Договор дарения гаража (образец). Дарим гараж родственнику: пошаговая инструкция Акт приема передачи гаража по договору дарения

В 2020 году договор дарения гаража заключается в простой письменной или нотариальной форме. Принципы и условия заключения безвозмездной сделки описаны в главе 32 ГК РФ.

Как составить договор дарения гаража: образец

В тексте соглашения должны присутствовать следующие реквизиты: ФИО, адреса и паспортные данные дарителя и одариваемого, перечень сопутствующих документов, сведения о передаваемом объекте. В образце договора дарения земельного участка под гаражом необходимо указать: адрес, площадь участка, кадастровый номер и другие характеристики, позволяющие идентифицировать объект. Также в соглашении следует указать реквизиты правоустанавливающих документов на недвижимость.

Договор дарения земельного участка под гаражом можно заключить и впоследствии зарегистрировать переход права собственности при наличии:

• выписки из ЕГРН;
• документов, подтверждающих, что объект принадлежит дарителю;
• заявления дарителя и одариваемого;
• квитанции об оплате госпошлины;
• паспортов дарителя и получателя.

Для заключения сделки требуется согласие одариваемого. То есть одного желания дарителя недостаточно, чтобы передать права на недвижимость.

Обратите внимание: в 2020 году образец договора дарения гаража не подлежит обязательной государственной регистрации, государственной регистрации подлежит сам факт перехода права собственности на недвижимость. Это значит, что одариваемый приобретает право собственности на объект только после регистрации соглашения в Росреестре.

Предлагаем вам составить и скачать договор дарения гаража с помощью нашего онлайн-сервиса. Чтобы получить готовый документ, достаточно внести в шаблон дарственной условия передачи имущества.

Гараж - это, прежде всего, собственность. То есть с ним можно производить все, что обычно делают с имуществом. Гараж можно купить, продать и даже подарить.

Также гаражом можно пользоваться. Его используют не только для размещения автомобиля. Это отличная кладовая, в которой могут храниться заготовки и вообще все, что домой не вмещается.

Кроме того, гараж является неплохим капиталовложением. Причем рост цен на подобное имущество превышает повышение банковского процента. Право собственности на подобное имущество подлежит регистрации. Процесс этот регулируется гражданским кодексом.

Как оформляется передача гаража в дар

Особенность дарения гаража состоит в том, что это происходит абсолютно безвозмездно. Это четко прописано в законодательстве. То есть договор не должен иметь пункты о стоимости. Кроме того, нельзя указывать в договоре дарения, что у одаряемого возникнет обязательство выполнить какие-либо действия.

В случае, если в документе прописано какое-то ответное обязательство одаряемого, то оформляется купля-продажа, а не дарение.

Участвовать в упомянутых выше отношениях не могут несовершеннолетние и недееспособные люди. Госслужащим также запрещено получать или передавать что-то в дар. Кроме того, те или иные юридические лица (организации) не могут получать подарки или что-то дарить.

Даритель обязательно сам заполняет документ о дарении. Можно и обратиться к юристу.

Необходимые документы, оформляемые при дарении

Дарение гаража обязательно сопровождается документально.

Перечень бумаг, которые потребуются, чтобы гараж подарить:

1. Обязательны паспорта обоих из участников. Их может быть и больше двух, если у гаража несколько собственников, или он передается, например, сразу нескольким лицам. Это может быть подарок бабушки сразу обоим внукам и так далее.
2. На гараж должно иметься право собственности, а значит и документ, где это прописано. Нужен будет и документ, поясняющий, откуда это право собственности возникло, например, договор купли-продажи, если даритель в свое время приобретал помещение.
3. Технический паспорт.
4. Акт ввода в эксплуатацию вкупе с разрешением на строительство, если имущество возникло в результате постройки.
5. Прикладывается справка из БТИ о цене.
6. Справка, подтверждающая, что все членские взносы за данный гараж уплачены в кооператив и задолженность отсутствует.
7. Согласие всех из членов семьи дарителя на процедуру в письменном виде.

В результате проведения сделки формируется договор. Дарение является именно юридической сделкой. И надо подходить серьезно к ее правильному оформлению. Сделка обязательно должна завершаться регистрацией в гос. органах с выдачей свидетельства.

гаража Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Даритель », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно обязуется передать в собственность Одаряемого, а Одаряемый обязуется принять гараж №, площадью кв.м., в строении лит. , находящийся в ГСК по адресу: (далее по тексту – «Гараж»).
2. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «»2020 г. серия №, регистрационный №, выданным .
3. Одаряемый в дар от Дарителя гараж принимает.
4. Гараж до настоящего времени никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременен.
5. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, оплачиваются сторонами в равных долях. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на невыгодных для себя условиях. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
6. Одаряемый приобретает право собственности на гараж с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Договор дарения гаража заключается на предмет дарения части или целого гаража и переходом прав собственности на безвозмездной основе от дарителя к одаряемому.

В договоре указывается адрес расположения объекта и материал, из которого он изготовлен, что подтверждается соответствующими документами из гаражно-строительного кооператива или других уполномоченных организаций. Даритель указывает в договоре основания, которые дают ему право собственности с предоставлением соответствующих документов. Также необходимо указать реквизиты документа о регистрации прав на собственность.

Права и обязанности сторон

Далее необходимо, на основании инвентаризационной оценки гаража, указать его нормативную стоимость, что послужит основанием для уплаты одаряемым, после вступления в права собственности, налога на имущество.

Одаряемый вступает в права собственности после регистрации государственными органами прав собственности. Расходы по оформлению и регистрации договора ложатся на одаряемого. Договор скрепляется подписями сторон, которыми они подтверждают свою дееспособность на момент его заключения.