Энергоаудит дома. Проведение энергоаудита коттеджа – стоимость энергоаудита. Тепловизионное обследование - энергоаудит

03.03.2020

Для владельцев индивидуальных домов и коттеджей вопрос энергоэффективности их жилищ никогда не терял актуальности. Ведь в нашем отнюдь не мягком климате на отопление приходится расходовать немалые деньги – по сути, это один из самых затратных пунктов содержания частного дома.

Например, в московском регионе с не самыми суровыми зимами коттедж площадью 200 кв.м, оборудованный жидкотопливным котлом, за отопительный сезон (около 210 дней) расходует солярки минимум на 30-40 тысяч рублей. Примерно во столько же обойдется отопление углем или дровами – на просторах России осталось еще немало и таких домов. Модное нынче электрическое отопление обойдется еще дороже. Самое экономичное отопление – с помощью магистрального газа, но цена самого подключения может быть весьма внушительной.

Ближайшие годы нам обещают медленный рост цен на все энергоносители. Газ и электричество будут ежегодно дорожать на 10-15%. То есть траты “частников” на отопление будут только расти и “съедать” все большую часть доходов.

Понятно, что для снижения расходов на отопление необходимо большее внимание уделять теплосберегающим мерам. Но для этого нужно знать, через какие конкретно конструкции дома уходит тепло, как их надлежит утеплять, какие материалы и решения применять. Для решения этих вопросов разработаны методики энергоаудита, о которых мы расскажем в этой статье.

Предъявите ваш паспорт!

Прежде всего, обратимся к строительным нормативам. За последние годы отечественная законодательная база строительства претерпела весьма серьезные изменения. Так, в 2003 году были введены в действие новые СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий”, в соответствии с которыми проект любого здания должен включать в себя раздел “Энергоэффективность” и, как его составную часть, “Энергетический паспорт здания”. Упоминание о необходимости теплоэнергетического паспорта есть и в СНиП 31-02-2001 “Дома жилые одноквартирные”.

Энергетический паспорт содержит точную информацию о теплозащите дома и его энергопотреблении (эксплуатационной энергоемкости). Также он подтверждает соответствие реальных показателей энергетической эффективности нормативным значениям. В паспорте указывается категория энергетической эффективности дома, которая оценивается величиной потребляемой тепловой энергии на 1 кв. м площади.

Этот документ заполняется в три этапа: при разработке проекта дома, при приемке его в эксплуатацию, а также в процессе эксплуатации. Важным моментом является прописанная для паспорта необходимость проведения испытаний энергопотребления и тепловой защиты здания после годичного периода его эксплуатации (так называемый энергоаудит). По результатам испытаний, проводимых независимыми аккредитованными организациями, дому присваивается класс энергетической эффективности и даются рекомендации по повышению этого параметра.

Надо сказать, в Западной Европе владельцы частных домов уже оценили удобства энергетических паспортов, которые начали вводить в некоторых странах ЕС еще 10 лет назад. Сейчас принята единая форма энергетического паспорта, хотя не так давно в Германии, например, существовало более 30 видов этого документа.

С 2006 года специальной Директивой по энергетическим характеристикам зданий (Directive 2002/91/EC of the European Parliament and of the Council of 16 December 2002 on the energy performance of buildings) предписывается обязательность оформления для зданий больше 1000 кв. м. Для частных домовладельцев этот документ также очень желателен, особенно если недвижимость планируется продавать или сдавать в аренду. Стоит энергетический паспорт для “частника” менее 200 евро, а потенциальных выгод может принести немало. Так, улучая энергоэффективность дома (что отражается в паспорте), владелец не только экономит сотни евро в год на отопление, но и фактически повышает его рыночную стоимость.

Аудит тепла

Как уже отмечено, для полного заполнения энергетического паспорта дома не обойтись без энергоаудита. Он начинается со сбора исходных данных о состоянии теплоэнергетического хозяйства жилища. Необходимые исходные данные должны содержать теплотехнические характеристики стен, перекрытий, окон, дверей и пр. Поэтому выполняется обмер наружных поверхностей отапливаемой части здания, выделяются площади оконных проемов, устанавливается состав каждого наружного ограждения (толщина каждого слоя при многослойной конструкции, коэффициент теплопроводности материала) и рассчитывается его приведенное сопротивление теплопередаче.

Также собирается информация об инженерных системах здания и прочем энергопотребляющем оборудовании, устанавливаются тип системы отопления, номинальная и фактическая мощность котла, имеющиеся средства авторегулирования, схема подключения системы горячего водоснабжения.

При централизованной системе снабжения для системы горячего водоснабжения измеряются температура и давление воды в подающем трубопроводе на вводе в здание и температура воды в циркуляционных стояках секционных узлов перед подключением их к магистрали. Необходимо и изучение состояния внутреннего микроклимата в помещениях, то есть замер кратности воздухообмена, температуры и влажности.

В принципе, все эти данные можно найти в технической документации на объект – и, откровенно говоря, из недальновидных соображений экономии часто так и делается. Но точность таких данных будет невелика, соответственно, для повышения энергоэффективности они будут бесполезны.

Лучше один раз увидеть…

Одним из универсальных методов, применяемых при энергоаудите зданий, является тепловизионная съемка. С помощью тепловизора - телекамеры, снимающей объект в инфракрасном излучении, - в реальном времени можно получить картину распределения температуры на поверхности объекта – с точностью до 0,1 o C. После компьютерной обработки данных оценивается общий температурный режим и делается вывод о плотности теплового потока через ограждающие конструкции. Также определяются места интенсивных теплопотерь - на экране прибора они выглядят как светящиеся участки. Обычно это стыки конструкций, окна, двери и т.п.

На основе результатов натурных исследований проводится оценка соответствия фактических значений теплоэнергетических показателей проектным и определяется фактическое сопротивление теплопередаче ограждения. Исходя из этих данных, выдаются рекомендации, как повысить теплозащиту конструкций и устранить выявленные дефекты. Например, можно рассчитать параметры дополнительного утепления в определенных зонах. Услуги по тепловизионному обследованию индивидуальных домов сейчас предлагает немало компаний. Они же помогают в оформлении энергетического паспорта, если это не было сделано раньше.

По словам специалистов таких специализированных компаний, владельцы частных домов достаточно часто заказывают обследование. В основном, потому что это отличный способ контроля качества выполнения строительных работ вообще и теплоизоляционных решений в частности, ведь все дефекты обнаруживаются при первом же взгляде “оком” тепловизора. Например, при исследовании штукатурных фасадных систем или окон будут заметны мостики холода, которые не только увеличат теплоемкость дома, но и уменьшат срок службы конструкций. Своевременное обнаружение таких дефектов сэкономит немало средств и нервов владельцу дома. Ведь имея заключение тепловизионного обследования, можно заставить недобросовестных подрядчиков устранить все недочеты.

Тепловизионная съемка постепенно становится обязательным методом определения теплозащиты для новых и реконструируемых зданий. Так, в соответствии с московскими и санкт-петербургскими региональными строительными нормами (соответственно, МГСН 8.01-00 и ТСН 13-316-2002 “Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости”, при приемке здания государственной комиссией одним из обязательных документов является акт тепловизионного обследования ограждающих конструкций. В дополнении к нему прилагается справка о результатах проверки качества теплоизоляции ограждающих конструкций с перечнем выявленных дефектов и иллюстрированное приложение с фототермограммами участков с нарушенными теплозащитными свойствами. Такой документ вкупе с энергетическим паспортом могут стать хорошей гарантией качества для покупателей домов в современных коттеджных поселках.

Тепло счет любит

Чтобы составить энергетический баланс дома, необходимо знать, сколько тепла оно получает за отопительный период. Для зданий с разными типами отопления эта задача решается своими путями.

Так, для коттеджа с автономными системами отопления учитывается расход энергоресурсов для каждого теплогенерирующего устройства (котел и т.п.) и его КПД (обычно прописан в технической документации). Сделать это довольно просто, для таких энергоносителей, как солярка или уголь – их расход можно подсчитать с точностью до литра или килограмма. Для газового котла, питающегося из магистрали, необходимо смотреть расход по газосчетчику.

Для частных домов с центральным отоплением (в основном расположенных в черте крупных городов и поселков) все несколько сложнее. Наиболее рациональным является метод учета полученного тепла с помощью теплосчетчиков. Они проводят измерение текущих значений расхода теплоносителя, его температуры и давления и вычисляют полученную тепловую энергию. Современные счетчики могут также хранить данные за большой период времени (до года) или передавать по каналам связи в электронную систему контроля и учета (интегральную автоматическую систему управления энергосбережением – ИАСУЭ). Для объективного анализа энергозатрат здания важны данные, получаемые в ходе мониторинга поступления тепла на протяжении всего отопительного периода.

В настоящее время наиболее доступны по цене механические счетчики с вращающейся в потоке турбинкой, однако из-за примесей в воде они часто засоряются и выходят из строя. В процессе эксплуатации такие расходомеры требуют использования дополнительного оборудования - фильтров воды и контрольных манометров. Подобных недостатков лишены электромагнитные и ультразвуковые приборы. Считается, что электромагнитные счетчики сложнее и дороже ультразвуковых в эксплуатации, кроме того, они теряют точность при наличии примесей в воде.

На российском рынке теплосчетчиков сейчас присутствуют приборы разной ценовой категории и качества нескольких десятков производителей - и зарубежных (например, датской компании Danfoss, литовской Katra, эстонской Aswega или чешской EESA), и отечественных (Арзамасский приборостроительный завод, НФП “Экос” и пр.).

Профилактика теплопотерь

Стоит еще раз подчеркнуть, что энергетический паспорт не является самоцелью. При заполнении этого документа выявляются просчеты в теплозащите, допущенные при проектировании и возведении дома, что позволяет сделать его более энергоэффективным. Но, разумеется, гораздо рациональнее не устранять обнаруженные ошибки в теплозащите уже на построенном доме, а предупреждать их появление еще на стадии составления и согласования проекта.

Оценку соответствия проекта современным требованиям по теплозащите можно провести в независимых коммерческих организациях, которые одновременно выполняют и консалтинговые функции. Такие компании уже работают во многих регионах России. Например, в Белгороде подобные услуги оказывает Инженерный центр “Энергоэффективность” при БГТУ. Среди россиян, строящих дома самостоятельно, такая экспертиза пока не популярна. Но компании-девелоперы, возводящие коттеджные поселки, обращаются за консультационными услугами все чаще.

Надо сказать, консалтинговые услуги в области проектирования энергоэффективных зданий очень востребованы в Западной Европе, где уже интенсивно строятся дома с ультранизким энергопотреблением (удельный расход тепла - не более 10-15 Вт ч/м 2 , что в несколько раз меньше значений для отечественных зданий. Например, Группа компаний ROCKWOOL, мировой лидер в области производства негорючей теплоизоляции из каменной ваты, в нескольких европейских странах открыла представительства специализированного подразделения BuildDesk. Они оказывают консалтинговые услуги по широкому кругу вопросов проектирования и возведения энгергоэффективных зданий, проводят экспертизу готовых проектов на соответствие требованиям Евросоюза, проверяют уровень энергоэффективности готовых зданий и дают рекомендации по улучшению этого параметра.

С июня 2003 года по декабрь 2005 года открылись четыре региональных представительства BuildDesk - в Германии, Нидерландах, Великобритании и Дании. Специалисты BuildDesk разработали уникальное программное обеспечение, которое помогает архитекторам, инженерам и строителям рассчитывать энергоэффективность зданий в зависимости от используемых материалов и конструкций. Причем BuildDesk в своей консультационной деятельности руководствуется принципами независимости и объективности. Это означает, что расчет энергоэффективности здания может быть произведен для материалов и конструкций любого производителя.

Перефразируя известную цитату, введение энергетического паспорта для частных домов и коттеджей – не роскошь, а суровая необходимость. Полезность этого документа только предстоит понять отечественным “частникам” - по мере того, как законодательство в области энергосбережения будет ужесточаться, а цены на энергоносители – расти до среднемировых уровней.

Обязателен ли энергоаудит многоквартирных домов?

Этот вопрос вызывает постоянные споры. Но ответ один: обязателен. Кто несет расходы за , кто контролирует исполнение? Специалисты нашей компании на основании проведенной ими экспертизы разъясняют ситуацию.

Итак, по порядку. Главный документ, регулирующий , – Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот законодательный акт также называют «Законом об энергосбережении».

В соответствии с Законом энергетическое обследование обязательно :

для организаций с участием государства или муниципального образования (пункт 2 части 1 статьи 16);
для организаций, осуществляющие регулируемые виды деятельности (пункт 2 части 1 статьи 16).

Под «регулируемыми видами деятельности» понимают работы и услуги, предоставляемые на основе ценовых ставок (тарифов), которые определяются не в результате конкурсов, а устанавливаются органом исполнительной власти. Под эту формулировку подпадают тарифы ЖКХ. В столице их назначает Правительство Москвы.

Таким образом, с учетом изложенного выше для организаций, управляющих многоквартирными домами, проведение энергетического обследования обязательно . При этом их организационно-правовая форма не имеет значения. Но всякая работа стоит денег. Финансирование энергоаудита и паспортизации жилых домов производят управляющие организации из оплаты по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме. В Законе об энергосбережении (пункт 4 статьи 12), перечислены требования о мерах по энергосбережению и повышению энергоэффективности многоквартирного дома. Эти меры осуществляются за счет платежей, поступающих от собственников квартир управляющей организации.

Таким образом, расходы на услуги сторонних организаций по проведению энергоаудита и паспортизации жилых домов на основании хозяйственных договоров включаются в расходы на текущий ремонт и содержание общего имущества в жилых домах. Следует отметить, что по существующим в городе Москве нормативно-правовым актам энергетическое обследование и паспортизация жилых домов не входит в расходы управляющих организаций, которые давали бы им право на бюджетные субсидии. Согласно Закону об энергосбережении начальное энергетическое обследование необходимо провести до 31 декабря 2012 г. Контроль за таким обследованием находится в ведении Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

Однако это отнюдь не формальные бумажные отчеты. Срыв сроков энергоаудита грозит серьезными штрафными санкциями. Кодекс Российской Федерации, в частности, говорит так (пункт 8 статьи 9.16): «Несоблюдение сроков проведения обязательного энергетического обследования влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей».

Контроль осуществляется и на региональном, и на федеральном уровне. Органы исполнительной власти города Москвы, как и других субъектов, переправляют информацию о результатах контроля в Министерство энергетики Российской Федерации.

Энергетический аудит подразумевает комплексное обследование объектов с целью оценки их работы и дальнейшей оптимизации расходов на топливо, энергоносители и воду. Комплексный энергетический аудит организаций помогает определить эффективность потребления топливно-энергетических ресурсов и выявить недоработки в системах обеспечения предприятия энергией. По результатам проведения такой проверки составляется план по ликвидации недочётов в сетях энергоснабжения, что в итоге выливается в уменьшение расходов на ТЭР в среднем на 10-15%.

Энергетический аудит предприятий: законодательная база

Энергетический аудит предприятий проводится на основе 261-ФЗ от 23.10.2009 года «Об энергосбережении…» и других нормативных актов разных уровней. В законе прописываются предприятия и организации, которые должны проходить энергоаудит на обязательном основании:

Госорганы и местные органы самоуправления с правами юрлиц;
Компании, созданные при участии муниципальных структур и государства;
Предприятия, расходующие больше энергоресурсов, чем установленный правительством объем энергоресурсов в ценовом выражении за год, который предшествует году перед окончанием срока прохождения энергоаудита;

Компании, деятельность которых регулируется государством;
Производственные предприятия, работающие с энергоресурсами, нефтепродуктами и газом, а также осуществляющих их транспортировку - аудит предприятий энергетического комплекса проводится в обязательном порядке;
Компании, занимающиеся энергосберегающими технологиями и работающие над повышением энергоэффективности, финансируемые из бюджетов разных уровней.

Энергетический аудит: Предложение от компании "ЭНЕРГОТРЕСТ"

Энергетический аудит регламентируется Федеральным законом №261 от 23.11.2009г. Из-за новизны закона в первую волну проведения энергетических обследований многим Заказчикам в рамках энергоаудита были навязаны совершенно ненужные им услуги.

Мы предлагаем Вам на выбор три варианта выполнения проекта, благодаря чему, вы сможете выбрать оптимальный вариант исходя из ваших потребностей:

Варианты	Срок исполнения	Стоимость, руб.
А . Необходимое и достаточное по ФЗ №261. Энергетический паспорт всех объектов.	30 дней	150 000
Б . Энергоаудит с выборочным инструментальным обследованием. Энергопаспорт всех объектов.	45 дней	от350 000
В. Комплексное энергетическое обследование предприятия +Энергетический паспорт.		по согласованию

А) Необходимое и достаточное по ФЗ №261. Энергетический паспорт всех объектов
Стоимость 150 000 руб. Выполнение - 30 дней.

Сбор и систематизация исходной документальной информации, полученной из опросных листов по каждому объекту, в том числе классификация основных потребителей ТЭР.

Б) Энергетический аудит с выборочным инструментальным обследованием. Энергетический паспорт всех объектов.
Стоимость от 350 000 руб. Выполнение - 45 дней.

Выезд энергоаудитора на каждый объект для визуального обследования.
Сбор и систематизация исходной документальной информации, полученной из опросных листов по каждому объекту, в том числе классификация основных потребителей ТЭР. Контроль правильности заполнения Опросника (проверка актов снятия показания приборов учета, визуальный осмотр, анализ документации)
Подготовка технического отчета о проведенном обследовании.
Составление «Энергетического паспорта» заказчика в соответствии с требованиями приказа Минэнерго от 30 июня 2014 г. № 400 «Энергетический паспорт потребителя ТЭР», экспертиза и согласование в СРО Ассоциация «Энергопрофаудит».
Контроль за регистрацией энергопаспорта в реестре Министерства энергетики РФ.
Письменное уведомление о регистрации.

В) Комплексное энергетическое обследование предприятия + Энергетический паспорт.
Стоимость: конечная стоимость определяется по согласованию всех видов работ. Выполнение - 60 дней (в отопительный период).

№	Мероприятие
1	Ознакомление с основными потребителями энергоресурсов, общей структурой систем распределения и потребления энергоресурсов, с основным технологическим оборудованием, подлежащим энергетическому обследованию
	Выявление мест нерационального энергопотребления, оценка потенциала энергосбережения и определения основных направлений энергетического обследования
	Подготовка и анализ ситуационного плана площадок и сетей
	Разработка предварительной программы проведения энергоаудита
	Сбор и анализ данных:
	Сбор и верификация данных, необходимых для объективной оценки состояния систем обеспечения и потребления ТЭР и воды учитывающих специфику производственно-хозяйственной деятельности организации
	Сбор дополнительных материалов для более детального ознакомления с режимами работы оборудования и объекта в целом, схемами, статистической отчетностью
	Определение технических характеристик основного и крупного вспомогательного оборудования, его заводские и расчетные технико-экономические показатели, состояние с точки зрения физического и морального износа
	Оценка эффективности использования энергоносителей при использовании первичных энергоносителей и ведение технологических процессов, в том числе оценка возможности использования получения вторичных и возобновляемых энергетических ресурсов
	Определение качества энергоносителей и ее соответствие действующим нормативным документам, используемой предприятием при потреблении энергоресурсов
	Определение динамики потребления объемов топливно-энергетических ресурсов и воды по годам исследуемого периода (2013-2017гг)
	Определение динамики затрат на потребление объемов топливно-энергетических ресурсов и воды по годам исследуемого периода (2013-2017гг)
3	Обследование системы учета ТЭР:
	Техническое обследование системы учета топливно-энергетических ресурсов и воды, с определение количества питающих вводов, их типов, технического состояния и балансовой принадлежности узлов отчета
	Проверка состояния схем и средств учета топливно-энергетических ресурсов и воды, в том числе соответствие класса точности нормативным требованиям, наличие пломб, отсутствие в схемах учета других включенных приборов и устройств, влияющих на точность учета или на приборы учета
	Контроль достоверности учета потребления топливно-энергетических ресурсов и воды, по фактическому и допустимому небалансам
	Проверка помещений, где установлены приборы учета
4	Обследование системы электроснабжения и электропотребления:
	Анализ договорных условий на электроснабжение с целью определения соответствия договорных условий действующему законодательству РФ
	Инструментальный контроль качества электрической энергии на питающих вводах анализатором качества энергии, оформление протоколов измерений
	Инструментальное обследование вводно-распределительных устройств, методом теплового неразрушающего контроля (тепловизионная диагностика тепловизором), оформление протоколов измерений.
	Инструментальный контроль уровня освещенности в соответствии с ГОСТ 24940-96 «Здания и сооружения. Методы измерения освещенности» в запланированных контрольных точках (по несколько помещений в каждом здании, фактическое и нормативное значение приведенное в таблице), оформление протоколов измерений
	Оценка технического состояния внутренних сетей и электрооборудования для определения фактического технического состояния распределительных устройств, внутренних сетей, систем управления основным и вспомогательным электрооборудованием
	Состояние баланса потребления электрической энергии для всего обследуемого потребителя ТЭР в целом
5	Обследование системы теплоснабжения и теплопотребления:
	Анализ договорных условий на теплоснабжение с целью определения соответствия договорных условий действующему законодательству РФ
	Оценка технического состояния и определение режимов работы тепловых пунктов, в том числе тепловизионное обследование основного и вспомогательного оборудования тепловых пунктов (электрических шкафов, шкафов автоматики, насосного оборудования)
	Оценка технического состояния наружных тепловых сетей, в том числе выборочное обследование трубопроводов
	Расчет анализа фактических и нормативных потерь тепловой энергии в соответствии с методикой определения фактических потерь тепловой энергии через тепловую изоляцию трубопроводов водяных тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения
	Составление баланса потребления тепловой энергии для всего обследуемого потребителя ТЭР в целом
6	Обследование зданий и сооружений:
	Анализ проектной и исполнительной документации по наружным ограждающим конструкциям. Инженерным сетям зданий и сооружений
	Определение нормативных и фактических теплозащитных характеристик наружных ограждающих конструкций (стен, окон, дверей, покрытий и перекрытий) в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
	Тепловизионная диагностика наружных ограждающих конструкций с целью выявления скрытых дефектов строительства и эксплуатации, а также определения коэффициентов теплотехнической однородности в соответствии с требованиями ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» (тепловизионная диагностика тепловизором), оформление протоколов измерений
	Оценка температурного и влажностного режима в помещении прибором
7	Обследование системы водоснабжения и водоотведения:
	Анализ договорных условий на водоснабжение и водоотведение с целью определения соответствия договорных условий действующему законодательству РФ
	Обследование основных водоразборных узлов водоснабжения
	Оценка технического состояния и определение режимов работы системы водоснабжения и водоотведения, в том числе насосного оборудования, теплообменников, трубопроводов, инструментальный контроль расходов воды
	Оценка технического состояния запорно-регулирующей арматуры
	Расчет нормативных объемов водопотребления в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» сравнение их с фактическими показателями
8	Обследование системы вентиляции и кондиционирования:
	Оценка технического состояния и определение режимов работы приточно-вытяжных установок и системы механической вентиляции
	Инструментальный контроль и обследование основных приточно-вытяжных установок и системы механической вентиляции
	Инструментальный контроль и обследование систем кондиционирования воздуха
	Составление итогового отчета об энергетическом обследовании:
	Экспертиза существующих программ и инновационных проектов по энергосбережению
	Разработка для каждого предложенного мероприятия технико-экономического обоснования (ТЭО)
	Разработка конкретных предложений по организации технического и коммерческого учета энергоресурсов
	Разработка предложений по очередности реализации предложенных мероприятий с целью получения наибольшего экономического эффекта
	Оформление итогового отчета по результатам энергетического обследования
	Разработка и оформление Программы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
	Составление и согласование энергетического паспорта потребителя топливно-энергетических ресурсов в соответствии с требованиями к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, и правил направления копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования» (Утверждены Приказом Министерства энергетики РФ от 30 июня 2014года № 400 «Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования»).
	Проведение независимой экспертизы энергетического паспорта

Основные задачи энергоаудита - проведение работ по расчету энергоэффективности, поиск слабых мест в системе энергообеспечения, а также составление плана по устранению недостатков систем энергоснабжения. Грамотно проведенное энергетическое обследование позволяет снизить расход электроэнергии как минимум на 10-15%.
Основой проведения энергоаудита является Федеральный закон РФ № 261-ФЗ "Об энергосбережении…" от 23.10.2009 г., а также другие федеральные законы, принимаемые в соответствии с ними иные нормативно-правовые акты РФ.Вышеуказанный Федеральный закон регламентирует список лица, для которых проведение энергетического обследования является обязательным:

Органы государственной власти, органы местного самоуправления, наделенные правами юридических лиц;
Организации с участием государства или муниципального образования;
Организации, совокупные затраты которых на потребление энергетических ресурсов превышают объем соответствующих энергетических ресурсов в стоимостном выражении, установленный Правительством РФ за календарный год, предшествующий последнему году до истечения срока проведения последующего обязательного энергетического обследования;
Организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности;
Организации, осуществляющие производство, транспортировку энергоресурсов, нефти и нефтепродуктов, а также переработку природного газа, нефти;
Организации, проводящие мероприятия в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, финансирование которых осуществляется полностью или частично из федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов.

Энергетическое обследование (энергоаудит).

Оформление Энергопаспорта.

Разработка программ энергосбережение.

Энергоаудит предприятий представляет собой техническое обследование определенной организации, в ходе которого собирается информация о типе применяемых энергоносителей, их параметрах, общем количестве и так далее.

Проведение энергетического обследования – основные особенности

На современном этапе в энергоаудит входит две ступени обследования. На первом этапе осуществляется анализ энергетических затрат, получение и хранение информации. На втором уровне проводится расчет энергетических потоков. Это позволяет разработать эффективный энергетический баланс и выработать мероприятия для уменьшения потребления энергоресурсов.

Энергоаудит первого уровня в Москве включает такие этапы:

оценивание энергосберегающего потенциала;
определение расходов предприятия по отдельным видам энергии;
анализ динамики расходов энергии за определенный период времени;
выявление участков производства, в которых энергетические ресурсы используются нерационально;
уточнение возможных мер по внедрению программ энергосбережения.

На втором уровне энергоаудита проводятся такие мероприятия:

разработка программ, которые могут быть использованы для улучшения энергосбережения;
оценка эффективности отдельных программ в плане сбережения энергии;
по данным обследования составляется энергетический паспорт предприятия.

Основные задачи энергоаудита на промышленных предприятиях

Сегодня проведение энергоаудита позволяет решить многие задачи, связанные с повышением эффективности работы предприятий. Ключевыми целями энергетического аудита считаются:

Получение данных и определение источников чрезмерного и неэффективного использования энергетических ресурсов, таких как электричество, жидкое топливо, газ, вода и многое другое.
Оценка удельного уровня потребления электрической энергии.
Анализ комплексной энергетической эффективности предприятия и оценка работы отдельных его участков. Особое внимание уделяется тем объектам, где отмечены чрезмерно высокие потери электрической энергии.
Разработка общего проекта, в котором будут указаны мероприятия, направленные на повышение экономии электроэнергии.

Энергетический аудит зданий и сооружений

Энергоаудит зданий является не менее востребованным, чем энергетическое обследование предприятий. Данная процедура дает возможность определить эффективность применения энергетических ресурсов в частном доме. В рамках энергоаудита зданий зачастую проводится тепловизионное обследование, которое дает возможность снизить расхода на теплообеспечение. Правильно проведенный энергетический аудит позволяет определить наиболее проблематичные места в энергетическом обеспечении жилого объекта или любой другой постройки.

Основные цели энергоаудита зданий:

определение состояния энергетического потребления в доме;
уточнение наиболее рационального уровня расхода энергии;
определение причин, которые могли привести к превышению нормального расхода энергоресурсов;
оценка уровня энергопотерь;
разработка проектов, направленных на повышение энергетической эффективности сооружения.

Никита Иванов Цены на энергоаудит (стоимость проведения энергетического обследования, прайс-лист) Примерные цены на проведение работ по энергетическому обследованию, энергоаудиту, прайс-лист, стоимость проведения энергоаудита.

Создано: 18 апреля 2019

На сегодняшний день, нет однозначной системы расчета стоимости энергоаудита (энергетического обследования). Специалисты нашей компании попытались обозначить примерную ценовую политику на проведение энергетического обследования (энергоаудита).

Цена на энергопаспорт может отличаться в разы в различных организациях, но стоит понимать, что это серьезная работа, в которой задействованы специалисты различных областей, сбор и обработка информации, инструментальные обследования, подготовка и расчет паспорта и отчета, регистрация паспорта в СРО и МинЭнерго , все этапы энергетического обследования занимают не мало времени.

Поэтому стоит учитывать эти факты, и если организация предлагает выполнить энергоаудит в очень короткие сроки и по минимальной цене, скорее всего это будет лишь формальная услуга, не дающая полной и актуальной картины использования и потенциала экономии энергетических ресурсов.

Проведение энергетического обследования на всей территории РФ.

Срок составления паспорта от 10 дней.*

Стоимость энергетического обследования

Наименование работ	Ед.Изм	ЦЕНА тыс.руб.
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
Детские сады (250-300 мест), тыс.руб. от:
Школы (1000 учащихся), тыс. руб. от:
ПТУ, колледжи, техникумы (1000 учащихся), тыс. руб. от:

ЛЕЧЕБНЫЕ И ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
Поликлиники, тыс. руб. от:
Больницы (на 500 койко-мест), тыс. руб. от:
Санатории-профилактории (на 500 мест), тыс. руб. от:

СПОРТИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Стадионы, ледовые площадки, тыс. руб. от:
Крытые стадионы, ледовые дворцы, бассейн, тыс. руб. от:
Спортивные комплексы, (ФОК, СОК), тыс. руб. от:

РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ, КУЛЬТУРНЫЕ И ГОСТИНИЧНЫЕ ЦЕНТРЫ
Кинозалы, театры, тыс. руб. от:
Музеи, выставочные комплексы, тыс. руб. от:
Гостиницы, дома отдыха, тыс. руб. от:

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ЗДАНИЯ
Административные здания Площадью от 100 до 1000 м2, тыс. руб. от:
Административные здания Площадью от 1000 до 10000 м2, тыс. руб. от:
Административные здания Площадью свыше 10000 м2, тыс. руб. от:

ЖИЛЫЕ ДОМА
Жилые дома, кол-во жителей до 200 человек, тыс. руб. от:
Жилые дома, кол-во жителей до 500 человек, тыс. руб. от:
Жилые дома, кол-во жителей свыше 500 человек, тыс. руб. от:

ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
Промышленные предприятия С потреблением ТЭР до 3 тыс. т у.т. (затраты до 10 млн.руб./год) тыс. руб. от:
Промышленные предприятия С потреблением ТЭР до 10 тыс. т у.т. (затраты до 30 млн.руб./год) тыс. руб. от:
Промышленные предприятия С потреблением ТЭР свыше 10 тыс. т у.т. (затраты до 30 млн.руб./год) тыс. руб. от:

КОТЕЛЬНЫЕ
Котельная мощностью от 0,1 до 5 Гкал/час, тыс. руб. от:
Котельная мощностью от 5 до 20 Гкал/час, тыс. руб. от:
Котельная мощностью свыше 20 Гкал/час, тыс. руб. от: Программа энергосбережения и повышения энергетической эффективности от 5 тыс руб