необходимую информацию об участке земли для принятия решения о выдаче разрешения на его использование в тех или иных целях, а также для регистрации всех форм собственности и договоров аренды.
Как получить выкопировку?
Земельные ресурсы подлежат строгому государственному надзору и регулированию, поэтому выкоприровка должна быть составлена только уполномоченными государственными организациями и сертифицированными частными исполнителями. Для получения выкопировки необходимо предоставить следующее:
- заявление или ходатайство;
- выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество;
- свидетельство на право собственности;
- копии документов, удостоверяющих личность собственника участка (паспорта физлица или свидетельства о регистрации юридического лица);
- квитанцию об оплате государственных услуг.
Совсем иного мнения придерживаются те, кто обратился за получением выкопировки к частным исполнителям. Существует ряд компаний, в том числе и та, к которой мы обратились за консультацией, имеющих в своем штате сертифицированных инженеров-землеустроителей. Эти специалисты уполномочены выполнять весь спектр землеустроительных мероприятий, а также имеют необходимую квалификацию для составления выкопировки участка. Они действуют исключительно на основании действующего законодательства и делают свою работу, используя самые современные технологии и программное обеспечение, что значительно ускоряет процесс подготовки необходимых документов.
Выкопировка из генерального плана: вопросы и ответы
Частные инженеры-землеустроители не связаны бюрократическими узами и нацелены только на быстрое и качественное обслуживание своих клиентов.
Стоимость выкопировки от частных исполнителей совсем невелика, поэтому доступна каждому, кто обратится за этим документом. К тому же, бывают случаи, когда для выкопировки требуется проводить дополнительные геодезические измерения непосредственно на рассматриваемом земельном участке. Представители частных компаний предоставляют и весь набор геодезических услуг, необходимых для землеустройства и строительства, поэтому заказчик может получить комплексное обслуживание, сэкономив время и средства.
Выкопировка из генерального плана: вопросы и ответы
Многие наши читатели, которые когда-либо сталкивались с вопросами землеустройства и частного строительства, интересуются, что такое выкопировка и почему этот, вроде бы не самый важный, документ требуется во всех инстанциях, в которые они обращались. Мы идем им навстречу, и отвечаем на самые задаваемые вопросы. Всю информацию мы почерпнули из опыта тех, кто уже получил этот документ, а также из надежных источников, в частности: из законодательной базы Украины, и от проверенных исполнителей, для которых выкопировка является одной из самых востребованных услуг.
Что такое выкопировка?
Выкопировка – это план участка, извлеченный из топографо-геодезического или кадастрового плана административной единицы (района, муниципалитета и т.д.). Выкопировка является документом установленного образца и содержит в себе те же сведения, что присутствуют на генеральном плане местности, в том числе информацию о прилегающих участках, населенных пунктах, линий снабжения и коммуникаций, а также о значимых природных объектах.
Получение выкопировки земельного участка по кадастровому номеру
Обязательно в выкопировке указывается наличие вблизи опасных или потенциально опасных объектов природного и искусственного происхождения, а также объекты стратегического значения.
Для выкопировки используют масштаб 1:2000 или 1:500, в зависимости от размеров участка и предъявляемых требований к этому документу. Выкопировка должна быть выполнена и заверена уполномоченными лицами, в соответствии с Законом Украины о землеустройстве.
Для чего нужна выкопировка?
Чаще всего выкопировку требуют для получения разрешения на следующие виды использования земельных участков:
- возведение крупных объектов строительства;
- масштабные сельскохозяйственные работы;
- подключение к линиям электропередач, водопровода, газоснабжения или центрального отопления;
- коммерческие и юридические операции (аренда, купля-продажа, дарение, наследство и т.д.).
Если выкопировку требуют для подключения к электросетям, газоснабжению, водопроводу – то на ней обязательно указывается точное положение точек, где это подключение можно реализовать. Для проведения юридических операций с участком делается выкопировка из кадастрового плана, в котором точно указаны координаты поворотных точек участка, его границы и площадь.
Выкопировка участка дает государственным и муниципальным органам всю необходимую информацию об участке земли для принятия решения о выдаче разрешения на его использование в тех или иных целях, а также для регистрации всех форм собственности и договоров аренды.
Как получить выкопировку?
Земельные ресурсы подлежат строгому государственному надзору и регулированию, поэтому выкоприровка должна быть составлена только уполномоченными государственными организациями и сертифицированными частными исполнителями. Для получения выкопировки необходимо предоставить следующее:
- заявление или ходатайство;
- выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество;
- свидетельство на право собственности;
- копии документов, удостоверяющих личность собственника участка (паспорта физлица или свидетельства о регистрации юридического лица);
- квитанцию об оплате государственных услуг.
Наши читатели, которые поделились опытом получения выкопировки в государственных инстанциях, оказались очень разочарованы длительностью этого, казалось бы, простого процесса. Несмотря на то, что выкопировка из готового генерального плана делается за один рабочий день при уплате незначительной суммы государственной пошлины, их попытки сэкономить деньги вылились в длительные хождения по коридорам и сбор ненужных справок. В результате бюрократических неурядиц они потеряли не только драгоценное время, но и значительные средства, так как их финансовые, строительные или предпринимательские планы были нарушены.
Совсем иного мнения придерживаются те, кто обратился за получением выкопировки к частным исполнителям. Существует ряд компаний, в том числе и та, к которой мы обратились за консультацией, имеющих в своем штате сертифицированных инженеров-землеустроителей. Эти специалисты уполномочены выполнять весь спектр землеустроительных мероприятий, а также имеют необходимую квалификацию для составления выкопировки участка. Они действуют исключительно на основании действующего законодательства и делают свою работу, используя самые современные технологии и программное обеспечение, что значительно ускоряет процесс подготовки необходимых документов. Частные инженеры-землеустроители не связаны бюрократическими узами и нацелены только на быстрое и качественное обслуживание своих клиентов.
Стоимость выкопировки от частных исполнителей совсем невелика, поэтому доступна каждому, кто обратится за этим документом. К тому же, бывают случаи, когда для выкопировки требуется проводить дополнительные геодезические измерения непосредственно на рассматриваемом земельном участке. Представители частных компаний предоставляют и весь набор геодезических услуг, необходимых для землеустройства и строительства, поэтому заказчик может получить комплексное обслуживание, сэкономив время и средства.
Что такое выкопировка земельного надела и зачем она нужна
Что такое выкопировка?
Под выкопировкой подразумевается геодезический документ, представляющий собой изображение части топографического плана, содержащей определенный, особенно интересующий кого-либо объект, а также его окрестности. Таким объектом может, к примеру, являться:
земельный участок (приобретаемый, нанимаемый в аренду, отводимый для организации добычи минерально-сырьевых ресурсов);
площадка, на которой намечено проведение капитального строительства;
зона промышленного производства.
Для проектных работ требуются материалы топографической съемки участка в крупном масштабе (в основном 1:500). Назначение же выкопировки участка – показать геодезическую ситуацию, окружающую участок. Поэтому для построения выкопировок используются топографические планы более мелкого масштаба. Наиболее часто источником информации служат материалы геодезической съемки территории в масштабе 1:2000, которых вполне достаточно для достоверного отображения на выкопировке ситуационного плана.
Какие геодезические объекты присутствуют на выкопировке участка?
Перечень геодезических объектов ситуации, которые могут быть представлены на выкопировке территории, зависит от типа изображенной на ней местности. В условиях населенного пункта будут преобладать объекты городской инфраструктуры:
дороги с твердым покрытием;
мачты и линии электроснабжения;
сети различных коммуникационных линий подземной прокладки;
парковые зоны.
Если делается выкопировка для территории, находящейся за городом, в сельском районе, то набор отображенных на ней элементов ситуации может быть совершенно другим:
лесные массивы (лесополосы);
водоемы и водотоки (река, пруд, озеро, водохранилище, болото);
балки, овраги;
проселочные дороги.
Требования, предъявляющиеся к оформлению выкопировки
На выкопировке участка должен быть указан масштаб изображения (хотя, обычно, выкопировки делаются на основании плана 1:2000, но иногда применяются и другие масштабы).
Все условные топографические обозначения, которые попали в рамки выкопировки, должны быть подробно расшифрованы в специальном разделе документа.
На выкопировке обязательно должно быть указано направление расположения сторон света.
Выкопированный участок плана должен обеспечивать достаточную степень полноты изображенной на нем топографической информации, чтобы соответствовать той задаче, для выполнения которой он был получен. К примеру, если выкопировка подготавливается для земельного участка, предназначенного для постройки жилого дома, то на ней, как минимум, должно быть отображено:
граница земельного участка;
окружающие участок улицы, со всеми строениями, дорогами;
линии водопровода, канализационные коллекторы, газопроводы, коммуникации связи, энергообеспечения и пр. (в том числе проложенные ниже уровня земной поверхности);
форма поверхности земли;
прочие нюансы топографии местности, которые могут повлиять на организацию проведения проектных и строительных работ (зоны охраны трубопроводов и водных объектов, санитарно-защитные зоны промышленных предприятий, кладбища, зеленые насаждения и др.).
Где и как получить выкопировку интересующей территории?
Заказчик геодезических услуг вправе сам определить, как ему лучше действовать, чтобы получить выкопировку из плана ситуации интересующего его района или населенного пункта. Для этого можно избрать один из двух путей:
обратиться в городской (районный) орган, ведающий вопросами архитектуры, градостроительства;
заключить договор с предприятием, оказывающим топогеодезические услуги.
Пойдя по первому пути, можно получить выкопировку интересующего участка чуть дешевле. Поручить же исполнение выкопировки опытной и хорошо зарекомендовавшей себя геодезической фирме будет удобнее тем из заказчиков, для которых важно получение документа в течение максимально сжатого срока. Кроме того, подготовленный ей план будет на сто процентов актуальным, в то время как выкопировка, полученная в муниципальной организации, может оказаться несколько устаревшей, так как, зачастую, она строится полностью камеральным методом, на основе генерального плана, без уточняющего ситуацию выезда на участок.
Для части заказчиков инженерно-геодезических услуг критичными не являются ни длительный срок подготовки выкопировки территории, ни некоторая потеря актуальности ситуационного плана. Тем же застройщикам, проектным или строительным организациям, которым необходим действительно качественный топографический план, оформленный к четко оговоренной дате, однозначно, лучше довериться проверенным профессионалам (http://zemleustr.com.ua).
Что такое выкопировка?
Под выкопировкой подразумевается геодезический документ, представляющий собой изображение части топографического плана, содержащей определенный, особенно интересующий кого-либо объект, а также его окрестности. Таким объектом может, к примеру, являться:
земельный участок (приобретаемый, нанимаемый в аренду, отводимый для организации добычи минерально-сырьевых ресурсов);
площадка, на которой намечено проведение капитального строительства;
зона промышленного производства.
Для проектных работ требуются материалы топографической съемки участка в крупном масштабе (в основном 1:500). Назначение же выкопировки участка – показать геодезическую ситуацию, окружающую участок. Поэтому для построения выкопировок используются топографические планы более мелкого масштаба.
Выкопировка
Наиболее часто источником информации служат материалы геодезической съемки территории в масштабе 1:2000, которых вполне достаточно для достоверного отображения на выкопировке ситуационного плана.
Какие геодезические объекты присутствуют на выкопировке участка?
Перечень геодезических объектов ситуации, которые могут быть представлены на выкопировке территории, зависит от типа изображенной на ней местности. В условиях населенного пункта будут преобладать объекты городской инфраструктуры:
дороги с твердым покрытием;
мачты и линии электроснабжения;
сети различных коммуникационных линий подземной прокладки;
парковые зоны.
Если делается выкопировка для территории, находящейся за городом, в сельском районе, то набор отображенных на ней элементов ситуации может быть совершенно другим:
лесные массивы (лесополосы);
водоемы и водотоки (река, пруд, озеро, водохранилище, болото);
балки, овраги;
проселочные дороги.
Требования, предъявляющиеся к оформлению выкопировки
На выкопировке участка должен быть указан масштаб изображения (хотя, обычно, выкопировки делаются на основании плана 1:2000, но иногда применяются и другие масштабы).
Все условные топографические обозначения, которые попали в рамки выкопировки, должны быть подробно расшифрованы в специальном разделе документа.
На выкопировке обязательно должно быть указано направление расположения сторон света.
Выкопированный участок плана должен обеспечивать достаточную степень полноты изображенной на нем топографической информации, чтобы соответствовать той задаче, для выполнения которой он был получен. К примеру, если выкопировка подготавливается для земельного участка, предназначенного для постройки жилого дома, то на ней, как минимум, должно быть отображено:
граница земельного участка;
окружающие участок улицы, со всеми строениями, дорогами;
линии водопровода, канализационные коллекторы, газопроводы, коммуникации связи, энергообеспечения и пр. (в том числе проложенные ниже уровня земной поверхности);
форма поверхности земли;
прочие нюансы топографии местности, которые могут повлиять на организацию проведения проектных и строительных работ (зоны охраны трубопроводов и водных объектов, санитарно-защитные зоны промышленных предприятий, кладбища, зеленые насаждения и др.).
Где и как получить выкопировку интересующей территории?
Заказчик геодезических услуг вправе сам определить, как ему лучше действовать, чтобы получить выкопировку из плана ситуации интересующего его района или населенного пункта. Для этого можно избрать один из двух путей:
обратиться в городской (районный) орган, ведающий вопросами архитектуры, градостроительства;
заключить договор с предприятием, оказывающим топогеодезические услуги.
Пойдя по первому пути, можно получить выкопировку интересующего участка чуть дешевле. Поручить же исполнение выкопировки опытной и хорошо зарекомендовавшей себя геодезической фирме будет удобнее тем из заказчиков, для которых важно получение документа в течение максимально сжатого срока. Кроме того, подготовленный ей план будет на сто процентов актуальным, в то время как выкопировка, полученная в муниципальной организации, может оказаться несколько устаревшей, так как, зачастую, она строится полностью камеральным методом, на основе генерального плана, без уточняющего ситуацию выезда на участок.
Для части заказчиков инженерно-геодезических услуг критичными не являются ни длительный срок подготовки выкопировки территории, ни некоторая потеря актуальности ситуационного плана. Тем же застройщикам, проектным или строительным организациям, которым необходим действительно качественный топографический план, оформленный к четко оговоренной дате, однозначно, лучше довериться проверенным профессионалам (http://zemleustr.com.ua).
Выкопировка - это подробный план участка земли, с расположением технических и географических объектов. Как наземных, так и подземных, ближайших населенных пунктов, источников воды, систем коммуникации и энерго и тепло- снабжения и проч. КАк и где можно получить бумагу, сколько она стоит и можно ли сделать ее самостоятельно — вот что волнует обывателей, планирующих строительство объектов, сельхозработы или проведение газификационных или электросетей.
Выкопировка земельного участка по кадастровому номеру
Начиная с 2007 года, каждому объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер. Это персональная карта участка, со сведениями о точном географическом положении объекта. Номер приписывается бессменно, даже если сменился собственник, номер неизменен. Зная его, легко получить выкопировку аграрной площади. Чтобы это сделать нужно собрать пакет справок и прийти с ним в МФЦ. Системный план земельного участка выдается в МФЦ бесплатно. Какие нужны документы:
- заявление на получение выкопировки, где нужно четко указать номер кадастра;
- удостоверение личности или аналогичный документ;
- документы, подтверждающие право на владение земельным наделом либо справка из ЕГРП;
- справка о муниципальной регистрации права строения.
Системный план надела земли по кадастру получают в течении 72 часов, со дня подачи документов. Если бумаг не хватает или они оформлены неправильно, МФЦ отказывает в выдаче выкопировки. Если причин для отказа не было, но он произошел, подается жалоба на МФЦ.
Из генерального плана
Выкопировка земельного участка из генплана содержит информацию о объекта, построенных и проведенных на и под территорией и на соседних объектах. Карта дается в масштабе 1: 2000 или 1: 5000 - зависит от назначения.
Градостроительное управление муниципального значения использует для составления документа статистическую информацию, и данные полученные при возведении и проведении объектов. Выкопировка из генплана может потребоваться для проведения электро- и газификационных сетей, и нужна в процессе строительства для определения возможно или нет строительство крупных объектов на территории, сельскохозяйственных работ крупного масштаба, получения сведений о земельном наделе и его границах.
Сама по себе выкопировка из генплана разрешение на постройку и проведение объектов на земельном участке не дает. Она выдается физическим и юридическим лицам, с правом собственности на земельный участок из Архитектурного муниципального управления по градостроительству или аналогичных предприятий.
Сколько стоит?
Стоимость получения выкопировки аграрной площади, обозначена в уставах территориальных Архитектурных Управлений Города.
Цена выкопировки составляет около тысячи рублей. Цена копии документов из центра информационной поддержки градостроительства - сто рублей.
Возможно, владельцу земельного участка пригодится границ в 2019 году.
Где взять?
Выкопировку земельного участка можно получить в архитектурном отделе, относящемуся к его территории. В отдел предоставляется:
- ходатайство на выдачу системного плана агараного надела;
- справку из Росреестра о правах на недвижимость;
- справку о праве владения землей;
- ксерокопию паспорта гражданина РФ;
- карточку организации - если это юр.лицо;
- квиток об оплате госпошлины.
- Выкопировку можно получить и через МФЦ по кадастровому номеру.
Кстати, имеется еще одна — про градостроительный план земельного участка (по закону 2019 года).
Как сделать выкопировку земельного участка самому
Иногда, собственник пытается сделать выкопировку аграрных площадей самостоятельно. Скачав системный план через интернет, но так выкопировка получится меньшего масштаба и некачественной.
Чтобы сделать ее качественной, в нужном масштабе можно воспользоваться аэрофлотными картами Гугла или Яндекса, и самому нанести границы на план. Но такие планы применяются только в личных целях или для рабочей презентации. Но государственные предприятия такую выкопировку не примут.
Воспользоваться доступным веб-ресурсом с кадастровой картой, где есть снимки территорий с воздуха. Но такой план так же не всегда принимается официальными организациями. Еще один способ самостоятельно сделать выкопировку - использовать специальное программное обеспечение на компьютере для составления системного плана.
Кстати, стоит еще и узнать, к основному наделу, и как в 2019 году она проводится.
Образец выкопировки земельного участка
Выкопировка удела — это цветной или черно-белый план в определенном масштабе. К нему прилагается бумага формата А4. С обозначением условных обозначений на карте, масштаба, указанием инициалов составителя карты, датой и подписью. Документ составляется в форме Ф-4, и прилагается к карте.
