Виды сервитутов - Римское право – лекционный материал. Сервитуты

18.04.2019

При-надлежало собственнику предмета сервитута. Собственники пред-метов могли меняться, а личный сервитут если и прекращался, тоносители этого права не менялись.

Личный сервитут, как правило, длился столько, сколько длилась жизнь титуляра (это было пожиз-ненное право), или, по крайней мере, сколько было предусмотрено правовым положением титуляра. В отличие от земельных, предметом личных сервитутов могли быть все вещи.

Право проживания являлось личным сервиту-том, на основании которого правомочное лицо получало бесплатное и, как правило, пожизненное право пользоваться чужим жилищем для себя и для своей семьи, даже право сдавать это жилище в наем, удерживая за собой полученную плату.

Habitatio было выде-лено в особый вид личного сервитута потому, что право прожива-ния являлось частым предметом установления сервитута. Во всем остальном оно было подобно узуфрукту. Habitatio чаще всего уста-навливалось путем завещания, или легата, в котором универсаль-ным наследникам доставалась собственность на дом или его часть. а сингулярным наследникам — право проживания в таких жилищах.

Содержание этого личного сервитута состояло в праве титуляра бесплатно и, как правило, пожизненно пользоваться рабочей силой чужих рабов или чужих животных. Сначала это право было объединено с правом пользования , а потом утвердилось мнение, что это право по содержанию является узуф-руктом. Полномочное лицо могло сдавать рабов и животных, яв-ляющихся предметом этого владения, в наем.

В связи с тем, что сервитуты были исключением из правил обычного содержания права собственности, согласно римскому праву они должны были быть строго истолкованы.

1. «Не может быть сервитута на собственную вещь». Поэтому если собственник господствующего участка приобретал участок служащий, то сервитут прекращался.

2. «Не может быть сервитута на сервитут». Как вещный сервитут, как и личный, подчинялся своему правовому режиму и вне его пределов не существовал. Невозможно поэтому установить, к примеру, узуфрукт на сервитут права проезда.

3. «Не может быть сервитута, который обязывал бы к положительному действию». Сервитут может состоять лишь в обязанности воздержания от действия, например, терпеть неудобства, связанные с правом сервитуария брать воду с участка, проезжать через него, либо — в обязанности не делать чего-либо, например, не закрывать света или вида. Римлянам был известен один сервитут — несение тяжести пристройки, при котором на собственнике обремененного участка лежала обязанность положительного действия — производить ремонт опоры не только в собственных интересах, но и в интересах сервитуария.

Все виды сервитутов по цивильному праву устанавливались посредством процессу-альной цессии, а сельские — также посредством манципации.

Носители права сервитутов были защищены особыми исками и интердиктами.

1. Наиболее ранним иском о защите титуляра серви-тута был виндикационный. Исковое требова-ние истца гласило: признать его право на сервитут и устранить все препятствия в пользовании этим правом. Для того, чтобы выиграть иск, требовалось доказать, что такое право действительно у истца существует. Носители сервитутов, установленных по предписани-ям преторского права, имели право применять этот иск как vindicatio utilis.

2. Когда при Юстиниане ис-чезло различие между сервитутами, основанными на предписани-ях цивильного и преторского права, был введен общий иск по за-щите титуляров сервитутов, названный actio confessoria. И теперь цивильного сервитуария защищал конфессорный иск. В нем объединялись все требования, которые могли быть выражены в виндикационном и негаторном исках. Соответ-ственно сервитуарий, как и собственник, подлежал защите против реальных и потенциальных нарушений и мог требовать как возврата утраченного объекта сервитута, так и устранения ситуаций, препятствующих осуществлению его прав.

3. Кроме того, преторские сервитуты защища-лись специальными интердиктами, действие которых было аналогично действию интердиктов о защите владения.

Сервитуты могли прекращаться под действием природных со-бытий, или по воле правомочного лица, или по стечению обстоя-тельств, ведущих к погашению сервитутов.

Сервитуты прекращались под действием природных событий в случае утраты предмета сервитута, в случае такого его измене-ния, которое делало невозможным дальнейшее пользование уста-новленным правом, как и со смертью носителя права, когда речь шла о личных сервитутах.

Сервитуты прекращались по выраженной воле правомочных лиц, когда они официально отказывались от сервиту-та. Сервитуты прекращались и на основании косвенно выраженной воли титуля-ра, когда он продолжительным неисполнением своих правомочий доводил дело до осво-бождения от сервитутов по истечении предписанного срока.

С прекращением сервитута устранялось обременение, и право собственности восстанавливалось в полном объеме.

Под сервитутом в римском праве следует понимать вещное право пользования предметом, принадлежащим непосредственно другому лицу, в некотором конкретном отношении. Что представляют собой сервитуты земельные и личные? В чем заключаются их принципиальные отличия? На эти и иные не менее интересные вопросы можно отыскать ответы в процессе прочтения данной статьи.

Общие положения

Необходимость категории прав, отличающих , была особенно очевидна из-за существования непосредственно права собственности на земельные участки. Почему? Дело в том, что зачастую встречались случаи, когда конкретная часть земли не была наделена всеми теми свойствами и качествами, которые необходимы для благотворного ее применения (к примеру, на определенных участках не было пастбищ или же воды). Так, для возможного и целесообразного в хозяйственном плане пользования тем или иным земельным участком возникла потребность в применении чужой земли при условии аналогичных целей.

Подобные проблемы легко разрешались тогда, когда земля пребывала в собственности общины, рода или племени. Однако после возникновения права частной собственности на землю непосредственно собственник того или иного участка не брал на себя обязанность помогать соседу, который не имел на собственной земле, к примеру, воды или пастбища.

Так, актуальной стала потребность в закреплении за владельцем одного участка права пользования в соответствующем отношении чужой долей, как правило, соседской. Необходимо дополнить, что земля, отрезанная от общественной дороги непосредственно земельными долями иных собственников (или же лишенные определенных благ, например воды), по закону не использовалась без наделения владельца данного участка правом пользования в аналогичном отношении к чужой доле. Города росли, соответственно, увеличивалось количество различного рода сооружений и строений. Именно поэтому владельцы городских участков земли изъявили необходимость в правовом инструменте, посредством которого появилась бы возможность предупреждения абсолютного затемнения одного земельного участка той или иной постройкой на соседнем.

Удовлетворение потребности

Потребности, приведенные в предыдущей главе, были удовлетворены посредством двух путей. Появилась возможность заключить устный договор непосредственно с соседом о принятии с его стороны определенного обязательства в пользу данного владельца земли. К примеру, сделать так, чтобы он взял на себя обязанность давать собственнику этого земельного участка выезд и выход через свой участок на общественную дорогу или же обязался обеспечивать ему по десять ведер воды ежедневно. Как ни странно, подобный путь оказался не совсем надежным, ведь такого рода обязательство носило исключительно личный характер (личный сервитут по римскому праву появился именно на данном основании). Так, если собственник земли, который соглашался принять на себя приведенное обязательство, реализовывал свою землю, то дальнейшее пользование ей непосредственно со стороны соседа продолжалось исключительно при условии разрешения и согласия нового гражданина.

Таким образом, удовлетворение основных потребностей, среди которых получение воды, выпас скота или же выезд на общественную дорогу, нужно было организовать более прочным и надежным способом (вне зависимости от изменения владельца соседнего земельного участка).

Введение сервитутов

В процессе определения более надежного и прочного в принципиальном плане способа удовлетворения основных потребностей общества появилась такая правовая категория, как сервитуты. Важно отметить, что прочность их удовлетворения в соответствии с данной правовой формой заключалась непосредственно в вещной направленности сервитутного права. Так, предметом последнего служила сама земля, а не действие конкретного лица, который взял на себя обязанности при необходимости допускать пользование его участком с соседской стороны. Именно поэтому правовой субъект сохранял собственное право пользования в отношении соседского участка вне зависимости от собственника земли. Следует отметить, что сервитут служил обременением непосредственно земли, а значит, вместе с ней осуществлял переход к новому владельцу.

В соответствии с приведенными историческими данными сервитут следует понимать как право пользования чужим предметом, носящее вещный характер, в некотором отношении. Необходимо дополнить, что подобное право так или иначе вызывалось надобностью сгладить затруднения и неудобства, которые возникали по причине неравномерного распределения определенных благ непосредственно между отдельными участками земли.

Более современная категория

Несколько позже вместе с сервитутами, которые возникли вследствие поземельных отношений соседей, появилась иная категория прав сервитутного характера. Она отличалась исключением обязательной направленности в пользу соседа, а также на пользование земельными участками. Таким образом, данная категория относилась к абсолютно любому имуществу, будь то дом или стадо коров. Кроме того, рассматриваемая операция осуществлялась в пользу иного лица, которое не состояло в соседских отношениях с собственником некоторых имущественных комплексов. К примеру, человек, оставляя что-то из собственного имущества наследнику, одновременным образом наделял другое лицо правом пользования этими же имущественными комплексами в пожизненном отношении (сегодня данная ситуация называется узуфруктом).

Конечно же, узуфрукт появился значительно позднее, чем категория сервитутов, рассмотренная выше, которая возникла непосредственно на почве отношений по поводу земли между соседями. Кстати, римские юристы иногда даже противопоставляют узуфрукт и сервитуты. Тем не менее, специалисты классического направления, как правило, посредством термина "сервитут" охватывают и понятие "узуфрукт".

Классификация сервитутов. Земельный сервитут

Вследствие описанных выше событий появились земельные (предиальные) и личные сервитуты в римском праве . Классификация проводилась, главным образом, в соответствии с субъектом права. Так, земельным сервитутом был наделен индивид как владелец участка земли. А принадлежал конкретному лицу на персональных условиях. Тот земельный участок, который соотносился непосредственно с установлением сервитута, именовался господствующим. А тот участок земли, использование которого в некотором отношении и заключалось в содержании сервитута, именовался служащим. Так как земельный сервитут принадлежал индивиду не персонально, а как владельцу господствующей доли, то смена владельца последнего автоматическим образом вызывала и смену субъекта земельного сервитута.

Личный сервитут , который устанавливался на вещь, не предполагал безусловного отстранения владельца от применения данной вещи. К примеру, предоставив какому-либо соседу сервитут на пастьбу скота на определенном земельном участке, владелец земли так или иначе сохранял право пастьбы собственного скота там же.

Тем не менее тогда, когда одновременное использование и владельцем, и субъектом определенного права было невозможным (к примеру, владелец земли наделил соседа сервитутным правом пасти на своем же пастбище до двадцати голов, но пастбище больше данного количества прокормить не способно), преимущество в любом случае отдавалось субъекту права. Важно отметить, что личный сервитут по содержанию - земельный сервитут с возможностью получения «плодов». В последующих главах подробным образом рассмотрена категория личного сервитута и ее основные особенности.

Категория личного сервитута

Личным сервитутом является в римском праве узуфрукт. В Дигестах он определяется как «Ususfructus est ius alienis rebus utendi fruendi salva rei substantia». Узуфрукт - это не что иное, как право использовать чужую вещь и при этом получать от нее плоды. Однако личный сервитут в римском праве - это обязательное сохранение в целости используемых субстанций.

Под субстанцией необходимо понимать непосредственно сущность вещи. Важно отметить, что узуфрукт считался правом пожизненного характера (реже - на определённый срок). К личным сервитутам относится узуфрукт, который ни при каких обстоятельствах не осуществлял переход к наследникам узуфруктуария. Данное условие выполнялось несмотря на то, что они имели на это полное право.

Важно отметить, что узуфрукт не имел возможности отчуждаться. То есть, личный сервитут по римскому праву - это непосредственно узуфрукт, который допускал возможность сдачи в аренду, однако при смерти узхуфруктуария право нанимателя так или иначе прекращалось. Узуфруктарий обязывался использовать вещь бережным образом. Кроме того, должно было соблюдаться условие хозяйственного назначения предмета. К примеру, получив в виноградник, индивид не имел права застроить данный земельный участок. Приведенная операция исключалась даже тогда, когда при ее воплощении осуществился бы принцип выгодности. Так, это лицо должно было производить всевозможные мероприятия по сохранности вещи в первоначальном ее состоянии. Личный сервитут предполагал, что плоды от вещи так или иначе поступают во владение узуфруктуария (в случае узуфрукта) непосредственно с момента овладения ими по факту.

Дополнительная информация

Какие же еще ситуации существовали? Как выяснилось, основным личным сервитутом является в римском праве узуфрукт. Так, если кому-либо было дано в использование стадо, то в соответствии с общим правилом узуфруктарий он обязывался бы сохранять «субстанцию» в неприкосновенности. Тем не менее, в данном случае он наделялся абсолютным правом отчуждения отдельных голов из состава стада. Личным сервитутом является узуфрукт, который предполагал при определенных обстоятельствах даже убийство животных, когда данные меры были необходимы по правилам ведения хозяйственной деятельности. Кроме того, узуфруктуарий так или иначе должен был пополнять убыль посредством приобретения новых голов или приплода. Таким образом, стадо поддерживалось на одном и том же уровне хозяйственного ведения.

Неправильное пользование

Необходимо отметить, что неграмотное использование вещи, особенно внесение изменений непосредственно в ее хозяйственное назначение, в любом случае вело к обязанности со стороны узуфруктуария возместить владельцу данной вещи соответствующий ущерб. Тем не менее, в связи с римскими воззрениями, ответственность первого вытекала не напрямую из узуфрукта, а формировалась специального рода соглашением в процессе передачи вещи непосредственно в узуфрукт.

Тогда же, когда вещь претерпевала значительные изменения по причинам естественного характера (то есть, безо всякого участия узуфруктуария), никакой ответственности на нем не лежало, однако соответствующее право в любом случае прекращалось. К примеру, при высыхании пруда, который давался в узуфрукт, узуфруктуарий не был наделен правом пользования сухим пространством для иных целей, пусть даже они были и выгодными.

Usus

Рассматривая виды личных сервитутов , невозможно не отметить usus. Иными словами, это право пользования вещью, однако за исключением права пользования ее плодами. Впрочем, в рамках личного рода потребностей субъект данного права при острой необходимости мог использовать и плоды. В остальном же представленный сервитут абсолютно сходен с узуфруктом.

Помимо перечисленных, существовали и личные сервитуты специального характера. В соответствии с ними была возможность предоставления права проживания в доме, права пользования трудами раба или животного и так далее.

Приобретение и утрата сервитутов

Для начала необходимо отметить, что сервитут, как правило, устанавливался по воле владельца посредством одностороннего акта (к примеру, в соответствии с завещанием одного индивида другому предоставлялось пожизненное использование участка земли, дома и тому подобное) или договора (непосредственно между владельцем и субъектом сервитутного права). Кроме того, было возможно установление сервитута посредством судебного решения (к примеру, в процессе раздела общего участка земли между двумя владельцами судебные органы могли установить в пользу одного из заново сформированных участков право проезжать и проходить непосредственно через другой земельный участок).

Реже всего сервитутное право возникало в силу закона (к примеру, узуфрукт отца в отношении имущества подвластного сына). Интересно отметить, что в некоторые исторические периоды римского права допускалось и приобретение сервитутного права по давности.

Важно знать, что сервитут считался утраченным вместе с гибелью вещи, пользование которой и выступало предметом сервитутного права. Необходимо дополнить, что к гибели физического характера приравнивалась и юридическая гибель, другими словами можно сказать, превращение вещи непосредственно во внеоборотную. Кстати, личное сервитутное право прекращалось не исключительно по фактической гибели вещи, но и в связи со смертью соответствующего субъекта.

Как правило, право на чужую вещь прекращалось, если имело место соединения данного права с правом владения на ту же вещь. К примеру, владелец отчуждает определенную вещь субъекту сервитутного права на данную вещь. Тогда имеет место применение следующего правила: никто не может быть наделен сервитутным правом на собственную вещь. Почему? Дело в том, что в отношении конкретного индивида действует право собственности на этот предмет. Значит, сервитут на нее уже не требуется. Заключительным пунктом является прекращение сервитута по причине отказа от него правового субъекта или же соответствующего неосуществления его на протяжении десяти или двадцати лет.

Итак, в данной статье мы рассмотрели понятие "сервитут". Узнали, что представляют собой земельные, личные сервитуты. Рассмотрели их отличия, а также общие черты. Надеемся, информация была вам полезна.

1. Сервитут — старейший вид jure in rem aliene (длительное право, сроки не оговариваются), от лат servitus- рабство, отсюда сервитут — рабское состояние вещи, служение своему хозяину- сервитуарию.

2. Сервитут – это ВЕЩНОЕ право пользования чужой вещью, в каком-то конкретном отношении (достаточно узок по содержанию, как правило, конкретное указание). Безвозмездное, неотчуждаемое.

3. Черты, которые свойственны всем сервитуттам: !!!
a. Сервитут — вещное право, т.е. право, имеющее абсолютную защиту ergo omnis – против всех, в том числе и против собственника вещи.
b. Собственная вещь не может служить собственнику по праву сервитута, она служит как собственная вещь, из нее вытекает основание прекращения сервитута – confusio – совпадение в 1 лице собственника вещи и сервитуария (часто связано с наследованием).
c. Сервитут не м. обязывать собственника служащей вещи к совершению к-либо активно-полезных действий (facere) в пользу сервитуария, напротив, сервитуарий обязывает собственника к терпению (pati)/законному ничегонеделанию (non facere)
d. Сервитутом надо было пользоваться бережно – civilitere, т.е. сервитуарий не д.б. забывать об интересах собственника.
e. Сервитут д.б. ПОЛЕЗЕН для сервитуария — praedio utilis (эк. полезность, выгода, но не сводится только к ней) (сервитуарий может договориться с собственником, который строит дом и закрывает вид на фонтан, не строить ту часть – эстетика).

4. Виды сервитутов в Др.Р. все сервитуты в Риме делились на:
a. Земельные сервитуты
Участок, обремененный сервитутом – хорошо расположенный участок-ПОДЧИНЕННЫЙ
Участок сервитуария – плохорасположенный – ГОСПОДСТВУЮЩИЙ.
отношение не между 2-мя лицами/между человеком и вещью, а это отношение между 2-мя вещами участками: господствующим и подчиненным.

Бессрочны, наделимы, равнодушны к смене собственников участков
i. городские – s. urbanorium – возникли позже сельских, только в классический период, связано с развитием градостроительства в Риме, сносится масса домовв полисадниками, появляются высокие дома, в результате плотность застройки оч большая, появиляется: право протянуть от крыши/стены своего дома в воздушное пространство соседа балкон; право выпускать на участок соседа чрезмерный дым из трубы/ пар из своей бани. По своему содержанию делились на:
1. положительные – возможность непосредственного физического воздействия на служащую вещь: проход через участок.
2. отрицательные – запрещение определенных действий собственнику служащего участка: построить дом выше определенного уровня

ii. сельские – s. rusticorum: право прохода через участок, проноса тяжестей в носилках, провоза тяжестей в телеге, гасить известь на чужом участке, черпать воду из колодца на чужом участке.

b. Личные. В конце республики. Связь человека и служащей ему вещи.
существовал не бессрочно, а ограничивался сроком жизни сервитуария (не передавалось по наследству), например: в завещании указано, что дом достается сыну, но мать-вдова имеет правопроживания до конца своей жизни.

i. usus – вещное право сервитуария пользоваться вещью, но БЕЗ извлечения из нее доходов-fructus civile, можно пригласить гостей, но не сдавать в аренду
ii. usus fructus (usu fruct) – справом получения доходов

5. Для чего был создан институт сервитута? С. — безусловно обременени для служащей вещи в ход пускаются в оборот плохо расположенные участки.

6. Основание возникновения
a. inter vivos – между живыми:
i. путем соглашения о возникновении сервитута. Спец. соглашения не было создано, использовались: договор к-продажи/манципацио, in jure cessio, traditio, только они были не о передачи вещи, а о возникновении сервитута.
ii. через судебное решение. Иск actio confissoria, т.е. actio in rem, значит ergo omnis. Истец – лицо, полагающе, что у него есть право пользования.Ответчик- собственник вещи Положительное решение в том случае, если это экономически необходимо для истца и не ухудшает права собственника. Actio negatoria – иск собственника, который отрицает наличие сервитута у ответчика. (экзамен)

b. mortis causa – по случаю смерти через завещание путем включения в него legat-a – завещательный отказ.
Legat – распоряжение завещателя наследнику п озавещанию совершить полезное действие в пользу третьего лица – легатария – отказополучателя (дом сына, но мать может пользоваться) – действует до сих пор.

7. Основание прекращения сервитута

a. смерть сервитуария, если это Л.С. (usus, usu fruct)
b. гибель служащей вещи (любого участка)
c. confusio- слияние сервитуария и собственника в 1 лице
d. derelictio servituaria – отказ сервитуария от права
e. non usus – длительное непользование сервитутом. Древность: для движимых вещей – год, для недвижимых – 2; Классика: 3 года для движимых, 10 лет для недвижимых.

Личными сервитутами считались пожизненные права пользования чужой вещью. Основными видами личных сервитутов были: ususfructus, usus, habitatio, operae servorum vel animalium.

Узуфрукт (ususfructus) определялся как право пользования чужой вещью и ее плодами с сохранением в целости сущности вещи. Предметом узуфрукта могла быть как движимая, так и недвижимая вещь (например, сад, пруд). Право пользования вещью устанавливалось либо пожизненно, либо на определенный срок.

Узуфруктуарий имел право пользоваться вещью и извлекать плоды из нее. Право собственности на плоды у него возникало с момента сбора. Допускалась передача узуфруктуарием предмета узуфрукта третьим лицам в пользование по договору поднайма. В этом случае он оставался ответственным перед собственником за целостность вещи и правильность пользования ею.

Узуфруктуарий обязан был возмещать все затраты на вещь, в том числе выплачивать подати и другие платежи; бережно относиться к вещи; возмещать ущерб собственнику, если по его вине или вине поднанимателя вещь приходила в негодное состояние либо собственник терпел ущерб ввиду превышения им своих прав.

Узуфрукт нельзя было отчуждать и передавать по наследству. Со смертью узуфруктуария он прекращался, и вещь переходила собственнику.

Собственник вещи мог продать предмет узуфрукта, заложить вещь, обременить ее другим сервитутом, но при этом не должны были ущемляться права узуфруктуария.

В отличие от других сервитутов узуфрукт был делим и мог принадлежать в долях нескольким лицам.

Узус (usus) представлял собой право пользования чужой вещью, но без права на плоды вещи. Как правило, узус предоставлялся лицу пожизненно. Пользоваться предметом узуса могли близкие родственники узуария (например, проживать с ним в доме). Однако он не мог передать свое право посторонним лицам, равно как и делить его с кем-либо. Узус был неделим.

Что касается плодов, то узуарий мог пользоваться ими в объеме собственных потребностей (личных и потребностей членов семьи, пользующихся совместно с ним предметом узуса).

Пользователь узуса нес расходы по содержанию вещи: выплачивал повинности, налоги, но в меньшем размере, нежели узуфруктуарий. Во всем остальном обязанности пользователя совпадали с обязанностями узуфруктуария.

Узус мог принадлежать нескольким лицам, но не был делим. Обязанности пользователя также обеспечивались путем документа, подтверждающего факт стипуляции. Подобно узуфруктуарию, пользователь должен был осуществлять свое право, как полагается boni viri arbitratu, и возвратить вещь собственнику в надлежащем виде.

Пожизненное право на пользование чужими рабами или животными (operae servorum vel animalium) -- это личный сервитут, который был предметом спора римских юристов. Это право подчинялось тем же правилам, что и право проживания в чужом доме. Разрешалось пользоваться трудом раба (животного) для себя или сдавать его в аренду за плату. Возможность безвозмездной передачи этого права является спорной.

Сервитута распадались на две группы. Личные Реальные — всем лицам. А так же на городские личных

Все эти личные сервитуты отличаются от аренды, тем, что право пользования чужими вещами, предоставляемое определенным лицам, является пожизненным и не зависит от смены собственника данной вещи. Со смертью узуфруктурия сервитут прекращается. Во второй половине развития римского права появляется ряд новых сельских и городских реальных сервитутов.

Сервитут — право пользоваться чужим имуществом в том или ином отношении. В сервитутном праве предметом являлись не действия определенных лиц, а сама вещь. Сервитут - это обременение вещи. Субъект сервитутного права сохранял свои права пользования вещью в том или ином отношении независимо от смены собственника этой вещи. В нашем примере смена собственника земельного участка не прекращала действия сервитутного права.

Личными сервитутами считались пожизненные права пользования чужой вещью: Узуфрукт (ususfructus) определялся как право пользования чужой вещью и ее плодами с сохранением в целости сущности вещи. Предметом узуфрукта могла быть как движимая, так и недвижимая вещь (например, сад, пруд). Право пользования вещью устанавливалось либо пожизненно, либо на опред.срок. Узуфрукт нельзя было отчуждать и передавать по наследству. Со смертью узуфруктуария он прекращался, и вещь переходила собственнику. В отличие от других сервитутов узуфрукт был делим и мог принадлежать в долях нескольким лицам.

Узус (usus) представлял собой право пользования чужой вещью, но без права на плоды вещи. Как правило, узус предоставлялся лицу пожизненно. Пользоваться предметом узуса могли близкие родственники узуария (например, проживать с ним в доме). Однако он не мог передать свое право посторонним лицам, равно как и делить его с кем-либо. Узус был неделим.

Пожизненное право на пользование чужими рабами или животными — личный сервитут, который был предметом спора римских юристов. Это право подчинялось тем же правилам, что и право проживания в чужом доме. Разрешалось пользоваться трудом раба (животного) для себя или сдавать его в аренду за плату. Возможность безвозмездной передачи этого права является спорной.

Вещные сервитуты (servitus rerum или servitus praediorum) относились к земле и поэтому назывались земельными. В отличие от личных сервитутов устанавливались не в пользу определенного лица, а в пользу определенной вещи. Эти вещные права предоставлялись лицу, являющемуся собственником другого участка, на использование чужой земли.Вещные сервитуты были постоянными и существовали независимо от смены пользователей:

а) сельские земельные сервитуты (servitutes praediorum rusticorum) устанавливались для использования «служебного» сельского имущ-ва, на которое и дан сервитут, в пользу и для улучшения «господствующего» имущ-ва. Все они делились на следующие категории: дорожные сервитуты состояли в праве проходить (проезжать) через участок; водные сервитуты состояли в праве пользоваться водой с участка или проводить воду через этот участок с целью орошения (aquaeductus); прочие права стали получать признание постепенно, на фоне двух предыдущих категорий:право добывать песок с чужого участка, право хранить плоды на чужом участке и др.;

б) городские земельные сервитуты (servitutes praediorum urbanorum) устанавливались для испол-ния «служебного» городского участка в пользу и для улучшения «господствующего» имущ-ва. Городские сервитуты подразделялись на след. категории: право на стены (опоры) (iura parietum) заключалось в том, что собственник господствующего участка наделялся правом возвести строение на своем участке, опираясь на стену соседского дома; право на пространство сформировалось из права на стены (часто не выделяется в отдельную категорию): право делать выступ, нависающий над чужим и др.; право на стоки (iura stillicidorium) состояло в праве собственника господствующего участка обеспечивать сток воды с собственного участка через служебный участок; право на окна (вид) (iura luminutn) ограничивало собственника служебного участка в строительстве зданий, которые портят вид или ухудшают освещенность дома на господствующем участке.

Возникновение сервитутов Сервитуты могли возникнуть путем: юридических сделок; по давности; в силу предписания закона; посредством судебного решения. Приобретение путем юридических сделок По нормам цивильного права все сервитуты устанавливались путем уступки права в ходе процесса, а сельские сервитуты, кроме того, - путем манципации. Приобретение по давности До середины II в. до н. э. сельские сервитуты приобретались по давности (в течение двух лет). Приобретение в силу предписания закона могло иметь место, например, при разводе супругов. Установление в силу судебного решения место при разделе общей собственности. Предоставив одному из лиц больший по размеру земельный участок, суд обременял его сервитутом в пользу собственника меньшего участка. Прекращение сервитутов Право могло быть прекращено в силу различных обстоятельств: природных событий; по воле правомочного лица; по стечению обстоятельств; по другим причинам.

Защита сервитутов с помощью виндикационного сервитутного иска (vindicatio servitutis). Он применялся как для возвращения утраченного сервитута, так и для устранения препятствий, мешавших владельцу сервитута пользоваться своим правом.

Легаты и фидеикомиссы.

Легаты (завещательные отказы) - это такие распоряжения в завещании, по которым предоставлялись какие-либо выгоды другим людям за счет наследства. Эти люди стали называться легатариями. Легатарий мог рассчитывать лишь на часть активов наследства, а не на какую-нибудь долю наследства. Легатарий виндикационным иском требовал право на конкретную вещь или же предъявлял отдельный иск об исполнении воли завещателя и требовал что-либо от наследника. Если легатарий умирает, не получив легата, то он переходит к наследникам легатария.

Легат мог быть оставлен только в завещании. Нельзя было возложить легаты на наследника по закону. В практике нередко встречались случаи, когда легаты составлялись без соблюдения формы завещания, а распоряжением на случай смерти, не содержащим в себе назначение наследника.

Виды легатов: 1.legatum per vindicationem устанавливал собс-ть легатария на определенную вещь в составе наследственной массы. Устанавливался посредством слов. Лицо, в пользу которого отказано, получало в момент принятия наследства наследником сразу право соб-сти на отказанную вещь или право на сервитут и могло в случае невыдачи предъявить прямо виндикационный иск; 2. legatum per praeceptionem чаще всего считается разновидностью виндикационного легата. По нему можно было отказывать только имущество наследодателя. Возможен только в пользу одного из сонаследников: одному из них отдается какая-либо вещь не в счет его наследственной доли. Этот легат возможен и в пользу третьих лиц, причем эти лица имели те же права, что при legatum per vindicationem. 3. legatum per damnationem обязывал наследника передать легатарию опред. вещь, но никаких вещных прав на полученную вещь у него не возникало. 4. legatum sinendi modo, предметом которого могли быть вещи как наследодателя, так и наследника и даже третьих лиц. Наследник обязывался только позволить легатарию взять отказанную вещь.

Приобретение легата происходило в два этапа: 1. в момент смерти наследодателя происходило закрепление легата за легатарием; 2.

Сервитут в римском праве

с момента вступления наследника в права наследства легатарий мог требовать получения оговоренной в завещании вещи через виндикационный (собственнический) иск и иск об исполнении его права требования.

Ограничения на легаты были введены уже в период принципата, до этого никаких ограничений не было. Для того чтобы защитить наследников от легатов, в начале было введено суммовое ограничение в 250 сестерциев, а позднее наследник при наличии легатов оставлял себе четверть наследуемого имущ-ва.

Фидеикомиссы- это устные или письменные просьбы или рекомендации по выполнению какого-либо поручения или предоставление какому-либо лицу части наследства, с которыми наследодатель обращался к наследнику. Такие просьбы нередко делались в завещании, составленном без соблюдения должной формы, или в обычном завещании, но адресованные наследникам по закону. Следует заметить, что в отличие от обычного легата, по которому передавалась определенная вещь, по фидеикомиссу передавалась часть наследства.

Фидеикомисс имел ряд преимуществ по сравнению с легатом: он мог возлагаться на наследника по закону; мог устанавливаться ранее или позднее завещания в качестве приложения к нему. Никакой обязательной формы для них первоначально не существовало. Целью фидеикомисса было предоставление имущ-ва лицам, которые не обладали пассивной завещательной правоспос-тью.

Дарение в случае смерти- это особый вид договора, заключаемого между дарителем и одаряемым. Он заключался в том, что даритель дарил какую-то вещь, но в случае, если оставался жив после какого-то события или переживал одаряемого, мог забрать ее обратно. Такое дарение обычно осуществлялось перед войной, битвой, путешествием по морю, т. е. в тех случаях, когда опасность не остаться в живых была сущ-ной.

Легаты и фидеикомиссы – это завещательные отказы, т.е. возложение на наследника обязанности совершить действия в пользу определённого лица (легатария).

Виды фидеикомиссов :

— Универсальный фидеикомисс – это фидеикомисс, предметом которого являлось всё наследство. По этому фидеикомиссу завещатель просил наследников предоставить актив наследства отказополучателю, тогда как долги оставались за наследником — Семейный фидеикомисс -завещатель просил наследника передать всё наследство лицу, пользующемуся в семье наследника тем же положением, что и сам наследник в семье наследодателя.

Когда легаты и фидеикомиссы были объединены, то завещатель мог выбрать любой из них по своему усмотрению.

18. Сервитуты в римском праве.

Сервитут – право пользования чужой вещью. С самых древних времен в римском праве появляются институты, которые ограничивают право частной собственности Их назначение- заключалось в том, чтобы, не ущемляя интересов собственника, предоставлять и другим лицам право пользования вещью (земельным участком). Сервитута распадались на две группы. Личные — право пользования одному или нескольким лицам. Реальные — всем лицам. А так же на городские (провоз нечистот через чужой участок на общую свалку) и сельские (известны уже в 12 таблицах) : 1) iter - право прохода через чужой участок; 2) actus - право прохода и прогона скота, а также проезда на повозках; 3) via - право прохода и проезда через чужой участок; 4) aquaeductus - право проведения к себе воды через чужой участок. Чуть позже появляется четыре личных сервитута: 1) usufructus- пожизненное право пользования чужой вещью и ее плодами без права менять существо (прим –осушить болото) вещи; 2) usus -право пользоваться только самой вещью, а плодами ее - только для личного потребления, но не для отчуждения; 3) Habitatio - пожизненное право проживания в чужом доме; 4) operae ser-vorum vel animalium - пожизненное право пользования чужими рабами или животными.

Сервитуты в римском праве

Во второй половине развития римского права появляется ряд новых сельских и городских реальных сервитутов.

Новыми сельскими сервитутами являются: 1) право прогона скота к водопою; 2) право пасти скот на чужом выгоне; 3) право брать песок или глину на чужом участке или обжигать там известь. Появление этих сервитутов свидетельствует, с одной стороны, о дальнейшем прогрессе в земледелии и скотоводстве, а с другой - о нехватке земель. Одна группа этих сервитутов (jura parietum) давала право делать различные пристройки к чужим зданиям, другая - предоставляла право требования к соседям не возводить строений, препятствующих проникновению света и загораживающих виды из окон (jura luminum).

Сервитуты (от лат. Serve-служить)- в римском праве особые права на чужую вещь, обеспечивающие полное или частичное пользование и тесно связанные с определенным лицом или земельным участком.

При этом у сервитуария были права пользования и извлечения плодов, у собственника — право распоряжения

Черты, свойственные всем сервитутам:

— вещное право

— собственная вещь не может служить по праву сервитута (nulli res sua servit), т.е. собственник и сервитуарий не могут соединяться в одном лице

— сервитуарий не может требовать от собственника совершения полезных действий, но может требовать несовершения действий или претерпевания действий сервитуария

— сервитут должен быть полезен (praedio utilis), причем полезность не всегда выражается в возможности извлечения экономической прибыли (например, право любоваться видом на фонтан, построенный на участке соседа; выгода здесь эстетическая)

— сервитутом нужно пользоваться бережно (civiliter) — сервитуарий не должен забывать об интересах собственника

Классификация сервитутов:

личные (появляются в конце республики, означают связь сервитуария и служащей вещи; именно поэтому личные сервитуты были всегда срочными и заканчивались со смертью сервитуария):

usus – право пожизненно пользоваться чужой вещью без извлечения доходов – цивильных плодов (собственник дома в завещании указывает, что дом после его смерти переходит сыну, но вдова будет иметь право пожизненного проживания в доме.

35. Сервитуты: понятие и виды, способы установления и прекращения, защита сервитутного права

Вдова в этом случае имела право также приглашать к себе гостей и пользоваться цивильными плодами – например, украшать дом цветами из палисадника, но не торговать этими цветами)

usus fructus – право сервитуария пожизненно пользоваться чужой вещью и извлекать из нее цивильные плоды (если жена получает право также сдавать дом по договору найма) – самый широкий по содержанию сервитут

квазиузуфрукт – узуфрукт на потребляемые вещи (если жена получает право пользоваться провизией, хранящейся в доме). При этом римляне полагали, что сервитуарий – обладатель квазиузуфрукта должен был возместить собственнику стоимость продуктов

земельные (были бессрочными и неделимыми; означали связь двух участков земли, причем участок, который принадлежит сервитуарию — господствующий, участок, которым пользуется сервитуарий — подчиненный. Экономическая выгода сервитуария была выше, чем экономическое обременение собственника служащего участка, поэтому с помощью сервитута невыгодно расположенные участки становились прибыльными):

городские – servitutes urbanorum (складываются позже сельских, в классический период, т.к. в это время в Риме ведется интенсивное градостроительство, причем дома строятся высокие и близко стоящие):

— право протянуть от стены своего дома в воздушное пространство соседа балкон

— право требовать, чтобы сосед не загораживал постройкой вид из окна сервитуария

— право выпускать на участок соседа чрезмерный дым из трубы, пар из бани

сельские – servitutes rusticorum:

— право прохода через чужой участок

— право прогона скота через чужой участок

— право проезда на телеге с тяжелой поклажей (заметно физическое воздействие на почву, поэтому регулируется ширина проездной дороги. В законах XII таблиц определено, что ширина колеи должна быть 8 футов при прямой дороге и 16 футов при повороте; по соглашению с хозяином ширина могла быть увеличена)

— право черпать воду из колодца (часто служащий и господствующий участки далеко отстоят друг от друга)

Права и обязанности сервитуария (на примере узуфруктуария):

— обязан относиться к вещи как хороший хозяин, т.е. делать текущий ремонт, платить налоги в казну

— не может не только ухудшать, но и преобразовывать служащую вещь

— не может продать, подарить, завещать и т.п. сервитут, т.к. он неотчуждаем

Основания возникновения сервитута:

mortis causa (в случае смерти) – устанавливался в завещании, например, легатом, завещательным отказом (распоряжение завещателя наследнику по завещанию совершить какое-то полезное действие в пользу третьего лица – легатария, отказополучателя)

inter vigos (между живыми) – специальных договоров о возникновении сервитутов не было, использовались манципация, традиция, приобретение по давности, in iure cessio

Основания прекращения сервитутов:

смерть сервитуария (для личных сервитутов) либо гибель подчиненного или служащего участков (для земельных сервитутов)

non usus – длительное непользование (в доклассический период – год в отношении движимого имущества, 2 года в отношении недвижимого; по СUС – 3 года и 10 лет)

отказ сервитуария от сервитута

confusio – объединение в одном лице собственника служащей вещи и сервитуария (например, если собственник умирает и оставляет свой земельный участок по завещанию тому, кто имеет на этот участок сервитут; собственная вещь не может служить, и более слабое право умирает, остается только право собственности)

Сервитут защищался с помощью actio confisoria – вещного иска о признании права, в котором объединялись все требования, которые выдвигались тремя исками собственника. Истец в данном случае – сервитуарий, ответчик – тот, кто отрицает существование сервитута (обычно собственник служащей вещи). Цель иска – признание и обеспечение сервитута (если иск удовлетворен, сервитут возникает из судебного решения), а также возмещение понесенных сервитуарием убытков.

Негаторным иском собственника сервитут отрицался.

Преторский эдикт и его роль в праве древнего Рима.

Право владения в праве древнего Рима.

Владение (posessio) всегда включает два элемента:

— фактическое обладание вещью (corpus possedendi)

— отношение к вещи как к своей (animus possedendi)

Владение считалось правом, а держание не считалось, потому что владение имело собственную отдельную защиту, а держание защищалось через собственника.

И жизненный, и исторический, и правовой первоисточник собственности лица — присвоение, образующее элементарное, или фактическое, владение (possessio). Содержание правомочий, вытекающих из факта владения, может быть различно. Владение фактическое может не сопровождаться намерением обладать вещью как своей (например, она получена от других лиц под каким-то условием, на время и т.д.), может быть владение в целях только использования вещи (извлечение плодов, доходов и т.д.). В этом случае принято говорить об особой категории вещных прав - держании (detentio). Может быть владение с намерением сделать вещь своей, т.е. присвоить ее, подразумевая для себя право как-то использовать вещь, распорядиться и т.д. Таким образом, существенное значение имеет отношение субъекта к своему обладанию, намерение субъекта владеть вещью как своей, которое влияет на правовые последствия фактического владения. По раздельности только намерения (aniroo) или только телесного обладания (согроге) недостаточно, нужна их совокупность.

Владение лица, соответствующее целому ряду других условий, связанных с требованиями по квалификации субъекта этого права, по происхождению обладания, по качеству предмета обладания и т.п., перерастало в правовое господство лица над вещью (dominium), связываемое с единством всех главных правомочий в отношении этой вещи. Отсутствие требовательных ограничений, исключающих какое-то из этих главных правомочий, возможность оградить свое собственное обладание и собственную реализацию этих правомочий от других субъектов и делало вещь собственной (proprietas), а вещное право — собственностью.