Образец протокола о намерениях сотрудничества. Как правильно составить договор о намерениях (образец). Письмо о подписании договора: образец, правила составления

Одним из способов преддоговорного согласования является составление протоколов о намерениях или предварительный договор, предусмотренный гражданским законодательством РФ.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ предварительный договор составляется с целью заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

На практике довольно распространены случаи заключения предварительных договоров аренды, купли-продажи недвижимого имущества, об организации систематических перевозок грузов и пр.

Согласно п. 3 ст. 429 ГК РФ К предварительным договорам предъявляют те же основные требования, что и к прочим: они должны содержать необходимые реквизиты, существенные условия, подписываться уполномоченными лицами и соответствовать той форме, которая предусмотрена законом для совершения основного соглашения.

Как правило, предварительный договор заключается в виде одного документа, подписанного сторонами. Целесообразно к предварительному договору приложить проект основного договора, заключение которого планируется в будущем. Так, при заключении предварительного договора поставки следует описать товар, который планируется поставить (наименование, количество, качество, ассортимент), и указать срок поставки.

Для договора купли-продажи недвижимости необходимо описать недвижимость и ее цену. Иными словами из предварительного договора должно быть четко определено, на каких условиях будет заключен в будущем основной договор. Отсутствие согласованных существенных условий основного договора в предварительном договоре влечет признание последнего незаключенным24.

В предварительном договоре стороны могут, в том числе, предусмотреть обязательства в отношении отдельных условий будущего основного договора, например, о рассрочке платежа, о предоставлении скидок и др. Указанные обязательства могут быть, как двусторонними, так и односторонними.

Одним из требований, предъявляемых к предварительному договору, является указание в нем срока, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор. Однако его отсутствие не влечет недействительности положений предварительного договора или признания его незаключенным. В случаях, когда подобный срок не определен, основной договор подлежит заключению сторонами в течение 1 года с момента подписания предварительного.

Срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами (ст. 190 ГК РФ). С учетом этого, в предварительном договоре необходимо указывать конкретную дату заключения основного договора или период времени, по истечении которого он подлежит заключению. Помимо этого срок может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. В этом случае следует иметь в виду, что нельзя указывать событие, в отношении которого нет полной уверенности в том, что оно может произойти (например, регистрация права собственности на недвижимое имущество).

Могут иметь место ситуации, когда после заключения предварительного договора одна из сторон отказывается от совершения основного договора. В данном случае применяется п. 4 ст. 445 ГК РФ. -- Заинтересованная сторона вправе требовать по суду заключения основного договора на предварительно согласованных условиях и возмещения понесенных убытков25.

Следует отличать предварительный договор от протокола о намерениях. ГК РФ предусматривает только конструкцию предварительного договора. Что касается протокола о намерениях, его составление, а также требования к форме и содержанию действующее законодательство не устанавливает. По своей сути протокол о намерениях является протоколом об итогах переговоров, в котором указываются наименования сторон, те вопросы и действия, в отношении которых стороны пришли к общему согласию, а также подписи сторон. В отличие от протокола о намерениях предварительный договор влечет возникновение у сторон юридических обязательств по заключению основного договора. Учитывая это, на основании предварительного договора можно в судебном порядке принудить контрагента к выполнению тех действий, которые в нем предусмотрены, что нельзя сказать о протоколе о намерениях. Протокол о намерениях подлежит исполнению только в добровольном порядке. Буквально, протокол (от франц. рrotocole) - означает первый лист. На практике протокол применяется в качестве: документа, подписанного договаривающимися сторонами и фиксирующем результаты переговоров перед заключением договора; записи происходившего на собрании с указанием участников и принятых решений.

Если схематично представить процедуру подготовки и заключения договора в виде хронологической цепочки, то протокол о намерениях по своему назначению будет предшествовать заключению не только основного, но и предварительного договора, так как, по сути, выполняет лишь некую промежуточную организационно-техническую функцию.

Таким образом, подписание протокола о намерениях перед заключением договора позволяет участникам гражданского оборота планировать свою производственную деятельность, формировать программу работ, разрабатывать организационно-технологические проекты, а также налаживать деловые связи в целях дальнейшего исполнения потенциальной сделки, например, путем составления аналогичных протоколов с субподрядными организациями.

Выбор какой-либо одной из рассматриваемых форм документов зависит от целей, которые преследуют стороны в тот или иной момент времени. Как прямо следует из вышеупомянутой нормы п.1 ст.429 ГК РФ, целью предварительного договора является заключение в будущем основного договора (договора о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг). Основной целью протокола о намерениях является закрепление договоренностей в целях дальнейшей организации деловых связей.

При рассмотрении предварительного договора и протокола о намерениях следует учитывать элементы их сходства и различия, в противном случае функционально-правовое значение каждого из рассматриваемых документов может быть утрачено.

Совершенно очевидно, что оба документа направлены на обеспечение интересов участников гражданского оборота до момента заключения договора (основного договора), соответственно, общим для данных документов является характер - предварительная договоренность, однако остальные элементы различаются.

Наиболее очевидное различие заключается в том, что предварительный договор, в отличие от протокола о намерениях нашел свое отражение в действующем законодательстве, что придает ему более весомый (по сравнению с протоколом о намерениях) правовой статус.

Пример № 1

ПРОТОКОЛ (соглашение) о намерениях г._______________ "___"__________20___г. ___________________________________________________________________ (наименование организации, объединения, предприятия) ___________________________________________________________________ (наименование организации, объединения, предприятия) согласовали следующие намерения: 1. Стороны исходят из того, что интересам каждой из них соответствует реализация _______________________________________________ (наименование хозяйственного проекта, организации) и они намереваются содействовать его осуществлению. 2. В этих целях каждая их сторон будет собирать необходимую информацию, разрабатывать проекты документов и т.п. 3. Для принятия окончательного решения о возможности реализации вышеназванного проекта уполномоченные представители сторон встречаются не позднее _________________________________ (указать дату). 4. Настоящее соглашение является предварительным и не налагает на его участников никаких финансовых и юридических обязательств. Настоящее соглашение подписали: __________________________________________________ (Ф.И.О., должность) от имени ___________________________________________ (наименование организации) и ___________________________________________ (Ф.И.О., должность) от имени ___________________________________________ (наименование организации). Пример № 2

ПРОТОКОЛ О НАМЕРЕНИЯХ

заключить договор

г. _________ «___» ____________ 20__ г.

_________________________________________________________ (далее - Сторона-1 )

(должность, ФИО)

действующего на основании __________________________________________, с одной стороны,

и ______________________________________________________________ (далее - Сторона-2 )

(название предприятия, учреждения, организации)

в лице ____________________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании _________________________________________, с другой стороны,

(устава, доверенности, положения и т. п.)

1. Стороны выразили намерение ______________________________________________________.

2. Для реализации намерений Стороны считают необходимым осуществить следующие действия:

2.1. _______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

2.2. _______________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

3. Стороны устанавливают следующий срок реализации положений настоящего Протокола: __________________________________________________________________________________.

4. В случае если Стороны на протяжении срока реализации положений настоящего Протокола не осуществят действия, предусмотренные пп.2.1 и 2.2 Протокола, то данный Протокол утрачивает свою силу.

5. Очередная встреча представителей сторон назначается на ___________________________ по адресу: ________________________________________, а последующие встречи будут происходить по местонахождению каждой из Сторон (поочередно) с периодичностью __________________________________________________________________________________.

6. Настоящий Протокол не является предварительным договором.

7. Все расходы на осуществление действий, определенных Протоколом, каждая из Сторон несет самостоятельно.

Сторона-1 Сторона-2

______________________________ ______________________________

______________________________ ______________________________

______________________________ ______________________________

______________________________ ______________________________

______________________________ ______________________________

___________/_____________/ __________/________________/

(подпись) (подпись)

Пример № 3

СОГЛАШЕНИЕ о намерениях № 2

г. Норильск 20.05.2018 г.

ООО «Братск» в лице Директора Калягина Ивана Васильевича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и ООО «Трилогия» в лице Директора Астахова Антона Семеновича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», достигли соглашения о следующих намерениях:

  1. Исходя из интересов каждой из сторон, руководители вышеназванных организаций постановили, что целесообразно создать комиссию из работников технических отделов предприятий для разработки и осуществления сложных проектов.
  2. Для реализации этого намерения каждая их сторон будет разрабатывать необходимые документы, проведет аттестацию и подготовку сотрудников, а также осуществит прочие нужные действия.
  3. Для принятия окончательного решения по вопросу создания комиссии и подписания соответствующего договора, уполномоченные представители сторон встречаются не позднее 30.06.2018 г.
  4. Данное соглашение носит предварительный характер и не налагает на его участников никаких обязательств.

Директор ООО «Братск»Директор ООО «Трилогия

Гражданское законодательство не предусматривает такого вида договоров, как соглашение о намерениях, при этом данный вид сделки широко используется в гражданском обороте.

Как указано в п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором именуется соглашение, устанавливающее/изменяющее/прекращающее гражданское правоотношение. Отсюда можно сделать вывод, что любой договор является соглашением, однако не любое соглашение можно назвать договором. Соответственно, для квалификации соглашения о намерениях как договора оно должно обладать указанными выше признаками.

Определяя правовую природу соглашения о намерениях заключить договор, можно отметить, что оно сходно с предварительным договором, однако не соответствует всем требованиям к последнему, закрепленным в гражданском законодательстве.

Соглашение о намерениях на заключение договора в будущем, не обладающее признаками предварительного договора, не будет самостоятельным гражданско-правовым договором, поскольку оно не влечет соответствующих правовых последствий.

Однако на этот счет имеются 2 противоположные судебные позиции:

  • По мнению, изложенному в апелляционном определении ВС Республики Башкортостан от 14.07.2016 по делу № 33-13559/2016, соглашение о намерении заключить договор купли-продажи квартиры не может быть признано предварительным договором из-за его несоответствия требованиям ст. 429, 454. При этом суд указал, что отсутствующее обязательство не подлежит обеспечению задатком в смысле ст. 380 ГК РФ, ввиду чего переданная сумма, поименованная в соглашении о намерениях задатком, не порождает последствий, предусмотренных п. 2 ст. 380 ГК РФ.
  • По мнению, высказанному 9-м ААС в постановлении от 14.07.2015 № 09АП-24213/2015, отсутствие заключенного между сторонами предварительного договора в силу положений п. 2 ст. 421 ГК РФ не свидетельствует об отсутствии принятых на себя сторонами в соответствии с соглашением о намерениях с условием внесения обеспечительного платежа обязательств.

Таким образом, соглашение (договор) о намерениях, несмотря на свою схожесть с предварительным договором, в некоторых случаях может быть самостоятельным видом гражданско-правовых договоров.

Письмо о заключении договора: образец

В ряде случаев для заключения договора необходимо направление так называемых заявок на заключение договора (такие письма часто используются при заключении договоров присоединения).

Важной особенностью, отличающей подобные письма от договора о намерениях заключить сделку, является то, что они не влекут за собой наступления каких-либо юридических обязанностей, в то время как договор нацелен на установление/изменение/прекращение гражданского правоотношения (ст. 153, 420 ГК РФ).

По своей правовой природе данные письма можно рассматривать как деловую переписку (ст. 434.1 ГК РФ), поскольку они только фиксируют желание одной из сторон заключить договор. Однако стоит учитывать, что правовое значение такого письма будет зависеть от его содержания, поскольку при согласовании в нем предмета и существенных условий сделки подобное письмо может быть квалифицировано в качестве оферты или акцепта оферты.

Образец письма о заключении договора можно скачать по ссылке: Образец письма о заключении договора .

Образец протокола о намерениях заключить договор

Протокол о намерениях заключить договор, так же как и письмо о заключении договора, не влечет за собой наступления каких-либо юридических обязанностей, но только в том случае, если в протоколе не содержатся обязательные договорные условия и он не обладает обязательной юридической силой, а является лишь фиксацией достигнутых договоренностей (например, постановление ФАС МО от 26.04.2013 по делу № А40-85381/12-45-576).

Для придания протоколу о намерениях договорной силы он должен обладать следующими признаками:

  • в нем должны быть согласованы предмет, существенные или иные необходимые условия для сделок данного вида;
  • буквальное значение условий протокола должно выражать общую волю сторон на заключение договора в будущем;
  • протокол должен быть подписан обеими сторонами с обязательным указанием их реквизитов.

Образец протокола о намерениях заключить договор можно скачать по ссылке: Образец протокола о намерениях заключить договор .

Письмо о подписании договора: образец, правила составления

Письмо (протокол) о подписании договора, равно как и письмо о намерении заключить договор, как правило, составляется в тех случаях, когда одна из сторон предполагает сотрудничество с другой.

  • причину или объект намерений стороны;
  • цели, преследуемые данным письмом;
  • иные условия;
  • реквизиты стороны.

Образец письма о подписании договора можно скачать по ссылке: Образец письма о подписании договора .

В заключение отметим, что в соглашении о намерении только фиксируется желание одной из сторон заключить договор. При этом правовое значение такого соглашения будет зависеть от его содержания, поскольку в случае согласования в нем предмета и существенных условий сделки оно может быть квалифицировано как договор.


Похожие документы

  • Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией
  • Договоро сотрудничестве и совместном использовании помещений спортивных объектов
  • Соглашение о совместном содержании и ремонте контейнерной площадки (места сбора твердых бытовых отходов)
  • Договор на участие в выставке
  • Договор на участие в ярмарке
  • Договор о конфиденциальности и неразглашении информации
  • Договор о совместной деятельности
  • Договор о совместной деятельности (с банком)
  • Договор о творческом сотрудничестве
  • Договор об иностранных инвестициях
  • Образец. Договор о коммерческой эксплуатации базы (баз данных)
  • Образец.

Протокол (соглашение) о намерениях

А фразы вроде «планируется сотрудничество» или «условия подлежат дальнейшему обсуждению» говорят об исключительно предварительной функции заключенного соглашения. В соглашении о намерениях сотрудничества желательно оговорить следующие моменты:

  • возможные варианты ценового диапазона на товары, работы, услуги, о которых пойдет речь в будущем договоре;
  • привлечение дополнительных специалистов, таких, как оценщик, посредник и пр.;
  • заключительная фраза о дальнейших намерениях по договору;
  • действия при форс-мажоре;
  • другие условия – сроки, список необходимые документов, разрешений, лицензий, санкции в случае отказа от сотрудничества.

Образец соглашения о намерениях сотрудничества Скачать пример соглашения о намерениях сотрудничества.doc Общество с ограниченной ответственностью«СТУДЕНТ-ИНВЕСТ»г.Москва, ул.

Протокол о намерениях заключить договор образец бланк

Стоит отметить, что в протоколе необходимо максимально четко определить, какой именно договор будет подписан в дальнейшем. Только в этом случае на основании протокола можно будет требовать исполнения оформления соглашения. Кроме этого необходимо описать значимые условия соглашения и сроки.


Для юридических лиц, необходимо указать полномочное лицо и указать тот документ, который подтверждает эти полномочия. Подписывается протокол обоими участниками. Для компаний существует требование о заверении подписей оригинальными печатями. Содержание предварительного договора Этот документ имеет простую письменную форму.

Протокол (соглашение) о намерениях — скачать в текстовом формате ПРОТОКОЛ (соглашение) о намерениях г. » » 20 г. (наименование организации, объединения, предприятия) (наименование организации, объединения, предприятия) согласовали следующие намерения: 1.Стороныисходятизтого,чтоинтересамкаждойизних соответствует реализация (наименование хозяйственногопроекта, организации)и онинамереваются содействовать его осуществлению. 2. Вэтихцеляхкаждаяихсторонбудетсобиратьнеобходимую информацию, разрабатывать проекты документов и т.п. 3. Дляпринятия окончательногорешения овозможностиреализации вышеназванного проектауполномоченные представителисторон встречаются не позднее (указать дату).


4. Настоящеесоглашение являетсяпредварительным и не налагает на его участниковникаких финансовых и юридических обязательств.

Соглашение о намерениях

Форма краткого протокола Документы делопроизводства предприятия → Образец. Форма краткого протокола форма краткого протокола наименование предприятия протокол «» 20 г. nо. производственного совещания председатель — се…

  • Образец. Форма протокола Документы делопроизводства предприятия → Образец.
    Форма протокола форма протокола наименование предприятия протокол «» 20 г. nо. председатель — секретарь — присутство…
  • Заявление гражданина о намерении вступить в члены жилищного товарищества собственников Заявления граждан → Заявление гражданина о намерении вступить в члены жилищного товарищества собственников заявление гражданина о намерении вступить в члены жилищного товарищества собственников общему собранию членов жилищного товарищества собственников …
  • Образец.

Инфо

Образец соглашения о намерении в заключении договора аренды Скачать пример соглашения о намерениях заключить договор аренды.doc СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ г. Липецк «15» июня 2017 г. ООО «ТапинГрупп», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице Генерального директора Урюкова Игоря Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Бахча» именуемое в дальнейшем «Сторона 2», в лице Генерального директора Мамыша Леонида Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны обязуются совместно действовать в соответствии с данной заключенной договоренностью и не выходить за ее рамки.


1.2. В рамках настоящего договора ООО «ТапинГрупп» обязуется на договорной основе предоставлять в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул.
Однако следует отметить тот факт, что в некоторых ситуациях, как показывает судебная практика, соглашения о намерениях могут обрести статус юридически значимых документов – это касается случаев, если соглашение имеет все признаки договора (предварительного или даже постоянного), а для его реализации были приложены реальные усилия или понесены какие-то затраты. При таком развитии событий одна из сторон может потребовать обязательного конечного исполнения соглашения. Для чего нужен документ Роль соглашения о намерениях вполне очевидна: как уже было сказано выше, в определенный период взаимодействия этот документ фиксирует достигнутые договоренности, а также определяет перечень тех действий, которые должны выполнить организации для осуществления общих задач и целей, что способствует определенной дисциплине отношений между компаниями и успешной реализации поставленных планов.

Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут «Стороной 1» и «Стороной 2» путем направления уведомления другой стороне. 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 7.1 Все споры и разногласия по настоящему договору, не урегулированные сторонами путем переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Липецка. 7.3. Любые изменения и дополнения, дополнительные соглашения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
Дополнения к договору являются его неотъемлемой частью с момента подписания сторонами. 7.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

Настоящий договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 5.1. Условия настоящего договора конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора. При этом принимаемые меры должны быть не менее существенны, чем те, которые сторона принимает для сохранения своей собственной информации подобного рода. 6. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 6.1.

Протокол о намерениях торгового сотрудничества образец скачать

Пушкинская, 105 на условиях, установленных в дополнительных соглашениях. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. С целью продвижения строительных товаров на рынке строительства недвижимости, ООО «ТапинГрупп» вправе использовать их по заявкам с целью активизации потребительского спроса. 2.2. В случае заключения договора аренды нежилого помещения, полную материальную ответственность за его сохранность несет ООО «Бахча».

В случае утраты или повреждения имущественных ценностей находящихся в помещении или самого помещения восстановление производится «Стороной 2» за свой счет. 2.3. «Сторона 2» с письменного согласия «Стороны 1» вправе сдавать нежилое помещение расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Пушкинская, 105 в субаренду третьим лицам. 3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение трех лет, начиная с указанной даты.

На практике часто встречаются случаи, когда стороны при проведении переговоров по какому-либо вопросу (касающемуся инвестиции, крупных поставок и др.) не могут завершить их на данном этапе подписанием какого-либо договора, соглашения или иного документа по разным причинам, например в связи с необходимостью дополнительно проработать ряд сложных вопросов (о цене, платежах, кредите и т.п.). Вместе с тем, чтобы отразить в каком-либо документе соот-ветствующий этап переговоров и наметить дальнейшие пути действий, стороны обычно подписывают соглашения, протоколы или иные до-кументы, в которых излагается общее намерение сторон сотрудничать и заключить в будущем договор или сделку в иной форме после проработки целого ряда вопросов. На практике часто подписываются документы, обычно именуемые соглашениями (протоколами или письмами) о намерениях. Подобная практика предварительной фиксации намерений сторон в каком-либо документе происходит из США, где такого рода документом являлось Письмо о намерении {Letter of Intent). В названии подобных российских документов почему-то употреблено слово «намерения», т.е. оно дано во множественном числе, например Протокол о намерениях вместо Протокол о намерении (Protocol of Intent). Как видим, русский вариант не соответствует первоначальному источнику и переводу с английского. В чем заключается опасность подписания такого рода документов? По своей правовой природе соглашения о намерении не являются юридически обязывающими документами, адолжны содержать лишь намерения сторон о сотрудничестве в будущем, которое оформляется впоследствии надлежащим образом путем заключения юридически обязывающего соглашения (договора, протокола и т.п.). Такие документы о намерении в какой-то мере схожи с так называемыми протоколами переговоров, в которых стороны фиксируют только вопросы, обсуждавшиеся ими на определенном этапе этих переговоров. Как следует из российской практики (и не только российской), в соглашения о намерении включаются не только намерения сторон, но и фактически конкретные обязательства. Это недопустимо, поскольку документ, содержащий какое-либо обязательство, может рассматриваться судом как юридически обязывающий документ со всеми вытекающими из этого последствиями. Ведь от документа о намерении стороны могут отказаться без каких-либо юридических по-следствий, а отказаться от документа, содержащего обязательство, невозможно. И даже если в соглашении о намерении имеется оговорка о том, что оно не налагает на стороны никаких юридических и финансовых обязательств, а фактически содержатся какие-либо обязанности сторон (стороны), то это не спасет такую сторону от ответственности за невыполнение взятого обязательства. Суд будет рассматривать такое соглашение, именуемое соглашением о намерении, как юридически обязывающее соглашение, снабженное исковой силой. Такие случаи во внешнеторговой практике России имели место. Подобные ошибки при оформлении результатов переговоров происходят не только во взаимоотношениях между фирмами, но и, к со-жалению, встречаются в международных договорах. В качестве примера сошлемся на Протокол о намерениях по торгово-экономиче-скому сотрудничеству между Правительством Российской Федерации и Правительством Федеративной Республики Бразилии от 3 декабря 1993 г., заключенный сроком на 5 лет. Этот международный двусторонний договор содержит конкретные обязательства обоих правительств и ничего общего с «намерениями» не имеет. Соглашения о намерении следует отличать от предварительного договора, регулируемого в России ст. 429 ГК РФ. Такой договор является юридически обязывающим и снабжен юридической защитой в судебном порядке, как любой законный договор. Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ. В таком случае другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, и если уклонение необоснованное, то виновная сторона должна возместить другой сто-роне причиненные этим убытки. Российским предпринимателям следует быть крайне осторожными при подписании документов о намерении.