Доп соглашение к договору ипотеки. Дополнительное соглашение к договору залога. Он составляется таким образом
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N _____ к договору залога от "__"__________ ____ г. N _____
г. _______________ "__"__________ ____ г.Именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", в лице _________________, действующ___ на основании _________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:
1. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора залога от "__"__________ ____ г. N _____ (далее - Договор залога).
2. Стороны договорились, что предмет залога, определенный в п. ______ Договора залога, остается у Залогодателя под замком и печатью Залогодержателя (твердый залог) и находится _______________________________ __________. (указать место, где Залогодатель содержит предмет залога) 3. Предмет залога содержится в указанном в п. 2 настоящего Соглашения месте в следующем виде: ___________________________________________________ __________________________________________________________________________. (указать вид упаковки, места наложения печатей и т.п.)
4. Передача предмета залога осуществляется по акту приема-передачи в течение ______ после подписания настоящего Соглашения.
5. Залогодатель обязан:
1) страховать за свой счет предмет залога на его полную стоимость на случаи утраты, недостачи или повреждения предмета залога вследствие аварии или действия непреодолимой силы, совершения государственными органами действий и принятия ими актов, прекращающих хозяйственную деятельность Залогодателя, или препятствующих ей, или неблагоприятно влияющих на нее (конфискация, реквизиция предмета залога), а также ликвидации или признания несостоятельным либо объявления о своей несостоятельности;
2) не распоряжаться предметом залога без согласия Залогодержателя;
3) не обременять предмет залога последующим залогом;
4) принимать меры, необходимые для сохранения печати Залогодержателя; не изменять, не уничтожать, не повреждать и не утрачивать печать Залогодержателя;
5) немедленно известить Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога, замка, пломбы и печати Залогодержателя;
6) заменить предмет залога по требованию Залогодержателя, если возникнет реальная угроза утраты, недостачи или повреждения предмета залога не по вине Залогодержателя;
7) восстановить предмет залога или с согласия Залогодержателя заменить его другим предметом, равным по стоимости, если предмет утрачен не по вине Залогодержателя;
8) не пользоваться предметом залога.
6. Залогодержатель обязан:
1) не позднее следующего рабочего дня после исполнения Залогодателем обязательств либо установления необоснованности твердого залога, обеспечивающего взыскание штрафа или стоимости товаров и транспортных средств, снять замок, пломбу и печать;
2) если сумма, вырученная от реализации предмета залога, превышает размер обеспеченных твердым залогом требований, возвратить разницу Залогодателю;
3) в случае утраты или недостачи предмета залога по вине Залогодержателя нести ответственность в размере утраченной стоимости, а при повреждении - в размере суммы, на которую понизилась стоимость предмета залога.
7. В остальном, не предусмотренном настоящим договором, отношения Сторон регулируются Договором залога от "__"__________ ____ г. N _____ и законодательством РФ.
8. Договор составлен в двух экземплярах - по одному каждой из сторон.
9. Приложение N 1. Акт приема-передачи предмета залога.
10. Адреса и реквизиты сторон:
Залогодержатель: _______________________________________________
________________________________________________________________
Залогодатель: __________________________________________________
________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Залогодержатель: Залогодатель: __________________________ __________________________ М.П. М.П.Похожие документы
Дополнительное соглашение к договору залога
г. _____________ "___" _________ ____ г.
Именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", в лице _____________________________, действующего на основании ____________, и _____________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", в лице ________________, действующего на основании _______________, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее дополнительное соглашение N ___ к договору залога N ____ от "__" __________ 20 ____ г. (далее - Дополнительное соглашение) о нижеследующем:
1. Стороны пришли к соглашению о внесении нижеследующих изменений в договор N ___ от "___" ________ 20___ г. (далее - Договор):
1.1. Пункт ___ Договора изложить в следующей редакции:
1.2. Пункт ___ Договора изложить в следующей редакции:
"п. ________________________________________________________"
2. Измененные Дополнительным соглашением обязательства Сторон по Договору, исполнение которых Сторонами уже начато, но не закончено, должны быть исполнены Сторонами не позднее _______ со дня подписания настоящего Дополнительного соглашения. В остальном в отношении данных обязательств действуют условия Договора и Дополнительного соглашения.
3. Условия Договора, не измененные Дополнительным соглашением, остаются неизмененными, и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.
4. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью Договора.
5. Дополнительное соглашение составлено в 2 экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N _____
к Договору безвозмездного пользования автомобилем
N ______ от "__"_________ ____ г.
"__"________ ____ г.
1. Внести в Договор безвозмездного пользования автомобилем N ____ от "__"______ ____ г.
П. ___ следующего содержания: "Автомобиль, указанный в п. __ Договора безвозмездного пользования N _____ от "__"______ ____ г. находится в залоге в обеспечение требований по кредитному договору N ____ от "__"________ ____ г. (договор о залоге N ______ от "__"_______ ____ г.)".
ПОДПИСИ СТОРОН:
Дополнительное соглашение к договору о залоге
Образцы по теме: Соглашение
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ___ к Договору о залоге от "___"________ ____ г. N ___
1. Изложить п. ___ Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___ в следующей редакции: "___________________________________________________________________".
2. Изложить п. ___ Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___ в следующей редакции: "___________________________________________________________________".
3. Изложить п. ___ Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___ в следующей редакции: "___________________________________________________________________".
4. Исключить п. ___ Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___.
5. Исключить п. ___ Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___.
6. Включить в Договор о залоге от "___"________ ____ г. N ___ п. ___ следующего содержания: "__________________________________________________".
7. Включить в Договор о залоге от "___"________ ____ г. N ___ п. ___ следующего содержания: "__________________________________________________".
8. Договор о залоге от "___"________ ____ г. N ___ остается без изменений во всем остальном, что не оговорено в настоящем Дополнительном соглашении.
9. В случае противоречий условий настоящего Дополнительного соглашения и Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___ стороны руководствуются условиями данного Дополнительного соглашения.
10. Настоящее Дополнительное соглашение считается заключенным и вступает в силу с момента подписания Сторонами (или его государственной регистрации) в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования автомобилем, находящимся в залоге
Раздел: Образцы документов
Тип документа: Соглашение
Размер файла документа: 2,6 кб
"__"________ ____ г.
Именуем__ далее "Ссудодатель", в лице _________________, действующ___ на основании _____________, с одной стороны, и гр. ____________, именуем__ в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:
1. Внести в Договор безвозмездного пользования автомобилем N ____ от "__"______ ____ г. п. ___ следующего содержания: "Автомобиль, указанный в п. __ Договора безвозмездного пользования N _____ от "__"______ ____ г. находится в залоге в обеспечение требований по кредитному договору N ____ от "__"________ ____ г. (договор о залоге N ______ от "__"_______ ____ г.)".
2. Все остальные положения Договора N _____ от "__"________ ____ г. остаются в неизменном виде.
3. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью Договора N ___ от "__"______ ___ г.
4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковою юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Ссудодатель: _______________/___________________ М.П.
Образец стандартного договора залога в Украине
Правильно составленный договор залога, как дополнительный к договору займа или кредита, поможет избежать проблем в спорных ситуациях.
Договор залога, как правило является дополнительны документом в котором описана процедура передачи имущества в залог. Предметом залога может быть любая собственность, права на владение которуй документально подтверждены со стороны залогодателя.
- Общие положения. Описание предмета залога с указанием конкретного договора займа, сроки и оценочная стоимость имущества.
- Права и обязанности сторон. Описание действий как залогодателя, так и залогодержателя, условия возмещения стоимости имущества при условии не выполнения договора одной из сторон.
- Ответственность. Описание пунктов по невыполнению которых возникает определенная ответсвенность между сторонани договора.
- Решение спорных вопросов. Процедура урегулирования споров между залого держателем и залогодателем, в том числе указываются четкие пути разрешения. Как правило одним из подпунктом, должен быть обозначен судебный процесс.
- Действие договора. Определение временных рамок начала действия договора и даты окончания.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ___
к Договору о залоге от "___"________ ____ г.
N ___
г. __________ "___"________ ____ г.
_______________________ "_________________", ОГРН _____, ИНН _________,
(организационно-правовая (наименование)
форма)
в лице ___________________________, действующего на основании _____________
(Ф.И.О. уполномоченного лица)
___________________________________________________________________________
(Устава от "___"________ ____ г. (вариант: в ред. от "___"_______ ____ г.),
___________________________________________________________________________
доверенности от "___"_________ ____ г. N __, вид документа, удостоверяющего
__________________________________________________________________________,
личность (указать реквизиты, кем и когда выдан)
(Вариант, если залогодержатель - физическое лицо:
_____________________________________, "__"_________ ___ года рождения,
(Ф.И.О. полностью) (число, месяц, год)
______________________________________ ____________________________________
(вид документа, (реквизиты документа,
удостоверяющего личность) удостоверяющего личность)
__________________________________________________________________________,
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
зарегистрирован по адресу: _______________________________________________,
проживающ__ по адресу:___________________________________________________,)
именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", с одной стороны, и
_______________________ "_________________", ОГРН _____, ИНН _________,
(организационно-правовая (наименование)
форма)
в лице ___________________________, действующего на основании _____________
(Ф.И.О. уполномоченного лица)
___________________________________________________________________________
(Устава от "___"________ ____ г. (вариант: в ред. от "___"_______ ____ г.),
___________________________________________________________________________
доверенности от "___"_________ ____ г. N __, вид документа, удостоверяющего
__________________________________________________________________________,
личность (указать реквизиты, кем и когда выдан)
(Вариант, если залогодатель - физическое лицо:
_____________________________________, "__"_________ ___ года рождения,
(Ф.И.О. полностью) (число, месяц, год)
______________________________________ ____________________________________
(вид документа, (реквизиты документа,
удостоверяющего личность) удостоверяющего личность)
__________________________________________________________________________,
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
зарегистрирован по адресу: _______________________________________________,
проживающ__ по адресу:___________________________________________________,)
именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", с другой стороны, совместно
именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее Дополнительное
соглашение о нижеследующем:
1. Изложить п. ___ Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___ в следующей редакции: "____________________________________________________".
2. Изложить п. ___ Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___ в следующей редакции: "____________________________________________________".
3. Изложить п. ___ Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___ в следующей редакции: "____________________________________________________".
4. Исключить п. ___ Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___.
5. Исключить п. ___ Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___.
6. Включить в Договор о залоге от "___"________ ____ г. N ___ п. ___ следующего содержания: "__________________________________________________".
7. Включить в Договор о залоге от "___"________ ____ г. N ___ п. ___ следующего содержания: "__________________________________________________".
8. Договор о залоге от "___"________ ____ г. N ___ остается без изменений во всем, что не оговорено в настоящем Дополнительном соглашении.
9. В случае противоречия условий настоящего Дополнительного соглашения и Договора о залоге от "___"________ ____ г. N ___ (вариант: иных дополнительных соглашений) Стороны руководствуются условиями данного Дополнительного соглашения.
10. Настоящее Дополнительное соглашение считается заключенным и вступает в силу с момента подписания Сторонами (вариант: его государственной регистрации <1>, его регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества <2>) в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
11. Реквизиты Сторон:
Залогодатель: __________________________________________________________
Дополнительное соглашение к договору ипотеки подлежит государственной регистрации лишь в случае, если подлежал государственной регистрации сам договор ипотеки. В остальных случаях такое дополнительное соглашение представляется на государственную регистрацию прав, если на его основании вносятся изменения в регистрационную запись об ипотеке. Обоснование: В соответствии с п. 2 ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации. При этом с фактом такой регистрации связывается наступление соответствующих правовых последствий сделки (п. 1 ст. 164 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение данного правила влечет недействительность договора и признание его ничтожным.
Вместе с тем Федеральный закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (п. 5 ст. 3) установил, что правила о государственной регистрации ипотеки, содержащиеся в Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в Федеральном законе N 102-ФЗ, не подлежат применению к договорам ипотеки, заключаемым после вступления в силу настоящего Федерального закона (то есть после 01.07.2014), и тем самым отменил требование об обязательности государственной регистрации договоров ипотеки.
Таким образом, договоры ипотеки, заключаемые после 01.07.2014, не подлежат государственной регистрации и вступают в силу с момента их подписания сторонами, в то время как в отношении договоров, заключенных до 01.07.2014 включительно, действовало правило об их обязательной государственной регистрации, с момента которой такие договоры считались заключенными. Аналогичный принцип действует и в отношении дополнительных соглашений к договорам ипотеки: если дополнительное соглашение заключается к договору ипотеки, подписанному до 01.07.2014 включительно, оно подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, в то время как дополнительное соглашение к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014, государственной регистрации не подлежит и вступает в силу с момента его подписания сторонами, но при этом на основании такого соглашения могут быть внесены соответствующие изменения в регистрационную запись об ипотеке,в случае, если им меняются следующие условия договора, сведения о которых подлежат отражению в ЕГРП: дата возникновения залога и срок исполнения обязательства; сумма обеспеченного залогом обязательства; описание предмета ипотеки, сведения о сторонах сделки, сведения о том, что права залогодержателя удостоверяются закладной, сведения об оценке предмета, особом порядке реализации предмета. Если дополнительным соглашением к договору об ипотеке, заключенному после 01.07.2014, меняются сведения, не указанные в ЕГРП, например размер процентной ставки за пользование кредитными средствами, то обращение в регистрирующий орган не требуется.
В случае такого обращения во внесении изменений в ЕГРП будет отказано в связи с непредставлением заявителем того документа (дополнительного соглашения), которое (при наличии в нем соответствующих условий) могло бы явиться основанием для внесения изменений в подраздел III-2 ЕГРП.
Специалист-эксперт
отдела регистрации прав
государственный регистратор Н.А. Морозова
Текст документа:
г. _____________ "___" _________ ____ г.
Именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", в лице _____________________________, действующего на основании ____________, и _____________________, именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", в лице ________________, действующего на основании _______________, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее дополнительное соглашение N ___ к договору залога N ____ от "__" __________ 20 ____ г. (далее - Дополнительное соглашение) о нижеследующем:
1. Стороны пришли к соглашению о внесении нижеследующих изменений в договор N ___ от "___" ________ 20___ г. (далее - Договор):
1.1. Пункт ___ Договора изложить в следующей редакции:
1.2. Пункт ___ Договора изложить в следующей редакции:
"п. ________________________________________________________"
2. Измененные Дополнительным соглашением обязательства Сторон по Договору, исполнение которых Сторонами уже начато, но не закончено, должны быть исполнены Сторонами не позднее _______ со дня подписания настоящего Дополнительного соглашения. В остальном в отношении данных обязательств действуют условия Договора и Дополнительного соглашения.
3. Условия Договора, не измененные Дополнительным соглашением, остаются неизмененными, и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.
4. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью Договора.
5. Дополнительное соглашение составлено в 2 экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Залогодатель: Залогодержатель: ____________________________________ ______________________________ ____________________________________ ______________________________ (подпись, расшифровка подписи) (подпись, расшифровка подписи) М.П. М.П.
Приложения к документу:
- (Adobe Reader)
Какие документы есть еще:
Что еще скачать по теме «Соглашение»:
Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.