Доверитель умер не дождавшись мужа. Доверенность была оформлена при жизни но сделка состоялась после смерти

14.06.2019

→ Доверенность после смерти

Доверенность является тем документом, который передает определенные права от одного лица другому на основании его согласия. Доверенности бывают разного типа. Некоторые из них требуют нотариального заверения, а некоторые нет. Но в любом случае, каждая доверенность должна быть заверена. Если нотариальной процедуры какой-либо вид доверенности не требует, то заверить необходимо у того, кто передает свои права. Это может быть как физическое лицо, так и уполномоченный орган юридического лица, например генеральный директор.
Допустим, доверенность на пользование автомобилем не требует нотариального оформления, достаточно просто подписи физического лица, то есть владельца транспортного средства. А вот доверенность на продажу машины, покупку или аренду квартиры требует соблюдения нотариальной процедуры. Большинство доверенностей, которые выдаются сотрудникам от директора фирмы для представления интересов компании нотариального заверения не требуют, но есть и исключения. Но все эти доверенности теряют свою силу в том случае, когда наступает смерть гражданина, который передал свои права по доверенности. Данная норма права содержится в статье 188 Гражданского Кодекса РФ. Поэтому доверенность после смерти доверителя является по закону недействительной.

Действует ли доверенность после смерти?

Доверенность по новому законодательству может быть выдана на любой срок, а не на три года, как это было ранее. Если доверенность не имеет срока, то она автоматически действительна только в течение одного года с момента выдачи. Во всех остальных случаях доверенность действует ровно до того срока, до которого указан её срок. Это могут быть десять, двадцать и более лет. Исключением является смерть любого участника доверительных отношений. То есть, действует ли доверенность после смерти, то нет, не действует. Последствия прекращения доверенности более подробно описаны в статье 189 Гражданского Кодекса РФ.

Сделки по доверенности после смерти доверителя

Официально доверенность после смерти доверителя теряет свою законную силу. Поэтому официальные и нотариальные сделки запрещены, если умерший гражданин действительно объявлен умершим. Если факт смерти еще не признали, то можно попытаться скрыть этот факт и попробовать совершить официальную сделку в государственных органах. Что касается каких-либо договоренностей между физическими или юридическими лицами, которые необходимо совершить по доверенности после смерти доверителя, то если они не требуют какой-либо государственной регистрации или нотариального сопровождения, то они могут быть совершены. Данный аспект является пробелом в законодательстве. В случае привлечения к ответственности за совершение такой сделки, необходимо отрицать факт знания о смерти доверителя. В противном случае, если дата смерти будет раньше, чем дата на документах о совершении сделки, то участники сделки могут быть вызваны в суд. Это является наиболее развернутым ответом на вопрос о том, что действует ли доверенность после смерти.

Продажа имущества по доверенности после смерти

Официальная продажа любого имущества, будь то земля, машина, квартира или загородный дом, невозможна по доверенности после смерти доверителя. Так как все эти сделки требуют нотариального сопровождения и государственной регистрации. Доверенность после смерти доверителя необходимо в таком случае оформлять заново. И в этих общественных отношениях доверителем будет выступать наследник умершего. С правилами оформления наследства в данном случае можно ознакомиться в статье 1112 ГК РФ.

Суд может признать данную сделку недействительной, если истец докажет, что третье лицо при заключении представителем сделки знало или должно было знать, что доверенность утратила силу. Личная консультация

Николай, к сожалению, доверенность и договор утратили силу с момента смерти Вашей сестры. Личная консультация
Статья 189 ГК РФ. Последствия прекращения доверенности 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. 2.

Каков срок действия доверенности в случае смерти доверителя

В тексте должен быть указан конкретный срок, а если этого нет, документ ничтожен. Но в нем может быть не указан период действия полномочий, переданных представителю, в этом случае бумага является действующей 12 месяцев.

Не указание срока актуальности полномочий не является основанием признания сделки ничтожной. После гибели человека полномочия, указанные им в документе, теряют свою правовую силу.

Внимание

Подобные последствия вызывает не только летальный исход, но и признание личности дееспособной (ограниченно), не способной осознавать свои поступки, безвестно отсутствующей. В этом случае действие доверенности также заканчивается.

Если по документу существует возможность передоверия, она была реализована в существующих правоотношениях, передоверие также теряет правовую силу.

Действие доверенности после смерти доверителя

Конкретный срок, на который передаются определённые полномочия, может не фиксироваться, однако при его отсутствии доверенность будет считаться действительной в течение года. Существуют определённые основания прекращения доверенности, которое может быть реализовано как по воле одной из сторон, так и в связи с другими обстоятельствами.

Срок действия доверенности если доверитель умер

Важно

В заседании суда она может быть признана недействительной, если лицо аргументирует, что третье лицо при заключении договорных отношений было осведомлено, либо должно быть оповещено о том, что доверенность более не действительна. Действует ли генеральная доверенность после смерти? Нет, она сразу прекращается, так как больше некого представлять.

Участвовать в процедура можно только за живого, а принимать решения за усопшего нельзя. Читайте также Кто имеет право заверять доверенности кроме нотариуса Указание срока Действует ли доверенность после смерти составившего ее лица? Ее сила после летального исхода человека полностью утрачивается.
Это правило устанавливает ст. 188, ч. 1. Прописанный период не играет роли, поскольку доверитель ушел из жизни.

Адвокат в спб

Федеральным законом от 28 12 2013 421-ФЗ)В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продавшего трудовой договор не позднее трех месяцев со дня окончания срока, установленного для возвращения аванса, погашения задолженности или неправильно исчисленных выплат, и при условии, если работник не оспаривает оснований и размеров удержания.Заработная плата выплачивается работнику, как правило, в месте выполнения им работы либо перечисляется на указанный работником счет в банке на условиях, определенных коллективным договором или трудовым договором.Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день.

Доверенность на приватизацию жилья действует после смерти доверителя

С прекращением доверенности теряет силу передоверие.Однако, случаи бывают разные, например когда лица или лицо, совершившие сделку не знали о смерти доверителя, для этого в ГК РФ есть ст.189 ГК РФ, согласно которой 1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить оботмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительстваперед которыми дана доверенность.
Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица,выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в которомопубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенностидолжна быть нотариально засвидетельствована.

Как обязан действовать человек в случае летального исхода доверителя В ГК РФ не указаны действия, которые должны быть произведены представителем при смерти доверителя. Но это не значит, что можно ничего не предпринимать в сложившейся ситуации.

Доверенность – это сделка одностороннего характера, которая автоматически по указанному основанию прекращает свое действие. Обязанностью представляющего лица, у которого погиб доверитель, выступает немедленный возврат этой бумаги наследникам.

Если представитель по каким-либо причинам не оповещен о смерти, наследникам вменяется в обязанность уведомить его об этом. Кроме того, оповестить заинтересованных лиц о том, что срок прекращается в связи с этим обстоятельством.

В определенных случаях информация о гибели, а также о прекращении срока рассматриваемого документа, публикуется в СМИ.

Действие ген доверенности после смерти человека

Для того, чтобы удостовериться в том, что доверенность, по которой представляют интересы гражданина, не прекращена в связи со смертью доверителя, государственным регистратором делается запрос в органы государственной регистрации актов гражданского состояния. Ответ на данный вопрос решит ход дальнейшей регистрации права, ограничения, обременения.

В случае прекращения доверенности со смертью доверителя государственным регистратором будет отказано в государственной регистрации заявленных прав, ограничений, обременений, так как за регистрацией обратилось ненадлежащее лицо. Но у государственного регистратора в виду совокупности множества причин сомнения могут не возникнуть при проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов лицом по доверенности.

Для чистоты сделок лучше не пользоваться доверенностью умершей Личная консультация

Здравствуйте, Николай. Статья 188 ГК РФ 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Желаю Вам удачи! Личная консультация

Похожие вопросы Я занимаюсь наследственными делами брата (по доверенности) .от чьего имени моего или брата надо написать заявление в суд об установлении родства между моим братом-наследником и дедом-ныне умершим. Мой брат по доверенности от меня продал мою квартиру (я была собственником) два года назад.

Деньги мне возвращать отказывается Я купил автомобиль. Все документы на авто у меня.

Смерть доверителя (лица, выдавшего доверенность) является основанием для прекращения действия указанной доверенности. Именно поэтому вопрос о сроке её действия в этом случае является несостоятельным.

Непосредственно с момента фиксации смерти доверителя действие доверенности прекращается, а срок, на который она была выдана, утрачивает правовое значение. Аналогичные последствия вызывает не только смерть доверителя, но также признание его ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или недееспособным. Следует отметить, что при фиксации смерти лица, которому выдана доверенность, применяются аналогичные последствия, то есть действие доверенности также немедленно прекращается. Если доверенность допускала возможность передоверия и указанная возможность была реализована, то смерть доверителя по первоначальной доверенности также прекращает указанное передоверие.

Бывают ситуации, при которых по каким-то причинам мы не можем присутствовать, например, при продаже имущества или совершать разного рода сделки. В этом случае на помощь приходит генеральная доверенность. Это, казалось бы, обычная бумажка позволяет другому лицу, прописанному в ней, совершать за нас действия, указанные в документе.

Что дает генеральная доверенность, какие ее виды бывают, а также сохраняет ли генеральная доверенность после смерти доверителя свои полномочия – обо всем этом узнаем из следующей статьи.

Итак, что дает генеральная доверенность, что вообще представляет собой этот бланк и чем отличается от обычной доверенности. Начнем по порядку.

Генеральная доверенность представляет собой документ, на основании которого одно лицо имеет право осуществлять действия, прописанные в нем, от имени другого лица. Действия, разумеется, должны быть в рамках закона. Например, заключить брак или усыновить ребенка вы по такому бланку не сможете. Обязательным условием составления гендоверенности является ее нотариальное заверение.

Документ составляется сроком на один год, если иного в нем не предусмотрено. Фактически срок действия доверенности может быть указан любой, главное – это его фиксация в бланке. Для оформления нужной бумаги необходимо предоставить личные данные, как доверителя, так и поверенного лица, а также указать полномочия, на которые распространяется действие документа. Место и дата оформления бумаги также должны быть прописаны.

В зависимости от набора полномочий гендоверенность подразделяется на следующие виды:

генеральная доверенность на все полномочия;
гендоверенность на автомобиль;
генеральная доверенность на недвижимость;
генеральная доверенность на право подписи.

Генеральная доверенность может выдаваться как от юридического, так и от физлица.

Основное отличие гендоверенности от обычной – объем полномочий, которые она дает. Как правило, обычная доверенность выписывается на узкий круг действий, например, только на управление транспортным средством. При этом, если иного не предусмотрено законодательством, обычный вариант бумаги заверять у нотариуса не обязательно.

Также генеральная доверенность несет больше рисков для доверителя. Во-первых, доверенное лицо имеет право не информировать доверителя о том, что оно вступило в какие либо иные правоотношения.

Во-вторых, в случае недобросовестности доверенного лица вы можете иметь большие проблемы, связанные не только с потерей имущества, но и с приобретением долгов.

И, в-третьих, очень сложно отозвать «генералку». Если в бланке прописаны третьи лица, которым доверенное лицо может передавать полномочия, необходимо уведомить их всех. А это дополнительное время, за которое произойти может все что угодно.

Генеральная доверенность на все полномочия предполагает возможности широкой сферы деятельности. По ней поверенный сможет представлять ваши интересы в любых инстанциях, подписывать разного рода документы и даже получать вашу зарплату.

Также указанное лицо вправе распоряжаться всем вашим имуществом, оно имеет полное право от вашего имени поменять, продать или заложить все то, чем вы владеете. Доверенный может самостоятельно без вашего ведома открывать и закрывать банковские счета, читать вашу корреспонденцию и, соответственно, отвечать на нее от вашего имени.

Конечно, удобно, если вы, например, долгое время находитесь за пределами Российской Федерации иметь доверенное лицо в России. Но все-таки тысячу раз подумайте, всецело ли вы доверяете этому человеку, чтобы по возвращении на родину не остаться у «разбитого корыта».

Гендоверенность на автомобиль

Такого рода документ является наиболее распространенной формой гендоверенности. Согласно бланку доверенное лицо имеет право распоряжаться транспортом по своему усмотрению. Он может не только управлять машиной, но и продавать ее, сдавать в аренду или передоверять третьему лицу.

Часто генеральная доверенность составляется и при продаже автомобиля на имя покупателя. Основной причиной такого поведения является экономия времени. Продавцу попросту не хочется заниматься бюрократическими делами, связанными с продажей автомобиля.

Хотя с 2016 года процедура продажи несколько упростилась. Теперь продавцу снимать автомобиль с учета перед продажей не обязательно. Несмотря на это, многие считают продажу четырехколесного друга по доверенности более удобной.

Для оформления бумаги к нотариусу достаточно явиться доверителю с предоставлением паспортов, как своего, так и доверенного лица. У последнего достаточно предъявить и копию документа. Помимо этого будут нужны технический паспорт и регистрационное свидетельство автомобиля.

Срок выдачи «генералки» также оговаривается в документе. Максимально это может быть три года.

Конечно, удобство продажи автомобиля таким способом очевидно, но с другой стороны, в такой продаже немало подводных камней, как для продавца, так и для покупателя. Остановимся на них более подробно.

Недостатки покупки и продажи автомобиля по гендоверенности

Где взять деньги для начала собственного бизнеса? Именно с этой проблемой сталкивается 95% начинающих предпринимателей! В статье мы раскрыли самые актуальные способы получения стартового капитала для предпринимателя. Так же рекомендуем внимательно изучить результаты нашего эксперимента в биржевом заработке:

Машину-то вы продадите, но юридически останетесь ее владельцем, соответственно, формально будете отвечать за все действия ее нового владельца. А это влечет за собой:

Уплату транспортного налога.
Уплату всех штрафов, связанных с нарушениями при вождении транспортного средства.
Ответственность за совершение с участием автомобиля противоправных действий: угон, ДТП и прочее.

Разумеется, если вы уверены в добропорядочности покупателя можно пересылать все эти извещения для оплаты ему.

Не лучшее положение и у покупателя. Полноправным владельцем он не является, в собственность оформить машину не может. И это еще не все.

Продавец может отозвать бумагу в любой момент.
Если машина будет продана, ее собственник может потребовать деньги от продажи.
По истечении срока действия документ теряет свою силу, а продлить срок может только собственник автомобиля.
У транспортного средства может быть «темное» прошлое. Она может находиться в угоне, розыске или в залоге у банка.
В случае смерти покупателя, действие бланка прекращается. Наследники умершего ни на что претендовать не смогут – машина вернется законному владельцу.
Не лучше и обратная ситуация: в случае смерти продавца. В этом случае машина перейдет его наследникам, а покупатель останется ни с чем.
Если собственник машины разведется, и по решению суда автомобиль перейдет его супруге, то на деле так и случится. Опять же покупатель «в пролете».
Похожая ситуация: владелец автомобиля не выплачивает кредит или иные платежи. Транспортное средство могут отобрать судебные приставы.

Генеральная доверенность на недвижимость предоставляет возможность на совершение любых сделок с недвижимостью, будь-то дом, квартира, нежилое помещение или земельный участок. Поверенное лицо может подписывать от имени доверителя любые документы, оформлять любого вида договора и совершать иные действия, не противоречащие законодательству.

Для оформления гендоверенности, как и в случае с автомобилем, нотариальную контору достаточно посетить владельцу квартиры. С собой необходимо взять паспорта обеих сторон и правоустанавливающие документы на недвижимость.

Что касается финансового аспекта, то деньги от продажи имущества может получить любое лицо, указанное в бланке: владелец помещения, доверенное или третье лицо. Последним может выступать, например, знакомый или родственник продавца.

Минусы при покупке-продаже недвижимости по доверенности

Как и в случае с машиной, все сделки с недвижимостью по гендоверенности таят в себе ряд неприятных моментов.

Возможность отзыва бланка доверителем в любой момент сделки без объяснения причин.
Часто в качестве доверенного лица выступают близкие родственники. Убедитесь в их порядочности. Зачастую возможность получения быстрых и легких денег может сыграть злую шутку.
Не указывайте в качестве доверенного лица риелтора. Если не каждому родственнику можно поверить, что говорить о совершенно чужом человеке, тем более, когда на кону стоит финансовый вопрос.
Как правило, боясь «не чистых на руку» продавцов (см. п.1.) покупатели требуют значительные скидки на приобретение недвижимости.

Генеральная доверенность на право подписи

Генеральная доверенность на право подписи дает возможность указанному доверенному лицу выступать от имени доверителя во всех незапрещенных законодательством сделках.

Фактически доверенное лицо только подписывает нужный документ, например договор на покупку машины. Бывает так, что в день сделки покупателю автомобиля понадобилось срочно уехать. На период отсутствия «хозяина» временным владельцем транспортного средства становится доверенное лицо. И за это время с машиной может произойти все, что угодно, вплоть до ее повторной продажи. Поэтому тысячу раз подумайте и найдите то лицо, которому полностью доверяете.

Следует сказать, что доверенность на право подписи не ограничивается только генеральной. Они могут быть разовыми и специальными. Разумнее будет воспользоваться именно этими формами бланков, если необходимо произвести какое-то единичное действие или цепочку взаимодополняющих действий в рамках одного процесса. Здесь четко указано, что должен сделать доверенный.

Содержание и срок выдачи доверенности аналогичен любой «генералке». Отличительной особенностью является то, что здесь нельзя передоверять полномочия третьим лицам. И заверять у нотариуса документ также не обязательно. Особенно если бумагу выдало юридическое лицо. В случае с физическим лицом подпись нотариуса нужна будет только если действие, которое будет выполнять доверенное лицо, также требует подписи нотариуса.

Генеральная доверенность после смерти доверителя

Как уже было сказано выше, если период действия документа не указан, то автоматически он будет действовать в течение календарного года. Но есть ряд факторов, которые влияют на прекращение документа раньше указанного времени. К ним относится уход доверителя в иной мир.

Генеральная доверенность после смерти доверителя полностью утрачивает свое действие. Фактически отношений между доверителем и доверенным лицом больше нет. Но смерть лица, подписавшего бумагу, является не единственной причиной прекращения действия документа. Признание доверителя недееспособным или без вести пропавшим также является причиной, по которой бланк теряет свою силу.

Аналогичная ситуация наблюдается и при смерти доверенного лица – документ считается недействительным.

Бывают и исключения. Если представитель не знал, что документ прекратил свое действие, то сделку, оформленную после этого момента можно оспорить в суде. Нужно только доказать, что о смерти доверителя не было известно.

Заключение

Итак, генеральная доверенность является очень удобным документом в случаях, при которых вы не можете лично присутствовать при сделке. Но доверенное лицо следует выбирать с особой осторожностью. Только в случае абсолютного доверия к человеку, можно подписывать соответствующий документ. На то он и имеет такое «важное» название.

Доверенность выписывается для реализации интересов гражданина или организации. В документе выражается свободная воля человека либо предпринимателя на наделение представителя определёнными полномочиями. Закон не предъявляет к форме составления строгих требований. Но на практике бумага состоит из реквизитов сторон, перечисления полномочий, срока действия и даты подписания. Она возникла в связи с институтом представительства в гражданском праве. Этот документ выдается в различных ситуациях. Его суть сводится к тому, что доверенный выполняет за другое лицо юридически важные действия. Бумага может быть удостоверена нотариально, но в ряде случаев закон этого не требует. Это не может служить препятствием к тому, чтобы стороны удостоверили документ у нотариуса по своему желанию, хотя и без его участия он будет действовать. Довольно важный вопрос, действует ли доверенность после смерти самого доверителя? Его и рассмотрим в статье.

Виды доверенностей

Доверенность делится на виды. Она может быть генеральной, разовой, специальной. Генеральная служит для распоряжения собственностью человека, совершения с ней сделок, например, залог, реализация. Обычно гражданин ее выписывает из-за продолжительного отсутствия. Генеральная доверенность после смерти доверителя не работает.

Если представитель не располагал информацией о прекращении этого документа, в такой ситуации наследники обязаны признать, принять все то, что было исполнено. Это правило устанавливает ст. 189, п. 2.

Сделка, которая заключена после прекращения актуальности документа, является оспоримой. В заседании суда она может быть признана недействительной, если лицо аргументирует, что третье лицо при заключении договорных отношений было осведомлено, либо должно быть оповещено о том, что доверенность более не действительна.

Действует ли генеральная доверенность после смерти? Нет, она сразу прекращается, так как больше некого представлять. Участвовать в процедура можно только за живого, а принимать решения за усопшего нельзя.

Указание срока

Действует ли доверенность после смерти составившего ее лица? Ее сила после летального исхода человека полностью утрачивается. Это правило устанавливает ст. 188, ч. 1. Прописанный период не играет роли, поскольку доверитель ушел из жизни.

В тексте должен быть указан конкретный срок, а если этого нет, документ ничтожен. Но в нем может быть не указан период действия полномочий, переданных представителю, в этом случае бумага является действующей 12 месяцев. Не указание срока актуальности полномочий не является основанием признания сделки ничтожной.

После гибели человека полномочия, указанные им в документе, теряют свою правовую силу. Подобные последствия вызывает не только летальный исход, но и признание личности дееспособной (ограниченно), не способной осознавать свои поступки, безвестно отсутствующей. В этом случае действие доверенности также заканчивается. Если по документу существует возможность передоверия, она была реализована в существующих правоотношениях, передоверие также теряет правовую силу.

Как обязан действовать человек в случае летального исхода доверителя

В ГК РФ не указаны действия, которые должны быть произведены представителем при смерти доверителя. Но это не значит, что можно ничего не предпринимать в сложившейся ситуации. Доверенность – это сделка одностороннего характера, которая автоматически по указанному основанию прекращает свое действие. Обязанностью представляющего лица, у которого погиб доверитель, выступает немедленный возврат этой бумаги наследникам. Если представитель по каким-либо причинам не оповещен о смерти, наследникам вменяется в обязанность уведомить его об этом. Кроме того, оповестить заинтересованных лиц о том, что срок прекращается в связи с этим обстоятельством. В определенных случаях информация о гибели, а также о прекращении срока рассматриваемого документа, публикуется в СМИ.

Смерть доверителя является безусловным основанием для прекращения действия выданной им доверенности в соответствии с действующим гражданским законодательством. Таким образом, в случае указанной смерти срок доверенности значения не имеет, поскольку соответствующие отношения больше не существуют. Особенности исчисления срока действия доверенности установлены действующим гражданским законодательством РФ. В частности, в доверенности обязательно должен быть указан срок её совершения, поскольку в противном случае она считается ничтожной. Конкретный срок, на который передаются определённые полномочия, может не фиксироваться, однако при его отсутствии доверенность будет считаться действительной в течение года. Существуют определённые основания прекращения доверенности, которое может быть реализовано как по воле одной из сторон, так и в связи с другими обстоятельствами.

Адвокат в спб

При оформлении доверенности на представление интересов очень важно конкретизировать нотариусу тот объем полномочий, который делегируется доверенному лицу. Каждое из полномочий должно быть прописано так, что бы не было двоякого толкования переданного полномочия, указать конкретно что может совершать доверенное лицо от имени доверителя, и где доверенное лицо полномочно действовать от имени доверителя (в каких организациях и учреждениях).

Общие слова и общие фразы могут привести либо к тому, что доверенное лицо не сможет выполнить поручение доверителя, либо злоупотребить делегированными ему правами. Именно это и произошло в описываемом случае. При оформлении доверенности на право представления интересов Николая Петровича нотариус не конкретизировал ни объем полномочий, ни учреждения, в которых Эдуард вправе представлять интересы Николая Петровича, ни виды сделок, которые он может совершать.

Юридическая консультация в екатеринбурге

Завещание нужно составлять в том случае, если имеется намерение оставить наследство какому-то близкому человеку, не являющегося родственником, или если у вас много наследников, и вы желаете, чтобы все они получили какую-то часть вашего наследства или кто-то один из них получил все ваше имущество. Узнав, что ни каких документов на квартиру кроме свидетельства о передаче квартиры в собственность у Николая Петровича нет, посоветовал обратиться к своему знакомому — Эдуарду, тот поможет собрать все необходимые документы.

Николай Петрович нашел Эдуарда, рассказал о своей проблеме, Эдуард предложил ему помочь, но для сбора документов необходима была нотариальная доверенность на представление интересов. И вновь Николай Петрович, но уже с Эдуардом оказались у того же самого нотариуса, которому разъяснил, что нужна доверенность на сбор документов.

Срок действия доверенности если доверитель умер

Важно

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела было указано, что Эдуард действовал по нотариальной доверенности, которая уполномочивала его на совершение этих действий. В полиции не стали разбираться в хитростях этих сделок, рекомендовали обращаться в суд в гражданском порядке.

Тогда Олег обратился за консультацией к специалистам, которые ему разъяснили следующее: — доверенность, выданная Эдуарду, не позволяла ему совершать сделки-купли продажи квартиры Николая Петровича. Он мог лишь получить необходимые справки и другие документы, такие как технический паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности Николая Петровича.
К аналогичному выводу пришел и впоследствии суд, исследуя текст доверенности.

Доверенность после смерти

Внимание

Регистрация дарения после смерти По общим правилам гражданского законодательства, договор дарения недвижимости, считается заключенным с момента государственной регистрации. Нормативные акты, регулирующие процесс регистрации сделок, гласят, что контракт после регистрации приобретает юридические последствия.

Важно Смерть гражданина является основанием для прекращения прав в отношении собственности. Следовательно, утрата правоспособности, влечет недействительность договора.

Отталкиваясь от указанных норм права, на первый взгляд, можно сделать вывод, что если даритель умер в момент регистрации перехода права собственности, то сделка будет считаться не заключенной, а последствия не наступившими. Но это только одна из точек зрения. Судебная практика не дает однозначный ответ на вопрос о том, будет ли считаться заключенным договор, в момент регистрации которого даритель умер.

Каков срок действия доверенности в случае смерти доверителя

Справка Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего — Горшкова В.В., судей — Харланова А.В. и Момотова В.В. рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Борсукова А.В. к Кагазежевой О.Ю., Кагазежевой Ш.О., Антоновой Н.А. о применении последствий недействительности сделки по надзорной жалобе Борсукова А.В. на кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 10 мая 2011 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Харланова А.В., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила: Борсуков А.В.
обратился в суд с иском к Кагазежевой О.Ю., Кагазежевой Ш.О., Антоновой Н.А.

Действительная ли сделка после смерти собственника?

Заключение Расторжение сделки дарения, как правило, выгодно для наследников. Однако решившись на такой шаг, необходимо располагать прямыми доказательствами, которые в суде будут обосновывать позицию истца.

Если гражданин не желает при жизни расстаться со своим имуществом, но намерен передать свое имущество конкретному человеку, то лучше составить завещание. Нотариально составленный и заверенный документ вызывает больше доверия и имеет меньше шансов на признание его недействительным. Вопрос - Ответ Мы с тетей заключили договор дарения. Она собиралась подарить мне квартиру, но мы не успели подать заявление в юстицию.

Скажите, можно ли признать такой договор заключенным? Нет, так как подача заявления должна совершаться дарителем. Подать заявление за нее никто не сможет. Имущество уйдет в наследственную массу.

Моя бабушка, подарила дачу своей племяннице, но скрыла это от родственников.

Исполнение договора дарения в случае смерти дарителя

Но Николай Петрович, положившись на грамотность и добросовестность нотариуса, подписал доверенность, согласно которой Эдуард вправе представлять интересы Николая Петровича во всех учреждениях и организациях, подавать заявления, собирать от его имени документы и справки, а так же совершать иные действия, не запрещенные законом, в том числе и с правом получения денег, с правом подписи. Доверенность была выдана на три года. После оформления доверенности на Эдуарда Николай Петрович спокойно ожидал результата в виде надлежаще оформленных документов. Эдуард стал частым посетителем дома Николая Петровича- приходил сообщать ему о том как продвигаются дела со сбором документов. Здоровье Николая Петровича ухудшалось, он пришел к нотариусу, где написал завещание, согласно которому всего его имущество, которое ему будет принадлежать на день смерти, завещает своему внуку Олегу.

Hq адвокат

Теги: Доверенность АТМ было продано по ген. доверенности, но после смерти доверителя, можно ли это делать? Если в ГК РФ есть прописка: Исключение составляют случаи, когчитать ответы (1) Теги: Сроки принятия наследства Принятие наследства Утратило силу Три года назад я купил машину по ген. доверенности с правом передоверия полномочий, сейчас срок доверенности истекает и я захотел ее переоформить начитать ответы (1) Теги: Доверенность с правом передоверия Срок доверенности Собственник умер У меня умер муж и осталась генеральная доверенность 3 года на автомобиль которая оформлена на меня и моего сына, где то видела что пользоваться наслечитать ответы (2) Теги: Можно ли ездить по доверенности Вступление в наследство Вступить в наследство Вопрос к господам юристам такой: год назад умерает отец, наследники я и моя сестра.
Нотариус, вызванный в судебное заседание, так же пояснил, что в доверенности, выданной Николаем Петровичем Эдуарду полномочий на продажу квартиры нет, а только на сбор документов по отчуждению. Тем не менее, несмотря на отсутствие полномочий по отчуждению квартиры, Эдуардом был заключен договор купли-продажи спорной квартиры с Петровым.

Согласно договору, квартира Николая Петровича была продана Эдуардом за 2000.000 рублей, которые уплачены полностью на момент подписания настоящего договора. В результате того, что полномочия Эдуарда в выданной ему доверенности, не были конкретизированы и их объем мог быть истолкован двояко, то Петров — как покупатель квартиры, регистрационные службы, регистрирующие сделку посчитали, что Эдуард имел право на продажу квартиры Николая Петровича.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер