Договор на газификацию дома. Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие? Цена подключения и льготы

12.06.2019

Газ / Газификация в Московской области

ГУП МО « Мособлгаз» разработало типовой расчет стоимости газификации индивидуальных жилых домов, газифицируемых в рамках программы « Развитие газификации в Московской области до 2017 года», на 2014 год.

Минимальная стоимость подключение к газу дома площадью до 100 кв. м составит 160 тыс. руб. Эта сумма включает в себя проектно-изыскательские работы, установку отечественного оборудования (котла, газовой плиты и счетчика), работы по врезке, прокладке газопровода-ввода к жилому дому.

Таблицу с расчетом стоимости газификации частного дома см. ниже.

Расчет стоимости газификации частного дома в Московской области

Газификация частного дома в Московской области: алгоритм действий

Для газификации индивидуального жилого дома природным газом необходимо:

I. Подать документы (по приведенному списку) на выдачу технических условий в филиал ГУП МО « Мособлгаз», на территории зоны обслуживания которого расположен жилой дом:

1. Заявление на получение технических условий

2. Копию паспорта заявителя.

3. Правоустанавливающие документы:

3.1. Для существующих строений любой из перечисленных документов:

— Свидетельство о государственной регистрации права собственности;

— договор купли-продажи, мены, дарения и т.д. (зарегистрированный в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии);

— договор аренды, с приложением согласия собственника.

— акт приемки в эксплуатацию;

— технический паспорт (без срока давности), выданный организацией, уполномоченной на проведение технической инвентаризации (Бюро технической инвентаризации), как документ, подтверждающий факт создания объекта строительства;

— разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

3.2. Для проектируемых и строящихся строений любой из перечисленных документов:

— Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с приложением кадастрового плана земельного участка / кадастрового паспорта;

— свидетельство о государственной регистрации права собственности, постоянного (бессрочного) пользования;

— договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.;

— договор аренды, с приложением согласия собственника;

— постановление Главы муниципального образования о предварительном размещении объекта строительства, либо о разрешении на проектирование (в соответствии с требованиями ТСН ППС-99 МО);

— разрешение на строительство, выданное главой муниципального образования.

4. Ситуационный план расположения объекта газификации (формат А4).

Газификация жилых домов осуществляется в соответствии со схемой газоснабжения поселения. Технические условия для присоединения выдаются при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема природного газа.

II. На основании полученных технических условий необходимо заказать проектную документацию на газификацию жилого дома в любой специализированной организации, имеющей свидетельство саморегулируемой организации о допуске к выполнению работ по проектированию объектов газификации. Право выбора специализированной организации принадлежит заказчику газификации.

III. Согласовать разработанную проектную документацию на газификацию жилого дома в филиале ГУП МО « Мособлгаз». Проектная документация на газификацию подлежит повторному согласованию, если в течение 24 месяцев заказчик газификации не приступил к строительству объектов газового хозяйства.

IV. Заключить договор на строительство газопровода и монтаж газового оборудования со специализированной организацией на основании разработанного проекта.

Специализированная организация должна иметь свидетельство саморегулируемой организации о допуске к выполнению работ по строительству газопроводов.

V. Организовать комиссию по приемке в эксплуатацию газопроводов и газового оборудования

Приемка в эксплуатацию распределительных газопроводов осуществляется в составе приемочной комиссии, при участии представителей заказчика, подрядчиков, представителей филиала ГУП МО « Мособлгаз»», инспектора Архитектурно-строительного надзора, инспектора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и оформляется актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.

Ввод в эксплуатацию распределительного газопровода производится при наличии разрешения на ввод, выданного органом местного самоуправления.

VI. Заключить договоры:

— на поставку природного газа с ГУП МО « Мособлгаз» (филиал ГУП МО « Мособлгаз» по месту нахождения объекта газификации);

— договор на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования со специализированной организацией.

г. Москва «___» _________ 201_ г.

Некоммерческое партнерство по газификации «_______________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Президента ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и Садоводческое товарищество "_____________", именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Председателя ______________, действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий договор возмездного оказания услуг (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению следующих Работ: выдаче разрешения (далее - «Разрешения») на подключение к газопроводу, находящемуся в собственности Исполнителя по адресу Московская область г. __________, ул. ______________ … (далее - «Газопровод») Заказчика, при условии соответствия технической (проектной) документации на подключение требованиям законодательства РФ, руководящими нормативными документами (ГОСТ, СНиП, НПБ, РД), регламентирующими данную сферу деятельности.
1.2. Стороны договорились, что процедуру получения необходимых разрешений (согласований) на подключение, в компетентных органах газовых служб Московской области, а также само техническое подключение к Газопроводу Заказчик оформляет самостоятельно и за свой счет. Исполнитель оказывает содействие в предоставлении необходимой документации, имеющейся в его распоряжении.
1.3. Стороны договорились, что выдаче Исполнителем Разрешения предшествует письменное согласование между Заказчиком, Исполнителем и представителями компетентных органах газовых служб Московской области будущих лимитов потребления газа и других технических вопросов, необходимых для нормального функционирования газопровода. Стороны пришли к соглашению, что будущие лимиты использования Заказчиком технических возможностей Газопровода не будут превышать следующие показатели: ____________________________________

1.4. Стороны договорились, что после подключения Заказчика к Газопроводу у Исполнителя останутся в распоряжении следующие лимиты и технические возможности для увеличения своего личного потребления газа через Газопровод в размере: ____________________________________________________________
______________________________________________________________________.
1.5. Заказчик гарантирует, что использование технических возможностей Газопровода не будет превышать параметров, указанных в п. 1.3. настоящего договора возмездного оказания услуг. В случае превышения данных лимитов Заказчик обязуется ограничить свое потребление до лимитов, указанных в п. 1.3. В случае, если в течение 30 календарных дней нарушения п. 1.3. Договора не будут устранены, Заказчик соглашается на его отключения от Газопровода в досудебном порядке и возмещения Исполнителю всех понесенных им расходов. Такое прекращение исполнения обязательства Исполнителя в рамках данного договора возмездного оказания услуг не является нарушением Договора, а является мерой оперативного воздействия, направленной на уменьшение убытков Исполнителя. Надлежащее исполнение обязательства Исполнителя в соответствии со статьей 328 ГК РФ обусловлено надлежащим исполнением обязательства Заказчика и не подлежит исполнению до тех пор, пока обязательство Заказчика не будет надлежащим образом исполнено.

2. Стоимость работ и порядок расчетов
2.1. Стоимость работ по Договору составляет _________ (_______________ тысяч) рублей, включая НДС.
2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком платежами в три этапа:
- первый этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
- второй этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
- третий этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
2.3. Приемка Работ и процедура подписания акта сдачи-приемки Работ осуществляется в соответствии с п.п. 4.2.-4.3. настоящего Договора.

3. Сроки выполнения Работ
3.1. Исполнитель выполняет работы в следующие сроки:
- начало Работ - «___» _________ 201_ г.
- окончание Работ - «___» _________ 201_ г.

4. Порядок сдачи и приемки Работ
4.1. Приемка Заказчиком результатов Работ, соответствующих требованиям, указанным в п.1.1. Договора, осуществляются в порядке, указанном в п.п. 4.2. - 4.3. договора возмездного оказания услуг.
4.2. По завершении выполнения Работ Исполнитель передает Заказчику документацию на разрешение подключения к газопроводу членов садоводческого товарищества «_______________» на бумажных носителях. При этом, количество подключаемых членов не должно превышать __ человек. При необходимости подключения большего количества членов, требуется дополнительные согласования. Подключение абонентов не являющихся членами Садоводческого товарищества «____________» без согласования с исполнителем не допускается.
4.2.1. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней, с момента получения, рассматривает представленную документацию и подписывает или представляет мотивированный отказ от приемки.
4.3. В случае отказа Заказчика от подписания акта выполненных работ, Заказчик направляет Исполнителю письменный мотивированный отказ от приемки Работ с перечнем необходимых доработок и сроками их выполнения.

5. Права и обязанности Сторон
5.1. Исполнитель обязан:
5.1.1. Выполнить Работы в соответствии с техническими, экономическими и другими требованиями газовых служб Московской области и передать результаты работ Заказчику.
5.1.2. Совместно с Заказчиком принимать участие в согласовании проектной документации в согласующих инстанциях.
5.1.3. По поручению Заказчика, при необходимости, внести изменения и дополнения в выполненную работу в сроки, согласованные с Заказчиком.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Принимать и оплачивать выполненные Исполнителем Работы, указанные в п. 1.1 Договора, в соответствии с условиями договора возмездного оказания услуг.
5.3. Исполнитель имеет право:
5.3.1. Выдать разрешение после оплаты Первого этапа п.2.2 при условии выполнения требований п. 1.3. - 1.5. настоящего Договора.
5.4. Исполнитель не несет ответственность за не подключение Заказчика к газовой трубе Исполнителя, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика.
5.5. В случае не выполнения в срок хотя бы одного из условий настоящего Договора, Исполнитель вправе отозвать свои разрешения на подключения к газопроводу.

6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения Заказчиком установленных Договором порядка и сроков оплаты выполненных Работ, Исполнитель имеет право потребовать от Заказчика выплаты пени в размере 0,1 % (ноль целых, одна десятая процента) от стоимости неоплаченных в срок Работ за каждый день просрочки, но не более 5% от неоплаченной суммы.
6.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения Работ, Заказчик имеет право потребовать от Исполнителя выплаты пени в размере 0,1 % (ноль целых, одна десятая процента) от стоимости невыполненных в срок Работ за каждый день просрочки но не более 5% суммы от цены невыполненных работ.
6.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием действия форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством РФ и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора. В случае если такие обстоятельства длятся более трех месяцев, Стороны должны провести переговоры относительно дальнейшей судьбы настоящего Договора. Если о вышеупомянутых событиях не будет сообщено другой Стороне в течение 10 (десяти) календарных дней с момента наступления данных событий, Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основания освобождения от ответственности за неисполнение или не надлежащее исполнение Договора.
6.4. Ответственность Сторон за ненадлежащее выполнение условий Договора наступает при условии предъявления одной из Сторон письменной претензии о нарушении условий договора возмездного оказания услуг.
6.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в Арбитражном суде ___________________ в соответствии с действующим законодательством РФ.

Договор подряда № ______________

3.3.6. Вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приёмке выполненных работ (КС-2) принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инструменты, временные сооружения и другое имущество.

3.4. Подрядчик вправе :

3.4.1. Привлечь третьих лиц для выполнения работ в рамках настоящего договора. При этом Подрядчик гарантирует надлежащее качество выполняемых работ и несет ответственность за указанных третьих лиц, в т. ч. по гарантийным обязательствам по договору.

3.4.2. Выполнять работы, предусмотренные настоящим договорам на основании Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №______________________ от ________________ г.

4. Производство подрядных работ

4.1. Подрядчик в течение всего процесса выполнения работ ведет журнал производства работ по форме, установленной действующим законодательством РФ. Записи в журнале подписываются ответственным производителем работ Подрядчика и/или представителем Заказчика.

4.2. Журнал производства работ должен отражать весь ход производства работ, а также связанные с производством работ факты и обстоятельства, имеющие значение во взаимоотношениях сторон.

4.3. Скрытые работы подлежат приемке представителем Заказчика перед производством последующих работ. Подрядчик письменно заблаговременно (не позднее, чем за __ (_____) ____) уведомляет представителя Заказчика о необходимости проведения промежуточной приемки.

4.4. Если Заказчик или его представитель не явятся к указанному в уведомлении Подрядчика сроку проведения промежуточной приемки работ, подлежащих закрытию, то Подрядчик составляет односторонний акт и считает работы принятыми, при этом ответственность за качество выполненных работ с подрядчика не снимается.

Если закрытие работ выполнено без подтверждения представителем Заказчика (представитель Заказчика не был информирован или был информирован с опозданием), то Подрядчик за свой счет должен открыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

4.5. В случае если представителем Заказчика в журнал производства работ внесены замечания по выполненным работам, то они не должны закрываться без письменного разрешения Заказчика. Если закрытие выполнено без подтверждения представителем Заказчика, то Подрядчик за свой счет должен открыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее.

4.6. Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ.

4.7. Стороны назначают своих представителей, которые в пределах их полномочий будут осуществлять взаимодействие, в т. ч. проводить проверку Актов о приемке выполненных работ (КС-2), а также соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям договора и проектной документации.

5. Сроки выполнения и порядок приемки работ

5.1. Обязательства Подрядчика приступить к выполнению работ и своевременно передать их результат Заказчику, являются встречными (ст.328 ГК РФ) и обусловлено исполнением Заказчиком обязательств по предоплате работ и установке газового оборудования, предусмотренных соответственно п. п. 2.4. и 3.1.5. договора, а также исполнением Заказчиком иных обязательств, влияющих тем или иным образом на сроки выполнения Подрядчиком работ по договору.

5.2. Подрядчик выполняет работы по монтажу внешнего и внутреннего газопровода на объекте в течение _ (_____) месяцев с момента выполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного по п. 2.4 настоящего договора.

5.3. Подрядчик производит пуск газа в течение __ (______) дней после выполнения работ, предусмотренных п. 5.2 договора и исполнения Заказчиком обязательств согласно п. 3.1.5. настоящего договора.

5.4. Начало выполнения работ определяется поступлением на расчетный счет Подрядчика авансового платежа (п.2.4.) и передачи по Акту (приложение № 3) документов согласно приложению №1 к настоящему договору.

5.5. В случае задержки платежей, в том числе нарушения срока оплаты счетов Красногорскмежрайгаз (п.2.8), не предоставления необходимых документов или ненадлежащего исполнения других обязательств по договору, сроки выполнения работ переносятся Подрядчиком в одностороннем порядке (без заключения дополнительного соглашения) на период просрочки исполнения Заказчиком обязательств по договору.

5.6. Работы, выполненные Подрядчиком принимаются Заказчиком в ____ дневный срок с момента завершения работ, и предоставления Подрядчиком Акта о приёмке выполненных работ (форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

5.7. Заказчик подписывает предоставленные документы или направляет Подрядчику мотивированный отказ от их подписания при наличии замечаний.

5.8. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания представленных Подрядчиком документов Сторонами составляется перечень недостатков и замечаний и сроков их устранения.

6. Гарантии

6.1. Подрядчик гарантирует соответствие качества использованных материалов, оборудования и конструкций, спецификациям, сертификатам, стандартам, техническим условиям и проектно-сметной документации.

6.2. Гарантийный срок на выполненные работы Подрядчиком, в т. ч. на работы по устранению недостатков составляет __ (____________) месяцев со дня подписания сторонами Акта приёма-передачи работ.

Если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет в согласованные сроки.

6.3. На Подрядчике лежит риск случайной гибели или уничтожения выполненных работ на объекте до момента передачи их Заказчику по Акту приёма-передачи работ.

7. Ответственность Сторон

7.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. Подрядчик несет ответственность за безопасность работ, за нанесение ущерба окружающей среде, а также третьим лицам в процессе и/или в связи с выполнением условий настоящего договора путем устранения последствий своими силами и за свой счет.

7.3. В случае нарушения сроков выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика уплачивает неустойку в размере ___ % от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по договору.

7.4. Заказчик в случае нарушения сроков оплаты по требованию Подрядчика уплачивает неустойку в размере ___ % от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости работ по договору.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из договора или в связи с ним, разрешаются путём переговоров, а также предъявлением претензий, которые рассматриваются Сторонами в течение 20 (двадцати) дней с даты поступления. В случае если взаимоприемлемого решения достичь не удалось, споры и разногласия подлежат рассмотрению в суде г. Москвы.

8.2. Во всём остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, предусмотренных законодательством РФ и подтвержденных Торгово-промышленной палатой, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

Срок исполнения обязательств автоматически отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства и их последствия, либо прекращаются, если указанные обстоятельства длились более двух месяцев.

10. Действие договора и порядок расторжения

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами всех своих обязанностей по договору.

10.2. Договор, может быть, расторгнут по взаимному соглашению сторон.

10.3. Подрядчик вправе досрочно расторгнуть договор/отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

* задержки платежа по вине Заказчика более 30 (тридцати) календарных дней.

10.4. Заказчик вправе досрочно расторгнуть договор/отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

* задержки сроков выполнения работ по вине Подрядчика более 30 (тридцати) календарных дней;

10.5. Расторжение/отказ от исполнения договора производится путем письменного уведомления другой стороны за 10 (десять) дней до предполагаемой даты расторжения.

10.6. В случае досрочного расторжения договора стороны определяют объем фактически выполненных работ их стоимость и порядок оплаты.

11. Заключительные положения

11.1. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон

11.2. По взаимному согласию сторон в период действия договора в него могут быть внесены изменения. Все вносимые изменения и дополнения по договору оформляются Сторонами в письменном виде, заверяются каждой из Сторон и являются неотъемлемой частью договора.

11.3. Стороны договорились, что почтовая корреспонденция будет передаваться лично под роспись в ее получении, либо направляться заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в договоре. Риск неполучения такой корреспонденции несет Сторона, изменившая реквизиты для корреспонденции.

11.4. Работы, которые не входят в объем по настоящему договору, и выполняются по отдельным договорам, заключаемым с соответствующими специализированными организациями:

11.4.1. обслуживание сигнализатора загазованности;

11.4.2. обслуживание домового регулятора давления газа, газового оборудования, газопровода.

11.5. Перечень документов, прилагаемых к договору:

12. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

ЗАКАЗЧИК:

ПОДРЯДЧИК:

на выполнение работ по газификации в к/п «____________________»

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

г. Москва __.__.____ г.

1. Перечень документов предоставляемых Заказчиком Подрядчику при подписании настоящего Договора:

1.1.План участка БТИ , справка БТИ, поэтажные планы существующего жилого дома БТИ (срок действия планов не более 2-ух лет с момента выдачи планов);

1.2.Копия паспорта заявителя;

1.3.Копия паспорта на котел, сертификат соответствия, разрешение на применение котла на территории РФ;

1.4. Нотариально удостоверенная копия Свидетельства на земельный участок;

1.7.Нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов заявителя по вопросам, касающимся газификации, с правом предоставления и получения необходимых документов, подписи в ФГУП «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» и других газовых службах.

2. Перечень необходимых документов для сдачи работ Комиссии перед пуском газа в жилой дом предоставляемых Заказчиком:

2.1. Копия паспорта Заказчика;

2.2.Справку о присвоении жилому дому почтового адреса + заверенная копия;

2.3.Поэтажный план дома из БТИ, и справка БТИ+ копия, заверенная синей печатью;

2.4. Подписанный акт разграничения

2.5 Копия свидетельства на дом

Подписи сторон:

ЗАКАЗЧИК:

ПОДРЯДЧИК:

СОГЛАСОВАНО

УТВЕРЖДАЮ

Локальная смета на: ___________ Газификация коттеджа

Наименование стройки __________ к/п "_____________",

Объект строительства: _______________

Основание: договор подряда № _____________________ от __.__._______ г

Сметная стоимость: Рубли

Наименование, характеристика, артикул работ, услуг

Кол-во

Цена

Сумма

Итого:

В том числе НДС:

Итоговая сумма: ____________________________________рубля __ копейки

Приложение

к договору подряда № ______________ от __.__._____ г.

на выполнение работ по газификации в к/п «_______________»

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

(если не предусмотрено Локальной сметой)

г. Москва __.__._____ г.

Наименование	Подпись лица сдавшего документы	Подпись лица принявшего документы	Дата передачи документов.
Копия паспорта Заказчика
Нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов заявителя по вопросам, касающимся газификации, с правом предоставления и получения необходимых документов, подписи в ФГУП «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» и других газовых службах
Копия свидетельства на земельный участок
Копия кадастрового плана на земельный участок
Копия свидетельства на дом или Акта ввода в эксплуатацию
Подписанный акт разграничения и Договор на обслуживание газового оборудования.

Подписи сторон:

ЗАКАЗЧИК:

ПОДРЯДЧИК:

Приложение

к договору подряда № _________________________ от __.__._____ г.

на выполнение работ по газификации в к/п «__________________»

АКТ УСТАНОВКИ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

г. Москва __.__.____ г.

_________________________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель », в лице ___________________________________________ , действующей на основании ____________________, и ____________________________ , именуемая (-ый) в дальнейшем «Заказчик », с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Заказчик согласно п. 3.1.5 договора передал для подключения к газопроводу и пуска газа помещение топочной, с установленными окнами и дверьми. Установленное газовое оборудование. Смонтированный и подключенный к газовому котлу дымоход. Вентиляционные отверстия и каналы в помещениях, где установлено газовое оборудование.

Подписи сторон:

ЗАКАЗЧИК:

ПОДРЯДЧИК:

Решение

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 88 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области Айдарбекова Я.В.,

при секретаре Забалуевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перегудова к ООО «Газпром газораспределение Самара» о защите прав потребителей,

установил:

Перегудов в лице представителя по доверенности обратился к мировому судье с исковым заявлением к ООО «Газпром газораспределение Самара» о защите прав потребителей, указав при этом следующее.

Между истцом и ответчиком заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения (наружное подключение).

В соответствии с условиями договора, п. 2.1, исполнитель обязался осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к принадлежащей исполнителю на праве собственности или на ином законном основании сети газораспределения с учетом обеспечения максимальной нагрузки, а заказчик обязался оплатить оказанные исполнителем услуги по подключению (технологическому присоединению) в сроки, указанные в Приложении к договору.

Цена договора составляет 20 000 рублей, из которых 10 000 рублей истец оплатил после заключения договора, оставшиеся 10 000 рублей обязался оплатить в течение 15 дней со дня пуска газа, составления и подписания сторонами акта о подключении.

Согласно п. 5.2 договора, а также Приложению, срок подключения (дата пуска газа) определена на Адрес объекта: обл., район, с. , ул. , д. 100А.

Однако до сегодняшнего дня исполнитель свои обязательства по договору не выполнил, дом истца к сети газораспределения не подключен, акт о подключении (технологическом присоединении) не подписан.

В соответствии с приложением к договору разработка заявителем проектной документации должна быть осуществлена в течение 90 дней со дня заключения договора о подключении.

Для разработки проектной документации истцом был заключен договор с ответчиком ООО «Газпром газораспределение Самара».

Согласно п.3.1 данного договора проектные работы выполняются в течении 15 календарных дней с момента предоставления заказчиком исполнителю всей необходимой документации и внесения предоплаты.

Со своей стороны истцом были выполнены все обязательства: документы предоставлены, оплата произведена.

Однако исполнитель, нарушив все сроки, проектную документацию изготовил лишь, что в последствии привело к нарушению сроков пуска газа, составлению и подписанию акта о подключении, который был подписан сторонами

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что выполнение ответчиком мероприятий по подключению объекта к сети газораспределения (выполнение наружных работ по подключению) напрямую зависело от действий ответчика, поскольку ответчик затянул исполнение договора на выполнение проектных работ. Являясь одной и той же организацией, ответчиком не были соблюдены сроки, указанные в приложении к договору о технологическом присоединении от.

Неисполнение ответчиком ООО «Газпром газораспределение Самара» в срок договорных обязательств по договору о технологическом присоединении от вызвано неисполнением в срок ООО «Газпром газораспределение Самара» договора.

Заключая договор на подключение дома к сети газораспределение, истец предполагал, что в октябре 2015 г. он заедет со своей семьёй в дом. По той причине заблаговременно определил место обучения среднему ребенку в с. района. С истец был вынужден уволиться с работы, чтобы возить ребенка в школу из г. в с. , что вызывало определённый дискомфорт, а в ноябре 2015 г. истец был вынужден заехать всей семьёй в не газифицированный жилой дом, отапливал который электрокотлом, что приводило к дополнительным финансовым тратам и неудобствам. В связи с чем, нарушение ответчиком сроков исполнения договора по пуску газа, истцу причинен моральный вред.

Поскольку несоблюдение условий договора от по пуску газа в срок до нарушает его права, последний был вынужден обратиться к мировому судье с соответствующим исковым заявлением, в котором просил взыскать с ответчика неустойку в размере 20 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, а также штраф в размере 50 % от суммы, присужденной в его пользу.

Истец Перегудов Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что осенью 2014 года он пришел в организацию ответчика с целью заключения договора о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределение. Сотрудник ООО «Газпром газораспределение Самара» ему пояснил, какие документы для этого необходимо принести. Он поинтересовался, можно ли быстрее выполнить работы, ему ответили, что можно, но в законе определен срок в пределах одного года, однако в ближайшее время у них в планах на данном участке летом 2015 года в планах пустить газ. В сентябре 2014 года он заключил договор на пуск газа, срок окончания выполнения работ по данному договору через год. Также он приехал в организацию ответчика и заключил еще один договор во исполнение первого договора. По оплате ему сказали, что 3 000 рублей он должен внести сразу, а остальные денежные средства необходимо будет внести по окончанию выполнения работ. С условиями договора он был ознакомлен, согласно п. 3.2 оплата должна быть внесена после выполнения работ, так как в процессе его исполнения могут возникнуть изменения по оплате. Весной, в марте 2015 года во исполнение первого договора к нему приехал сотрудник организации ответчика, он спросил, почему до сих пор по второму договору никто не приехал, на что не получил ответ. Далее сотрудники ответчика приехали в мае, которые выполняли работы по первому и по второму договору, сделали все замеры. После этого, он каждые две недели звонил и интересовался, когда будет готов проект газификации дома. Когда сообщили, что проект готов, но его нужно согласовывать, а также определяться по первому договору, тогда он звонил и требовал информации по первому договору, на что получал ответ о том, что возникла проблема с областной архитектурой по точке присоединения. За данное время ответчик не требовал от него полной оплаты по второму договору. Если бы ему сообщили, что для того, чтобы работы по второму договору были закончены, ему необходимо внести оставшуюся сумму, он бы внес, так как был заинтересован в скорейшем окончании работ. В итоге все сроки без согласованного проекта газификации дома сдвинулись по исполнению остальных договоров. При получении проекта, он внес оставшуюся сумму за него и сразу же заключил договора на следующие работы (внутренние). Получив проектную документацию, он не стал обращаться в иную организацию для выполнения других работ, так как решил заказать услуги у одной организации комплексно. Кроме того, другую организацию было искать уже поздно и неудобно для него, хотел все сделать в одной организации. По договору от ответчиком не соблюдены сроки исполнения, срок пуска газа нарушен, через год пуск газа не был произведен, по какой причине, ему неизвестно. Несвоевременный пуск газа нарушил его права, тем, что он вместе с семьей планировал летом переехать из города в деревню, был уверен, что до в доме будет газ, также ответчики его убедили в том, что газ будет пущен раньше. Он обращался к ответчику с письменной претензией, когда уже сроки подходили, так как условия договора уже были нарушены, на что получил отказ. До этого момента ждал, что работы будут в ближайшее время выполнены. он заключил еще один договор на оказание услуг по техническому надзору, так как ему пояснили, что пуск газа не может быть осуществлен без заключения этих договоров. На тот момент сроки исполнения первого договора уже были нарушены, но по причинам, зависящим не от него, без технической документации он не мог выполнять остальные работы. Настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что по факту газ был пущен Право истца нарушено в том, что по договору пуск газа должен был быть осуществлен На истца была возложена разработка проектной документации и выполнение технических условий. Для выполнения этих требований истец заключил второй договор, по условиям договора от истцом была внесена предоплата 3 000 рублей, так как в момент его заключения от него не требовали полной оплаты и никто не сказал, что работы выполняться не будут. Ответчик приступил к выполнению всех работ, что подтверждается проектом газификации жилого дома, точка подключения согласована, все подписи собирались в августе 2015 года, полностью все работы со стороны ответчика выполнялись в сентябре 2015 г., ответчик затянул выполнение работ по второму договору, при этом не имеет значения, произведена была оплата истцом в полном объеме или нет, так как истец действовал так, как ему указывала сторона ответчика. В соответствии с договором ответчик был обязан подключить газ Ответчик нарушил сроки исполнения сопутствующих договоров, что привело к нарушению сроков основного договора, пуск газа был осуществлен Считает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков выполнения работ по договору от в размере 20 000 рублей, согласно расчету размер неустойки выше, он превышает сумму договора, поэтому просит взыскать неустойку в размере суммы основного договора - 20 000 рублей. Истец до момента подключения газа обращался к ответчику с вопросом по урегулированию спора, однако ответчик отказался от добровольного удовлетворения его требований. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала в полном объеме, предоставив отзыв на исковое заявление (л.д. 47-48), дополнение к возражениям (л.д. 94-95), которые поддержала, пояснив, что в рамках договора от ответчик принял на себя обязательства, осуществил пуск газа по исполнению технических условий истцом, а истец заключил сопутствующие договоры, подписал акты выполненных работ, которые свидетельствуют о том, что истец принял работы без претензий по срокам и объемам исполнения обязательств. В конце октября 2015 года истцом заключен договор, пуск газа был перенесен, но, несмотря на то, что пуск газа должен был быть осуществлен до пуск газа был произведен ранее. Первый договор заключается на подключение, выдаются технические условия, где прописываются требования всей процедуры. Далее, они изготавливают проект внешней сети, строят свою сеть в рамках этого проекта, заказчику дается точка подключения. Далее заказчик ведет свою внутреннюю сеть к этой точке. Последний договор был заключен на строительно-монтажные работы, для этих работ истцу нужен был проект - это исходная точка для начала строительно-монтажных работ. Истец мог заключить договор с другим подрядчиком, имеющим допуски СРО, но он заключил его с ними. Работы выполнили до - досрочно. Газ пустили В данном случае имеют место быть два типа договорных отношений. Они газораспределительная организация, в соответствии с договором они должны выстроить свою трубу, а заказчик установить свою внутреннюю систему и подвести к этой точке газораспределения, конечный результат работ - пуск газа. Они вошли в ситуацию Перегудова Д.В., осуществили строительно-монтажные работы по договору ранее. Просрочка со стороны заявителя составила 212 дней, пуск газа был запланирован в мае 2016 года, но они включили объект истца в график работ ранее. Перегудов Д.В. претензий к ним относительно выполнения работ не имел, работы выполнены на месяц раньше, чем прописано в договоре. Они, как подрядчики обязаны передать проект заказчику, передали его, после внесения им оплаты. На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Мировым судьёй в ходе рассмотрения дела установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения, согласно условиям которого размер платы за подключение объекта составляет 20 000 рублей, срок осуществления мероприятий по подключению - (л.д. 16-20). К указанному договору истцом также подписано Приложение (технические условия подключения объекта капитального строительства к сети газораспределение для проектирования распределительного газопровода) и Приложение (план осуществления мероприятий по подключению) (л.д. 21, 23).

Согласно условиям данного договора и Приложению истцом по договору от оплачено 10 000 рублей (л.д. 24).

Между истцом и ответчиком во исполнение указанного договора о подключении заключен договор на выполнение проектных работ, результатом которого явилась готовая проектная документация на объект по адресу: область, район, с. , ул. , д. 100 (л.д. 26).

Согласно п. 2.1 данного договора общая стоимость проектных работ составляет 13 070 рублей. Оплата производится Заказчиком в размере 100 % стоимости работ, указанных в п. 2.1 договора в течение 3-х дней после подписания настоящего договора (п. 2.2 договора).

В силу п 3.1 договора проектные работы выполняются в течение 15 календарных дней с момента предоставления Заказчиком Исполнителю всей необходимой документации и внесения предоплаты, предусмотренной п. 2.2 договора.

Передача Заказчику готовой проектной документации оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ и осуществляется нарочно в клиентском отделе Исполнителя.

Судом установлено, что истцом во исполнение указанного договора внесено в кассу ответчика 3 000 рублей (л.д. 25).

Из пояснений истца и его представителя следует, что в момент заключения указанного договора ему сказали внести предоплату, поскольку в силу условий договора, оплата по нему может в последующем измениться.

Так, пункт 2.3 настоящего договора предусматривает, что по результатам выездных работ проектировщика на объекте Заказчика общая стоимость проектных работ, указанная в п. 2.1 договора может быть изменена в зависимости от корректировки объема работ, о чем стороны составляют дополнительное соглашение.

Истец считает, что именно нарушение ответчиком условий данного договора и повлекло нарушение сроков основного договора по пуску газа, поскольку ввиду того, что изготовленный проект газификации ответчиком был ему предоставлен только, несмотря на оговоренный договором срок - 15 дней, то и срок пуска газа не был осуществлен в срок - Ему никто не говорил, что поскольку им внесена не 100 % оплата по договору от, то срок выполнения работ по изготовлению проекта сдвинется. Однако, несмотря на то, что им внесена не 100 % оплата, готовый проект газификации дома ему вручили, из которого усматривалось, что работы по изготовлению проекта производились ответчиком, несмотря на отсутствие с его стороны полной оплаты.

Судебная практика по:

По договору подряда

Судебная практика по применению норм ст. 702, 703 ГК РФ

Уменьшение неустойки

Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.

Порядок подключения – документация и практическое воплощение

В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

Решение вопросов с оформлением

Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

максимально разрешенный часовой расход газа;
время на проведение работ по подключению;
продолжительность действия ТУ.

В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.

При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
пределы колебания давления в потребительской сети;
нормативы часового потребления газа;
диаметр и материал труб;
обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

распределение обязанностей владельца участка и организации;
сроки выполнения;
разграничение собственности между горгазом и хозяином;
стоимость и порядок внесения платы;
ответственность за несоблюдение условий.

Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.

Реализация проекта газоснабжения

Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.

Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

план участка с привязкой к местности;
топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
документы на владение собственностью и личные;
расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

Цена подключения и льготы

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
применение энергосберегающих технологий для монтажа;
повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Газовые приборы для частного дома

Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

энергонезависимые;
потребляющие электроэнергию;
конденсационные.

Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.