Пример договор подряда на ремонт здания. Договор на ремонт помещения: образец скачать. Договор на ремонт квартиры

12.06.2019

г. Москва "____" _______ 2009г.

Гр. ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", паспорт серия ______ номер ______________выдан «___»________ _____г., с одной стороны, и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Подрядчик", действующий на основании _________________________ , с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами работы по текущему ремонту и отделке помещения (далее - "помещение"), расположенного по адресу: _____________________________________________________, в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика, планом-графиком работ или иными документами, являющимися приложениями к настоящему договору, а Заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

10.4. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

10.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик: ____________________________________________________________________

Подрядчик: ___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________.

Телефон: 8 (______) ______________

12. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик: Подрядчик:

____________(_____________) _____________(______________)

(подпись) (подпись)

Приложение к Договору подряда

№ ____________ от ____________г.

на текущий ремонт помещения

г. Москва "___" ___________2009г.

№ п/п	Наименование выполняемых работ

Заказчик: Подрядчик:

____________(_____________) ____________(_____________)

(подпись) (подпись)

АКТ приемки-сдачи работ

по Договору подряда

№ ________________ от ______________г.

на текущий ремонт помещения

г. Москва "____" _____________ 2009г.

Именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице _____________________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и _____________________________________________ , именуемый в дальнейшем "Подрядчик", действующий на основании ____________________________________ , с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", составили настоящий акт о нижеследующем:

Подрядчик сдает, а Заказчик принимает работы по текущему ремонту и отделке помещения.

Качество произведенных работ проверено Заказчиком в присутствии Подрядчика и соответствует условиям Договора.

Выполненные Подрядчиком работы оформлены надлежащим образом и приняты полностью.

Заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы в соответствии с условиями Договора.

Настоящий Акт составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны.

Заказчик: Подрядчик:

____________(_____________) _____________(____________)

(подпись) (подпись)

Бланк документа «Договор подряда на текущий ремонт нежилого помещения» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

ДОГОВОР
подряда на текущий ремонт нежилого помещения

г. __________________ «____»_____________________ г.

___________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый далее «Заказчик», в лице ___________________________________________,

и __________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый далее «Подрядчик», в лице _________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании ____________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными либо привлеченными силами и средствами) работы по текущему ремонту и отделке _________________________________________________________________________,
(указать вид нежилого помещения)
расположенного по адресу: _______________________________________________________,
в соответствии с условиями настоящего Договора, заданием Заказчика, планом-графиком работ и иными документами, являющимися Приложениями к настоящему Договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.
1.2. Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении
№ _____ (Спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности Подрядчика:
2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.
2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.
2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в Спецификации.
Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, техниче-
ские паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой Стороне за ____ дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала.
2.1.4. Подрядчик обязан вывезти принадлежащие (до приемки работ, в определенный срок со дня приемки работ) Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения.
2.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему Договору субподряд-
чиков.
2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
— непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования;
— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
— иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
2.1.7. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм.
2.2. Обязанности Заказчика:
2.2.1. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1. Заказчик выдает Подрядчику _______ экземпляр(ов) ключей от указанного помещения и _______ пропуск(ов) для прохода в офисный центр.
2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим До-
говором.
2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Договором.
2.2.4. Заказчик не вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, иных лиц.
2.3. Права Заказчика:
2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением Договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие
сроки:
— начало работ: «___»___________________ ____ г.;
— окончание работ: «___»___________________ ____ г.;
— общая продолжительность работ составляет ________________________________.
3.2. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются планом-графиком работ.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ

4.1. Стоимость работ составляет _________ (_____________________________________).
(прописью)
Стоимость работ включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Цена каждого вида работ устанавливается в Спецификации.
4.2. Оплата работы осуществляется в течение _____ после подписания акта приемки работ.
4.3. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению Сторон.
4.4. Подрядчик вправе требовать увеличения цены работы, а Заказчик — ее уменьшения лишь в случаях, предусмотренных законом и настоящим Договором.

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения Договора.
Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами акта приемки.
5.2. Акт приемки подписывается Сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из Сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ

6.1. Сторона, нарушившая Договор, обязана возместить другой Стороне причиненные таким нарушением убытки.
6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить Заказчику причиненные последнему убытки.
6.3. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.
6.4. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине несохранность предоставленных Заказчиком материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.
6.5. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, препятствующими использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
6.5.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
6.5.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.
6.5.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае Заказчик вправе назначить срок для выполнения работы и обязан обеспечить доступ в помещение.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются неустранимыми и существенными, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены Заказчиком при условии, что они были обнаружены в течение ____________ с момента приемки работ.
6.6. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
6.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет предоставившая их Сторона.
6.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
6.9. При просрочке оплаты работы Заказчик обязан уплатить Подрядчику пеню в размере ___% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.10. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Сторону, нарушившую Договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые Стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
7.2. Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или настоящим Договором.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
8.2.1. По письменному соглашению Сторон.
8.2.2. В одностороннем порядке при отказе одной из Сторон от настоящего Договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим Договором.
8.2.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением Сторон.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
10.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.
10.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
10.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Длительное нахождение юридического лица в одном и том же помещении, в том случае, если это согласовано с арендодателем, либо если юридическое лицо является собственником помещения, рано или поздно обязательно повлечет необходимость проведения ремонта недвижимости. Это нужно для того, чтобы условия труда работников отвечали требованием трудового законодательства, а сами помещения сохраняли приемлемый вид, свидетельствующий об успешности деятельности организации. Зачастую здесь становится необходим договор на ремонт офиса между юридическими лицами, как правило, организация не имеет в штате людей, чьи должностные инструкции содержат положения о проведении ремонта. Приходится искать возможности для ремонта на стороне, и вести переговоры с организацией, осуществляющей ремонты. Ремонт – затратное мероприятие, и его проведения одним юридическим лицом в интересах другого неизбежно потребует договор на ремонт помещения, образец которого скачать в Интернете не сложно. Но далеко не факт, что таким образом вы, не обладая познаниями в области права, сможете уделить внимание моментам, значимым при заключении договора подряда. К числу таких моментов следует отнести условия, касающиеся возможности привлечения субподрядчиков к осуществлению работ по ремонту (что может быть нежелательно для заказчика), или тонкостей ремонта конкретного помещения, касающихся способа проведения ремонта. Если эти аспекты не найдут своего отражения в договоре, то подрядчик вправе будет привлекать субподрядчиков, которые будут ему подотчетны, а также вправе самостоятельно определить то, каким образом следует выполнить ремонт. Из всего вышесказанного видно, что самостоятельно подготовить качественный договор на ремонт помещения, - задача нетривиальная.

Образец договора ремонта помещения

Прибегая к договорам, представленным в свободном доступе, можно столкнуться с проблемами и создать себе юридические риски. Действительно, договор ремонта офиса, будучи скачанным из Интернета, вполне может не отражать всю специфику отношений, актуальных для лица, желающего провести ремонт. Зачастую также, заполняя такой договор, вы можете забыть или не обратить внимания на факты, имеющие юридическое значение, что впоследствии чревато неприятными последствиями самого разного характера.

Договор ремонта офисного помещения

В такой ситуации неизбежно возникает вопрос, как заключить договор на проведение ремонта помещения, и при этом максимально «закрыться» от всех вероятных правовых рисков. Здесь на помощь приходит представленный на нашем ресурсе интерактивный шаблон, представляющий возможность сформировать комплект документов, соответствующий требованиям законодательства и отражающий специфику актуального правоотношения. Все, что требуется для использования сервиса, это компьютер с доступом в Интернет, браузер и принтер. Отвечая на вопросы опросного листа, вы конфигурируете содержание договора. После следует ввести значения в поля ввода, распечатать документ и представить его на подпись сторонам.

Заказчик с одной стороны и подрядчик с другой стороны заключили настоящий договор. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением работы по текущему ремонту и отделке нежилого помещения а заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

ДОГОВОР
подряда на текущий ремонт нежилого помещения

г. __________________ «____»_____________________ г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ

7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик ____________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________

12. Подписи сторон:

Заказчик ____________________
Подрядчик __________________