Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании права собственности на самовольную постройку. Исковое заявление о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее Самовольная постройка образец искового заявления
Образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку, с учетом последних изменений законодательства.
Самовольной постройкой признается объект недвижимости, который построен без оформления земельного участка и документов на строительство. Истец должен представить доказательства того, что при возведении самовольной постройки не нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, что такая постройка не создает никакой угрозы для других граждан и может быть сохранена.
Документы, которые необходимо собрать до подачи иска в суд: документы на земельный участок, который должен быть в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании заявителя; документы, подтверждающие, что заявитель обращался за выдачей разрешения и ввода объекта в эксплуатацию; документы, подтверждающие, что объект построен без нарушений (экспертное заключение); заключение из Роспотребнадзора и Госпожнадзора.
Ответчиком по таким искам всегда будет орган местного самоуправления, на территории которого возведена самовольная постройка. Размер государственной пошлины по таким искам зависит от цены иска, которая определяется исходя из инвентарной стоимости объекта по справке БТИ.
Дела о признании права собственности на самовольную постройку подсудны суду по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Такие дела будут рассматриваться мировыми судьями, если стоимость объекта ниже 50000 рублей, если стоимость самовольной постройки выше – дело подсудно районному (городскому) суду.
В ______________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(наименование органа местного
самоуправления, адрес)
Цена иска: ______________________
(стоимость самовольной постройки)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на самовольную постройку
Мне принадлежит земельный участок по адресу: _________ (полный адрес земельного участка), который предоставлен мне _________ (наименование органа, предоставившего земельный участок) «___»_________ ____ г. на основании _________ (документы, подтверждающие предоставление земельного участка).
В _____ году я построил на принадлежащем мне земельном участке объект недвижимого имущества _________ (жилой дом или иное наименование объекта). При строительстве я не получал необходимые разрешения, поскольку _________ (указать, почему не получено разрешение на строительство). Возведенный мною объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как _________ (указать признаки самовольной постройки, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ).
Возведенная мною самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются _________ (привести список заключений компетентных органов, подтверждающих указанные основания).
При обращении в _________ (наименование органа местного самоуправления) мне было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку _________ (если получен ответ, указать основания отказа). Иным путем, кроме обращения в суд, я лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Признать право собственности _________ (ФИО истца) на объект недвижимого имущества _________ (наименование самовольной постройки), расположенный по адресу: _________.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
- Копия искового заявления
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Копия документа, подтверждающего права на земельный участок
- Документы, подтверждающие возведение самовольной постройки
- Заключение Роспотребнадзора
- Заключение Госпожназора
- Заключение экспертной организации
- Копия технического паспорта на объект недвижимости
- Документы, подтверждающие обращение в орган местного самоуправления за получением разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку с учетом последних изменений законодательства РФ.
Легализация самовольных построек чрезвычайно сложный и проблемный вопрос. Согласно нормам Гражданского кодекса РФ признать право на самовольную постройку можно в судебном или административном порядке. Однако административный порядок – это долгий путь хождения по инстанциям и сбор множества документов из пожарного надзора, Роспотребнадзора, органов местной власти и т.д.
Поэтому, как ни прискорбно, но в судебном порядке данный вопрос решается намного проще. В суде можно заявить ходатайство о назначении комплексной строительно-технической экспертизы, состав экспертной комиссии будет определять суд, и пройти эту процедуру за один раз. При этом суд не вправе отказать в приеме искового заявления по тем обстоятельствам, что у вас нет заключения того или иного органа, так как ссылки на обязательность наличия заключений нет в статье 222 ГК РФ.
Составление самого искового заявления не имеет особых трудностей, единственное - необходимо грамотно и последовательно обозначить все документы, их реквизиты и приложить их копии.
Ответчиком по такому исковому заявлению будет орган местной власти, на территории которого возведена постройка. Так как все административные процедуры должны решаться именно его должностными лицами.
Исковое заявление всегда должно подаваться в суд по месту нахождения вашей постройки. При этом родовая подсудность определяется в зависимости от суммы иска. Если его цена выше 50 тысяч рублей, то иск подается в районный (городской) суд. Если менее, то данный спор может быть оспорен у мирового судьи.
Также стоит отметить тот факт, что само заявление оформить несложно, гораздо сложнее выиграть процесс на практике. Поэтому перед тем, как подавать такое исковое заявление, настоятельно рекомендуем обратиться к местному адвокату, который проконсультирует вас, насколько вообще возможна процедура легализации в вашем случае и сколько денег потребуется на прохождение всех экспертиз.
В______________________________________
(Наименование суда, адрес)Истец__________________________________
(ФИО, телефон, адрес)Ответчик_______________________________
(ФИО, телефон, адрес)Стоимость иска __________________________
(Вся сумма требований)Исковое заявление
о признании права собственности на самовольную постройку
Я, _____________________________________ (Ф.И.О., адрес) являюсь собственником (владельцем) земельного участка, расположенного ______________________ (указать месторасположение участка), кадастровый номер № __________, который принадлежит мне на основании ___________________________________ (указать название правоустанавливающего документа, указать его реквизиты, кем и когда выдан), который предназначен для индивидуального жилищного строительства.
На принадлежащем мне земельном участке был возведен ___________________________ (указать тип постройки) без получения разрешения на строительство, которое я не смог получить по следующим причинам _____________________________________________ (указать причины отсутствия разрешения на строительства).
Возведенный мною объект недвижимости соответствует градостроительным нормативам, не препятствует осуществлению прав третьим лицам, что подтверждается заключением комиссии (строительно-технической экспертизы) ____________________________________ (указать кем, когда было выдано соответствующее заключение, его реквизиты).
При отсутствии такого заключения истцу необходимо дополнить исковое заявление ходатайством о назначении комплексной строительно-технической экспертизы, которая подтвердит:
а) наличие постройки;
б) соответствие ее градостроительным нормам;
в) пригодность для проживания и другие необходимые в конкретной ситуации обстоятельства.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 222 Гражданского, 131, 132 Гражданского процессуального кодексов РФ,
ПРОШУ:
Признать право собственности _______________________________ (Ф.И.О. истца) на __________________________ (указать тип самовольной постройки), расположенную по адресу _______________________________ (при отсутствии адреса указать координаты и другие сведения о постройке, позволяющие ее точно индивидуализировать).
Приложения:
1. Копия искового заявления;
2. Квитанция об оплате госпошлины;
3. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок;
4. Заключение экспертизы (решение комиссии о соответствии постройки градостроительным нормам), акты обследования органами пожарного надзора и Роспотребнадзора, при отсутствии - ходатайство о ее назначении;
5. Копия кадастрового (технического) паспорта на постройку;
6. Иные документы, подтверждающие доводы истца.
«___» «________» 20__ года ________________ (подпись истца)
(Пока оценок нет)
Потребность в составлении искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку возникает в случае, когда владелец приобретенного или полученного по наследству частного дома в какой-то момент обнаруживает, что не является его законным собственником ввиду отсутствующих правоустанавливающих документов на него.
В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: что такое признание права собственности? можно ли признать его на досудебном этапе без обращения в суд? как подать исковое заявлении о признании права собственности, если урегулировать ситуацию на досудебном этапе все-таки не удалось? Читайте далее.
Понятие
Признание права собственности на самовольную постройку (частный дом, гараж и проч.) происходит тогда, когда её владелец получает документы, подтверждающие его право на законное владение конкретным недвижимым объектом, которое он возвел самостоятельно или получил по наследству.
Отсутствие правоустанавливающих документов на жилое строение автоматически присваивает его обладателю статус незаконного владельца. Оспорить данный статус можно как на досудебном этапе, обратившись в органы местного самоуправления, так и путем подачи соответствующего иска о признании права собственности на самовольную постройку.
Инфо
Судебному урегулированию ситуации в обязательном порядке должна предшествовать попытка досудебного разрешения возникшего спора. Т.е.сначала собственник должен обратиться в местную администрацию и только после — в суд.
Этап досудебного урегулирования
Обращение в администрацию — обязательный этап в процедуре признания права собственности на самовольную постройку, без которого поданный в судебную инстанцию иск удовлетворен не будет.
Внимание
Следует помнить, что самовольная постройка (без правоустанавливающих документов) считается административным правонарушением, за которое лицу, в соответствии со статьей 7.1 Кодекса об административном правонарушении, придется уплатить штраф в размере от пятисот до тысячи рублей.
Чтобы избежать штрафа, следует собрать как можно больше документов, подтверждающих причастность к возведенному строению, а также составить заявление на имя руководителя местного органа самоуправления.
В ходатайстве должна быть указана следующая информация:
- Реквизиты органа (лица), которому оно направляется;
- Реквизиты заявителя;
- Причина подачи;
- Факты, подтверждающие причастность к возведенному строению, которые, в последствии, помогут признать право собственности на него;
- Законодательные ссылки, подтверждающие обоснованность и законность приведенных фактов;
- Требование о признании права собственности на него;
- Дата подачи и личная подпись заявителя.
Инфо
Перед рассмотрением поданное в администрацию заявление должно пройти процедуру обязательной регистрации.
Результаты рассмотрения поданного ходатайства можно получить любым удобным способом, указанным в заявлении (по смс, по почте, при личном обращении).
Если поступил отказ
Если по результатам поданного ходатайства администрация отказала в удовлетворении требования о признании права собственности на самовольную постройку, её владелец (пока непризнанный) вправе перейти на следующую ступень — обратиться в суд.
Прежде чем перейти к составлению искового заявления следует:
- Получить письменное решение администрации (отказ в удовлетворении поданного заявления о признании права собственности на самовольную постройку), а точнее выписку из него;
- Продумать стратегию, которая поможет выиграть в суде. Сделать это поможет наличие одного из следующих оснований: статус многодетной семьи, наличие нетрудоспособных лиц в семье (например, супруга в декрете), наличие иждивенцев (несовершеннолетние дети, родители на пенсии, инвалиды), статус малоимущей семьи, прочие причины, который способны осложнить возможность приобретения жилья.
Этап судебного урегулирования
Инфо
Подача иска осуществляется по месту нахождения самовольной постройки в районный суд.
При составлении искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку можно воспользоваться образцом заполнения типового документа, скачав его в свободном доступе в интернете, либо обратиться к помощи квалифицированного юридического специалиста, который поможет максимально грамотно оформить необходимое исковое ходатайство.
Главное при составлении иска — это доказать суду, что самовольно возведенное жилого строения является крайней мерой, без принятия которой вы и члены вашей семьи остались бы без крова. В заявлении важно указать, сколько времени, средств и собственных сил вы вложили в строительство конкретной самовольной постройки.
Таким образом, важно доказать вынужденность данного шага, а также количество собственно приложенных усилий.
Как составить исковое ходатайство?
При составлении искового ходатайства о признании права собственности на самовольную постройку следует придерживаться следующей структуры:
- В «шапке» прописывается полное наименование судебной инстанции, в которую подается иск, реквизиты истца (ФИО, адрес проживания), реквизиты ответчика (полное наименование органа местного самоуправления, адрес точного местонахождения), размер иска (стоимость самовольной постройки);
- Название документа — Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку;
- В описательной части документа максимально подробно описывается предмет владения (адрес, где заявитель возвел самовольное строение), а также предоставляется наименование органа, который предоставил землю под его застройку. Здесь же указывается точная дата, когда был получен земельный участок, а также наименование документов, подтверждающих передачу земли.
- Далее описывается время (точная дата), когда строение было воздвигнуто, а также факт отсутствующего разрешение на совершение данных действий. Здесь же указывается законодательная ссылка (статья 222 Гражданского кодекса РФ), на основании которой постройка считается самовольной;
- Следующая часть иска — акцентирование внимания на факте отсутствующих нарушений прав и интересов других лиц при строительстве, а также соблюдении строительных и градостроительных нормативов;
- В следующем пункте заявления следует заострить внимание на факте поступившего отказа администрации (полное наименование органа местного самоуправления) признавать самовольную постройку законной.
При обращении в _________ (наименование органа местного самоуправления) мне было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку _________ (если получен ответ, указать основания отказа). Иным путем, кроме обращения в суд, я лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
- Признать право собственности _________ (ФИО истца) на объект недвижимого имущества _________ (наименование самовольной постройки), расположенный по адресу: _________.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
- Копия искового заявления
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Копия документа, подтверждающего права на земельный участок
- Документы, подтверждающие возведение самовольной постройки
- Заключение Роспотребнадзора
- Заключение Госпожназора
- Заключение экспертной организации
- Копия технического паспорта на объект недвижимости
- Документы, подтверждающие обращение в орган местного самоуправления за получением разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца: _______
Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.
Нередко граждане возводят на своих дачных и иных земельных участках постройки, не задумываясь о том, чтобы оформить на них право владения должным образом. Итог — иск в суд о признании таких построек самовольными.
Общие моменты
Любое строение должно быть оформлено в собственность.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Собственники участков земли ошибочно полагают, что раз они купили участок и оформили на него право, то и постройки «автоматически» становятся собственными. Это не так!
Государство определило чёткий порядок возведения любого типа построек. Перед тем, как начинать строительство, необходимо согласовать этот процесс с множеством государственных органов.
На некоторые постройки необходимо получить разрешение на строительство. Но, такие нюансы не касаются большинства собственников участков.
Они сначала строят, а потом начинают оформление. Но и такие ситуации предусмотрены в законодательных актах.
Процесс узаконивания самовольных построек давно отлажен и не менялся уже довольно давно. Но, порядок несколько ужесточился.
Это связано с тем, что недобросовестные собственники участков оформляют в собственность ветхие строения, претендуя тем самым на получение от государства дополнительных субсидий.
Прежде чем оформлять собственность на строение, необходимо убедиться в том, что земельный участок под ним находится в собственности.
Если это не так, то сначала нужно узаконить право на землю, а потом уже на постройку.
Сейчас существует перечень участков земли, которые нельзя приватизировать. Следовательно, и право на строение оформить будет нельзя.
Что это такое
Признание самовольной постройки влечёт за собой оформление на неё права собственности и внесение сведений о ней в единый реестр прав на недвижимость.
Узаконить такую постройку можно через суд. Но, если в ходе рассмотрения дела будет выявлено, что здание находится на участке, который не оформлен в собственность и на который нельзя право оформить, то решение суда будет прямо противоположным — снос.
Действующие правовые нормы
В ст. 222 ГК РФ дан определение самовольной постройки. Именно на него опирается суд, рассматривая дело о признании права на неё.
Также стоит учитывать и нормы Земельного Кодекса, в котором указываются категории всех земель, которые есть на территории России. Исходя из этого, происходит приватизация того или иного участка.
В КоАП РФ приведены штрафы за то, если самовольная постройка будет выявлена в тот момент, когда право на неё ещё не оформлено и не собирается оформляться.
Применительно к постройкам на дачных участках действуют нормы закона № 93-ФЗ, который называют «дачной амнистией».
Расчет госпошлины
При подаче искового заявления необходимо заплатить . Её размер определяется в процентном соотношении к стоимости самовольной постройки, которую заявитель желает узаконить. Об этом сказано в пп. 1 п. 1 ст. 333. 19 НК РФ.
Подсудность дел
Важно направить иск в тот суд, в компетенцию которого входит рассмотрение таких дел. Если стоимость постройки менее 50 тысяч рублей, то подавать нужно в мировой суд.
Если стоимость превышает этот предел, то дело подсудно районному или городскому суду.
Иск подаётся по месту нахождения самовольной постройки.
Видео: исковое заявление о признании права собственности
Исковое заявление о признании самовольной постройки законной
Узаконить уже возведённую постройку можно только в судебном порядке, то есть, будущий собственник должен подать в суд исковое заявление.
Исключение составляют постройки, которые можно зарегистрировать «по дачной амнистии».
Иск должен содержать в себе всю информацию, которая прописана в ст. 130-131 ГПК РФ. Если сведения будут указаны не полностью, суд имеет право оставить иск без движения или полностью отказать в его рассмотрении.
В исковом заявлении нужно указать:
| Наименование суда, в который заявление подаётся | согласно подсудности и подведомственности, на официальном сайте суда можно узнать его полное и правильное название |
| Сведения о каждой стороне процесса – истце и ответчике | в данном споре, участвуют и граждане и государственный орган, поэтому необходимо указать:
|
| Цена иска | то есть, предполагаемая стоимость самовольной постройки |
| Полное название документа | с предметом требований |
| Суть требования | здесь не нужно проявлять лишние эмоции. Все факты должны быть изложены чётко, требования должны быть подкреплены ссылками на нормы закона. Нельзя предъявлять суду своё субъективное мнение на сложившийся конфликт. Если в деле есть свидетели, то их показания нужно привести |
| Основания возникновения спора | необходимо описать все предпосылки, которые привели стороны в зал суда |
| Изложить суду свои требования | в данном случае, признать право собственности на конкретную постройку |
| Приложение | это список документов, которые истец прикладывает к своему заявлению для доказательства указанных фактов. Все документы, которые прикладываются к заявлению, должны быть прописаны в «теле» иска |
| Дата составления документа | подпись заявителя, а также ее расшифровка. Если заявление подаётся представителем истца, то он же его и подписывает |
Образец иска о признании самовольной постройки можно скачать .
Порядок подачи
Чтобы суд дал «разрешение» на оформление права владения на постройку, необходимо соблюдение нескольких условий:
Кто имеет право на обращение
Обратиться в суд может гражданин, у которого есть законное право владения или пользования участком.
Это такие вещные права, как:
- право собственности;
- право пожизненного наследуемого владения;
- право бессрочного пользования.
На основании 2-ух последних прав, участки выдавались до 2001 года.
Инициатива по оформлению права может возникнуть:
Также в суд может подать и государственный орган, который считает, что данная постройка незаконна. Тогда он подаёт иск о признании самовольной постройки незаконной.
Доказательная база
К иску необходимо приложить пакет документов, который подтверждает слова, изложенные в заявлении. Это:
| Копию иска | и паспорт заявителя |
| Документ | подтверждающий, что заявитель заплатил пошлину |
| -«- | подтверждающий законное право на участок земли |
| -«- | подтверждающие факт возведения оформляемой постройки |
| Заключение таких государственных органов как Роспотребнадзор и Госпожарнадзор | и организации, которая проводила независимую экспертизу постройки |
| Копию техпаспорта | на оформляемое строение |
| Разрешение | на строительство данного объекта |
| Документ | подтверждающий ввод строения в эксплуатацию |
Нужно сформировать столько пакетов документов, сколько участников в деле. С бумаг нужно снять копии и заверить их у нотариуса.
Процесс регистрации имущества по праву собственности
Суд может вынести 2 типа решения:
Если суд выносит решение о регистрации права на спорную постройку, то теперь это право необходимо оформить должным образом. Для этого необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения строения.
Так как Росреестр уже несколько лет не работает напрямую с гражданами, сделать это можно 2-мя способами:
- через МФЦ;
- через портал Госуслуг.
Для регистрации права необходимо подготовить пакет документов, в который входит:
- Решение суда.
- Все документы на землю.
- Квитанция об оплате пошлины. Стоимость регистрации права составляет 2 000 рублей.
- Паспорт заявителя.
- Заявление на регистрацию.
Бланк документа «Иск о признании права собственности на самовольную постройку» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
В _________ федеральный суд
Г. ___________
Истица: _____________________, прож.,
___________________________
Ответчик: Администрация г. ___________
__________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности
на самовольную постройку
Мне на праве собственности принадлежит земельный участок площадью _____ кв.м. по ул. __________ в г, __________ .
На указанном земельном участке находилось домовладение, которое мною снесено и в пределах своего земельного участка мною возведено строение согласно проектно-сметной документации и с разрешения на проведение строительно-монтажных работ.
Однако мною вместо мансардного этажа построен 4 этаж дома не предусмотренный проектом,в связи с чем, согласно ст. 222 ГК РФ ч.1 строение является самовольным.
Возведенное на принадлежащем мне земельном участке 4-этажное строение угрозу жизни и здоровью граждан не представляет, интересов других лиц не затрагивает и нет препятствий в узаконении за мной самовольного строения.
Инженерных коммуникаций под домом нет, электросети на участке не проходят, споров по дому или участку не имеется.
На основании ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом,в собственности, пожизненном наследуемом владении,постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом,если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан лицом.
Земельный участок мне принадлежит на основании постановления Администрации г. ___________ за № _____ от ___________ года, свидетельства о госрегистрации права собственности от ____________ года.
О том, что земельный участок предоставлен под застройку индивидуального дома подтверждается постановлением Администрации города и проектом жилого дома по _____________ от ______ года, разрешением инспекции городского архитектурно-строительного надзора по г. _________ на выполнение строительно-монтажных работ от ____________ года.
Соседи по дому также дали мне нотариально заверенное согласие на строительство дома.
На основании изложенного
Признать за мной право собственности на домовладение Литер «Б», расположенное по ул.___________ в г. __________ площадью ______ кв.м., состоящее из 4-х этажей.
Приложение:
Свидетельство о госрегистрации права
Постановление Администрации г. ___________
Проект дома
Разрешение на строительно-монтажные работы
Согласие соседей
Согласие соседей
Копия технического паспорта
Заключение эксперта
Справка МСЭ об инвалидности (2 группа)
Копия искового заявления
_____________ _______________
-
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. -
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. -
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. -
Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
